-
61 mortgage
ˈmɔ:ɡɪdʒ
1. сущ.
1) заклад;
ипотека
2) закладная to give a mortgage ≈ выдавать закладную to hold;
receive;
take out a mortgage on ≈ получить закладную на to pay off a mortgage ≈ выкупать закладную to foreclose a mortgage ≈ отказывать в праве выкупа закладной вследствие просрочки chattel mortgage ≈ закладная на движимое имущество conventional mortgage ≈ условная закладная first mortgage ≈ первая закладная( предоставляет некоторые преимущества кредитору) second mortgage ≈ вторая закладная
2. гл.
1) закладывать
2) ручаться, давать обещание (юридическое) заклад;
залог;
ипотека, закладная - loan on * ссуда /заем/ под закладную - to take out /to raise/ a * заложить;
получить заем под закладную - to lend on * давать деньги под закладную - to pay off /to redeem/ the * выкупить закладную, выкупить из залога - * bond закладной лист - * term срок закладной( юридическое) закладывать - to * one's house заложить свой дом - the house was *d for $10,000 дом был заложен /заложили/ за десять тысяч долларов ручаться (словом и т. п.) ;
связывать себя обещанием - to * one's happiness поставить на карту свое счастье - to * oneself to a cause посвятить себя какому-л. делу advance ~ предварительный залог bank ~ закладная, гарантируемая банком blanket ~ общий залог buyer's ~ to seller залог покупателя, оставленный продавцу cancel a ~ deed объявлять недействительным залоговый сертификат cancel a ~ deed объявлять недействительным ипотечное свидетельство cash loan ~ deed залоговый сертификат под ссуду, выданную наличными chattel ~ залог движимого имущества chattel ~ продажа-залог движимости с условием о выкупе, фидуциарный ипотечный залог движимости collective ~ коллективный залог commercial ~ коммерческая ссуда под залог недвижимого имущества comprehensive ~ полный залог compulsory ~ обязательный залог create a ~ получать ссуду под недвижимость crop ~ закладная под урожай discharge a ~ выкупать закладную due ~ ипотека, подлежащая погашению endowment ~ закладная с выплатой долга из сумм, полученных по срочному страхованию жизни first ~ первая закладная fluctuating ~ закладная с меняющейся суммой погашения higher-ranking ~ юр. закладная более высокого порядка improvement ~ закладная для усовершенствования index-linked ~ индексированная закладная interest-only ~ закладная с устойчивым процентом irrevocable ~ deed безотзывный залоговый сертификат joint ~ совместная закладная junior ~ закладная более низкого порядка land ~ закладная на землю legal ~ законное залоговое право maximum sum ~ закладная на максимально допустимую сумму mortgage заклад;
ипотека ~ заклад ~ закладная ~ закладывать ~ залог ~ ипотека ~ ипотечный залог ~ получать ссуду под недвижимость ~ ручаться (словом) ~ ручаться ~ связывать себя обещанием ~ связывать себя обязательствами ~ by demise залог недвижимости с передачей в аренду ~ of ship залог судна ~ on chattels закладная на движимое имущество ~ on land закладная на земельную собственность ~ on movable property закладная на движимое имущество ~ on personal property закладная на индивидуальную собственность ~ on personal property закладная на личную собственность ~ on real property закладная на недвижимость pension ~ закладная на пенсию puisne ~ ипотечное соглашение, по которому кредитор не получает в свои руки документы на закладываемую собственность purchase money ~ ипотека, выдаваемая покупателем вместо наличности при приобретении собственности recorded ~ зарегистрированная закладная registered ~ именная закладная repayment ~ закладная для погашения долга second ~ вторая закладная second ~ вторая ипотека second priority ~ вторая ипотека senior ~ преимущественная закладная ship ~ ипотека на судно ship's ~ залог судна standard fixed-rate ~ стандартная ипотека с фиксированной процентной ставкой subsequent ~ дополнительная закладная third ~ третья закладная top-up ~ закладная высшего порядка unsatisfied ~ невыкупленная закладнаяБольшой англо-русский и русско-английский словарь > mortgage
-
62 mortgage
1. сущ.сокр. mort, mtg, mtge1) фин. ипотечный кредит, ипотека, закладная (передача заемщиком кредитору права на недвижимость или иную собственность в качестве обеспечения кредита; английское mortgage происходит от сложения французских слов "mort" ("мертвый" от латинского "mortus") и "gage" (залог, заклад); русское "ипотека" происходит от греч. hypothéke — залог)mortgage payment — выплаты по ипотеке/закладной
Syn:See:adjustable-rate mortgage, alternative mortgage loan, amortized mortgage, anaconda mortgage, annuity mortgage, assumable mortgage, balloon mortgage, biweekly mortgage, blanket mortgage, blended rate mortgage, budget mortgage, buy-to-let mortgage, buydown mortgage, cap and collar mortgage, capital-and-interest mortgage, capped mortgage, cashback mortgage, CAT standard mortgage, chattel mortgage, closed-end mortgage, commercial mortgage, consolidated mortgage bond, conventional mortgage, convertible mortgage, current account mortgage, direct reduction mortgage, discounted mortgage, endowment mortgage, equitable mortgage, first mortgage, fixed payment mortgage, fixed-rate mortgage, fixed-term reverse mortgage, flexible mortgage, flexible payment mortgage, general mortgage, government-backed mortgage, graduated payment mortgage, growing equity mortgage, high-ratio mortgage, interest-only mortgage, joint mortgage, jumbo mortgage, junior mortgage, let-to-buy mortgage, lifetime reverse mortgage, limited open-end mortgage, non-amortizing mortgage, offset mortgage, open-end mortgage, package mortgage, partially amortized mortgage, participation mortgage, pension mortgage, pledged account mortgage, portable mortgage, purchase money mortgage, repayment mortgage, residential mortgage, reverse annuity mortgage, reverse mortgage, rollover mortgage, second mortgage, securitized mortgage, self-build mortgage, senior mortgage, shared appreciation mortgage, shared equity mortgage, standard variable rate mortgage, stepped rate mortgage, tracker mortgage, two-step mortgage, variable-rate mortgage, Veterans Administration mortgage, welsh mortgage, zero-coupon mortgage, amortization of mortgage, assignment of mortgage, assumption of mortgage, collateralized mortgage obligation, mortgage banker, mortgage bond, mortgage broker, mortgage constant, mortgage insurance, mortgage interest, mortgage servicer, mortgagor, mortgagee, gage, Federal Agricultural Mortgage Corporation, Federal Home Loan Mortgage Corporation, Federal National Mortgage Association, Government National Mortgage Association, mortgage-backed, remortgage, allocation of interest election2) фин. закладная, ипотека (сертификат, подтверждающий залог собственности в обеспечение кредита; часто имеет вид простого векселя или расписки)See:2. гл.1) фин. закладыватьthe house was mortgaged for £10,000 — дом был заложен за 10 тыс. фунтов стерлингов
See:2) общ. ручаться, давать обещание, связывать себя обещаниемto mortgage oneself [one's life\] to a cause — посвятить себя [свою жизнь\] какому-л. делу
* * *
Mort mortgage ипотека, закладная, ипотечный кредит: 1) залог имущества для получения кредита: передача заемщиком кредитору права на недвижимость или другую собственность в качестве обеспечения ссуды; 2) ипотечный кредит: долговой инструмент, обеспеченный правом на недвижимость (обычно свободно обращающийся); в течение срока кредита заемщик сохраняет право пользования имуществом; см. adjustable rate mortgage;* * *• /vt/ закладывать• ипотека* * *. Кредит, выданный под залог определенной недвижимости, условия которого обязывают заемщика произвести заданное количество платежей . Инвестиционная деятельность .* * *Финансы/Кредит/Валютаипотека, закладная, ипотечный кредитденежная ссуда под залог недвижимости, долговое свидетельство о залоге недвижимости -
63 mortgage
(mort; mortg)фін., юр. n заставна; застава; іпотека; a заставлений; заставний; іпотечний угода щодо забезпечення виконання боргових зобов'язань, відповідно до якої рухоме або нерухоме майно позичальника умовно передається кредитору (creditor) до часу сплачення боргу (debt); ♦ у випадку невиконання узгоджених умов кредитор може повернути собі борг за рахунок вартості заставленого майна═════════■═════════adjustable-rate mortgage (ARM) іпотека з плаваючою ставкою; aggregate mortgage сукупна заставна; amortization mortgage заставна, яка сплачується регулярними внесками; amortized mortgage заставна, сплачена регулярними внесками; assets mortgage заставна на майно; balloon mortgage застава, за якою кредит сплачується один раз повною сумою • застава, за якої остання виплата погашення кредиту значно більша за попередні; blanket mortgage сукупна заставна; bulk mortgage заставна всього інвентаря; chattel mortgage заставна на рухоме майно • заставна на особисте майно; closed mortgage закрита заставна; consolidated mortgage сукупна заставна; corporate mortgage застава майна компанії; conventional mortgage іпотека зі встановленою ставкою відсотка; defaulted mortgage не сплачена вчасно заставна; equitable mortgage заставна на умовах права справедливості; Fannie Mae амер. (Federal National Mortgage Association FNMA) Федеральна національна іпотечна асоціація; first mortgage перша іпотека; fixed payment mortgage заставна із встановленим відсотком • заставна з незмінним відсотком; fixed-rate mortgage (FRM) іпотека зі встановленою ставкою відсотка • іпотека з незмінною ставкою відсотка; flexible mortgage заставна зі змінною сумою погашення; flexible-payment mortgage заставна зі змінною сумою погашення; flexible rate mortgage іпотека з плаваючою ставкою; floating mortgage сукупна заставна; Freddie Мас (амер.) (Federal Home Loan Mortgage Corporation FHLMC) Федеральна корпорація житлового іпотечного кредиту; general mortgage сукупна заставна; government-backed mortgage заставна, яка гарантована урядом; graduated-payment mortgage заставна зі зростаючою сумою сплат в рахунок погашення; junior mortgage «молодша» іпотека (яка має менше прав); leasehold mortgage заставна орендованої власності; limited mortgage заставна, обмежена визначеною сумою • обмежена заставна; maximum mortgage заставна на максимальну суму • заставна на масимально дозволену суму; open mortgage відкрита заставна; open-end mortgage відкрита заставна; overlying mortgage друга або третя заставна на нерухомість; package mortgage пакетна заставна; paid-off mortgage сплачена заставна; portable mortgage переносна заставна; prior mortgage попередня заставна; purchase-money mortgage іпотека, видана покупцем замість готівки при купівлі власності; real estate mortgage заставна на нерухомість; registered mortgage іменна заставна; reverse mortgage заставна зі зворотним ануїтетом; reverse-annuity mortgage заставна зі зворотним ануїтетом; reverse-equity mortgage заставна зі зворотним ануїтетом; rollover mortgage заставна з періодично відновлюваною сумою кредиту; running account mortgage заставна з невизначеною верхньою межею; second mortgage друга заставна; senior mortgage перша заставна • старша заставна; statutory mortgage заставна, захищена законом; subsequent mortgage наступна заставна; tacit mortgage заставна, захищена законом; underlying mortgage заставна, яка надає пріоритет у випадку поділу заставленого майна; unlimited mortgage заставна, не обмежена визначеною сумою; unrecorded mortgage незареєстрована заставна; unregistered mortgage незареєстрована заставна; variable rate mortgage заставна зі змінною ставкою відсотка; zero mortgage іпотека з нульовим купоном═════════□═════════by mortgage з допомогою застави; mortgage advance позика під заставу; mortgage agreement заставна • іпотечна угода; mortgage arrears борги застави; mortgage-backed securities заставні цінні папери; mortgage bank іпотечний банк; mortgage banker іпотечний банкір; mortgage borrowing іпотечна позика; mortgage by demise застава нерухомості з передачею в оренду; mortgage certificate іпотечне свідоцтво • сертифікат застави; mortgage claim вимога за іпотекою; mortgage credit іпотечний кредит • кредит під нерухомість; mortgage Credit Act закон про іпотечний кредит; mortgage credit activity операції з іпотечним кредитом; mortgage credit association асоціація, яка займається іпотечним кредитом; mortgage credit bond облігація іпотечного кредиту; mortgage credit business операції іпотечного кредиту; mortgage credit fund фонд іпотечного кредиту; mortgage credit lending іпотечне кредитування; mortgage credit limitation обмеження іпотечного кредиту; mortgage credit loan позика під іпотечний кредит; mortgage debenture боргове зобов'язання, забезпечене заставною на нерухомість; mortgage debt іпотечна заборгованість; mortgage debtor боржник по заставі; mortgage deed заставний сертифікат • іпотечне свідоцтво; mortgage deed market ринок заставних сертифікатів; mortgage deed portfolio портфель заставних сертифікатів; mortgage deed registered to заставний сертифікат, зареєстрований на ім'я; mortgage delinquency несплата іпотечної позики в строк; mortgage document заставний документ; mortgage expenses іпотечні витрати; mortgage financing іпотечне фінансування; mortgage guarantee insurance гарантоване страхування іпотечної заборгованості; mortgage indexation індексування заставних • індексування іпотеки; mortgage instalment черговий іпотечний внесок; mortgage insurance страхування іпотечної заборгованості; mortgage interest відсоток по заставній; mortgage interest allowance знижка з відсотка по заставній; mortgage interest deduction відрахування з відсотка по заставній • знижка з відсотка по заставній; mortgage lending іпотечне кредитування; mortgage limitation іпотечне обмеження; mortgage loan іпотечний кредит • застава під нерухоме майно; mortgage on chattels застава на рухоме майно • застава на особисту власність; mortgage on corporate property заставна на майно корпорації; mortgage personal property застава на особисту власність; mortgage on real estate заставна під нерухоме майно; mortgage payable іпотека, яка підлягає сплаченню; mortgage plus advance застава і аванс; mortgage protection assurance страхування сплати іпотечної заборгованості; mortgage protection policy поліс страхування сплати іпотечної заборгованості; mortgage rate відсоткова ставка по заставній; mortgages receivable виплати за іпотеку; mortgage repayments виплати застави; mortgage term строк заставної; to apply for a mortgage подавати/подати заяву на заставу; to borrow on mortgage одержувати/ одержати позику під заставу майна; to call in a mortgage вимагати сплачення заставної; to cancel a mortgage анульовувати/анулювати заставну; to clear a mortgage оплачувати/оплатити заставну; to close a mortgage сплачувати/сплатити заставну; to discharge a mortgage анульовувати/анулювати заставну; to foreclose a mortgage позбавляти/позбавити права викупу заставленого майна; to hold a mortgage бути кредитором заставної; to lend on mortgage давати/дати позику під заставу; to pay off a mortgage сплачувати/сплатити заставу; to raise a mortgage одержувати/одержати позику під заставу; to redeem a mortgage викуповувати/викупити заставну; to repay a mortgage сплачувати/сплатити заставу; to register a mortgage реєструвати/зареєструвати заставну; to take out a mortgage брати/взяти позикуmortgage — ім. гіпотека, прикм. гіпотечний (діал., діас); mortgage ‡ encumbrance (385)═════════◇═════════у ділових пам'ятках XIV-XV ст. з'являються слова на означення назви різних заставних операцій: застава — напр., 1449 р.: «Я, Степанъ Кунацковичъ, вызнаю... симъ моимъ листомъ... которое имене отчина и дедина моя, на имя Кольнятичи, было въ заставѣ пана Василя Семашковича въ чотырнадцати копахъ грошей» (ССМ 1: 386); зарука — застава, заставлені речі: напр., 1478 р.: «мы... отправили єсмо пани Василєвоую, заложили гран и зароуки сто роублєв грошєй, абы за рєкоу Зєльвоу нє пєрєходила» (ССМ 1: 386; ІУМ: 236).* * *1.застава нерухомого майна; застава нерухомості; іпотечна застава; застава; заставна; іпотечний кредит; іпотека (з переходом права власності до заставоутримувача, але із збереженням володіння за заставником)2. v.обтяжувати заставою ( якесь майно); віддавати під заставу (нерухомість і т. ін.) -
64 mortgage
1. n1) залог; залог недвижимости, ипотека; закладная
- adjustable rate mortgage
- aggregate mortgage
- amortization mortgage
- amortized mortgage
- assets mortgage
- bi-weekly mortgage
- blanket mortgage
- bulk mortgage
- chattel mortgage
- closed mortgage
- closed-end mortgage
- collective mortgage
- common mortgage
- consolidated mortgage
- corporate mortgage
- defaulted mortgage
- direct reduction mortgage
- endowment mortgage
- equitable mortgage
- farm mortgage
- first mortgage
- fixed payment mortgage
- flexible payment mortgage
- flexible rate mortgage
- floating mortgage
- general mortgage
- graduated payment customer mortgage
- junior mortgage
- leasehold mortgage
- legal mortgage
- limited mortgage
- maritime mortgage
- maximum mortgage
- maximum amount mortgage
- open mortgage
- open-end mortgage
- overlying mortgage
- paid-off mortgage
- pledged account mortgage
- prior mortgage
- puisne mortgage
- purchase money mortgage
- qualified mortgage
- real estate mortgage
- registered mortgage
- residential mortgage
- reverse mortgage
- reverse annuity mortgage
- running account mortgage
- second mortgage
- senior mortgage
- standing mortgage
- statutory mortgage
- subsequent mortgage
- tacit mortgage
- underlying mortgage
- unlimited mortgage
- unrecorded mortgage
- unregistered mortgage
- variable rate mortgage
- wraparound mortgage
- zero-coupon mortgage
- mortgage of corporate property
- mortgage of real estate
- mortgage on real estate
- by mortgage
- mortgage payable
- mortgages receivable
- borrow on mortgage
- call in a mortgage
- cancel a mortgage
- clear a mortgage
- close a mortgage
- discharge a mortgage
- foreclose a mortgage
- give in mortgage
- grant a mortgage over smth
- hold a mortgage
- lend on mortgage
- pay off a mortgage
- raise a mortgage
- record a mortgage
- redeem a mortgage
- refinance a mortgage
- take out a mortgage on the house
- register a mortgage
- mortgage secured by real estate2. vзакладывать недвижимость; получать ссуду под залог недвижимости
- mortgage propertyEnglish-russian dctionary of contemporary Economics > mortgage
-
65 mortgage
1.закладывать недвижимость; получать ссуду под залог недвижимости•2.1) залог; залог недвижимости, ипотека; закладная• -
66 mortgage lien
фин. ипотечное право удержания*, ипотечное залоговое право* (право удержания заложенного имущества, возникающее при заключении соглашения об ипотечном кредитовании)A first mortgage lien is the legal right you give the lender to buy your home. If you later need to borrow more money, and are willing to use the equity in your home as collateral, a lender will often make you a second mortgage loan (at a higher rate than your first mortgage) in exchange for a lien on your home that is subordinate to the first mortgage lien. — Первичное ипотечное право удержания — это законное право на приобретение вашего дома, которым вы наделяете заимодавца. Если вам впоследствии понадобится сделать новый заем на более крупную сумму, и вы захотите использовать в качестве обеспечения право собственности на ваш дом, то заимодавец, скорее всего, предоставит вам вторичный ипотечный кредит (под более высокий процент, чем первая ипотека) в обмен на право удержания на ваш дом, которое будет субординировано первичному праву удержания.
See:aircraft mortgage, anaconda mortgage, blanket mortgage, bona fide mortgage, chattel mortgage, collateralized mortgage obligation, commercial mortgage, endowment mortgage, general mortgage, government-backed mortgage, income property mortgage, joint mortgage, land mortgage, package mortgage, pension mortgage, pledged account mortgage, real estate mortgage, remortgage, residential mortgage, reverse mortgage, ship mortgage, welsh mortgage, first lien, first mortgage -
67 MORTGAGE
(ипотека; закладная; ипотечный кредит) Право притязания на собственность, появившееся в результате гарантии/залога под заем или выплату долга, которое утрачивает силу по выплате этого займа или долга. Получатель ссуды, предлагающий этот залог, называется должник по закладной (mortgagor); тот, кто дает деньги, называется кредитор по ипотечному кредиту; залогодержатель (mortgagee). При покупке домов обычно в качестве кредиторов по ипотечному кредиту выступают строительные общества (building societies) и банки, а также другие организации. Ипотека, как правило, выплачивается ежемесячными взносами в течение 25 лет. Выплаты могут осуществляться в форме возмещения капитала и выплаты процента-погашаемая ипотека/закладная ( repayment mortgage), или в форме выплаты только процента. В последнем случае оговаривается возмещение капитала другим способом, например путем использования накопительного полиса страхования жизни (endowment assurance policy) (что называется ипотека/закладная под накопления-endowment mortgage) или пенсионного полиса-ипотека/закладная под пенсионные накопления (pension mortgage). Использование ипотеки в бизнесе включает залог имущества под заем для открытия дела. Заложенным может быть практически любое имущество ( хотя наиболее часто закладывается земля). В соответствии с Законом о собственности 1925 г., который регулирует операции с ипотекой в Великобритании, имеется два типа ипотеки/ залога: основывающийся на законном залоговом праве и основывающийся на справедливом залоговом праве. Ипотека, основывающаяся на законном залоговом праве (legal mortgage), признает вещно-правовой интерес залогодержателя:имеющими силу могут быть только два вида ипотеки:(а) аренда, предоставленная на определенное число лет, которая прекращается по выплате долга по истечении или до истечения оговоренного срока;
(б) сделка, которая оформлена как залог ( charge) с использованием ипотеки, основывающейся на законном залоговом праве. Ипотека, основывающаяся на справедливом залоговом праве (equitable mortgage), возникает, когда залогодержатель имеет только справедливые имущественные претензии на собственность (например, он является бенефициаром/получателем доходов от распоряжения имуществом). Если при этом оформлен документ с подписями и печатью, договор ( deed), права сторон очень близки к тем, которые они имеют в случае ипотеки, основывающейся на законном залоговом праве. “Справедливая” ипотека может также возникнуть из признаваемого правом или справедливого интереса, вытекающего из неформального соглашения, например, когда должник по закладной передает свои документы, подтверждающие право на имущество, кредитору в качестве залога под заем. Правовой защитой такого залогодержателя являются только возможности владения и лишения права выкупа заложенного имущества (см. ниже). Та же самая собственность может быть заложена во вторичную (second mortgage) или последующую ипотеку, но при условии, что стоимость собственности превышает стоимость предыдущей ипотеки (ипотек). Все ипотеки зарегистрированного земельного участка заносятся в регистр залогов (register of charges) на основе заявления залогодержателя, которому выдается сертификат о залоге, Если заложенная земля не зарегистрирована, документ, удостоверяющий право собственности на нее, находится у первого юридического залогодержателя. Последующие юридические залогодержатели и любые залогодержатели по справедливости, не имеющие документа, удостоверяющего права собственности, должны соблюдать свои интересы путем регистрации. Если заложенная собственность является основным местом жительства должника по закладной, он может получить процентную льготу по ипотеке (mortgage interest relief)-налоговую скидку при выплате подоходного налога со стоимости процента, уплачиваемого по ипотеке, ограниченную определенным размером (в настоящее время-30 000 ф. ст.). Для закладных, оформленных после 1 августа 1988 г., предел льготы по ипотеке относится не к заемщику, а к собственности. Так, когда в одном месте проживает два или более человек, льгота поровну делится между ними. Прежде каждый из них (за исключением случаев семейных пар) получал полную льготу. В соответствии с процентной льготой по ипотеке у источника налогообложения (mortgage interest relief at source) выплаты процентов, которые делаются банку, строительному обществу и т.д., делаются после вычета из них суммы, равной скидке с подлежащего обложению подоходного налога по базовой ставке. Поэтому отпадает необходимость в каких-либо других льготах, если только лицо, выплачивающее ипотеку, не платит налог по более высокой ставке. Согласно праву выкупа заложенного имущества (equity of redemption), должник по закладной может выкупить свою собственность в любое время, когда он выплатит заем, а также проценты и издержки. Любые положения в договоре об ипотеке, которые могут помешать выкупу закладной (и которые называются препятствия (clogs)) незаконны. Теоретически залогодержатель всегда имеет право завладеть заложенной собственностью, даже в том случае, если невыполнение обязательств не имело места. Это право обычно исключается в ипотеках строительных обществ до невыполнения обязательств, и такое исключение может применяться в случае любой ипотеки/закладной, выплачиваемой путем периодических взносов. В том случае, когда речь идет о собственности-жилище, суд имеет право отложить возмещение собственности, если существует реальная возможность того, что невыполнение обязательств будет урегулировано в разумные сроки. В случае, если обязательства не будут выполнены, должник по закладной имеет законное право продать собственность/имущество, но обычно это можно сделать только после вступления во владение ею. Любые суммы, оставшиеся после покрытия долга и затрат залогодержателя, должны быть выплачены должнику по закладной. Залогодержатель также имеет законное право назначить ликвидатора (receiver), чтобы распорядиться в случае невыполнения обязательств заложенной собственностью. Это право особенно уместно там, где речь идет о предпринимательской собственности. В качестве последнего средства для завершения ипотеки используется лишение права выкупа заложенного имущества (foreclosure), когда суд принимает решение о передаче собственности залогодержателю. Во время увеличивающихся цен на собственность такое случается редко, поскольку в этом случае должник по закладной теряет больше, чем стоимость долга, поэтому в тех случаях, где более приемлемым решением является продажа, суд не примет решения о лишении права выкупа. Однако, если цены на собственность падают, должник по ипотечному залогу может стать обладателем отрицательной маржи-отрицательной разницы между рыночной стоимостью залога и размером полученной под него ссуды (negative eguity), и в этом случае суд должен принять решение о лишении права выкупа заложенного имущества. См. также: amortizing mortgage (“амортизационная”; погашаемая ипотека/закладная); baloon mortgage (ипотека/закладная “воздушный шар”); PEP mortgage (ипотека Программы личных капиталовложений в британские компании); securitized mortgage( секьюритизированная ипотека).
-
68 second lending
банк., фин. вторичное кредитованиеSee:
* * *
second lending second mortgage вторая ипотека: кредит под уже ранее заложенную собственность; такая ипотека субординирована по отношению к первой ипотеке (претензии будут удовлетворяться во вторую очередь) и из-за более высокого риска обычно имеет более высокую процент-ную ставку и более короткий срок; такие ипотеки иногда используются для того, чтобы сделать больший платеж наличными по первой ипотеке; разновидностью второй ипотеки является кредит под чистую реальную капитальную стоимость дома (home equity loan); = second trust; см. first mortgage; -
69 mortgage bond
фин. ипотечная [залоговая\] облигация (облигация, обеспеченная залогом недвижимого имущества эмитента)Syn:See:mortgage 1. 1), real estate bond, secured bond, closed-end mortgage bond, consolidated mortgage bond, first mortgage bond, general mortgage bond, mortgage revenue bond, open-end mortgage bond, second mortgage bond, collateral trust bond* * *Облигация, обеспеченная закладной на недвижимость, ипотечная облигация. Облигация, посредством которой эмитент предоставляет держателям право удержания заложенной недвижимости. Облигации, обеспеченные другими ценными бумагами, хранящимися на условиях траста . Инвестиционная деятельность . -
70 mortgage bond
банк., фин. ипотечная [залоговая] облигация (облигация, обеспеченная залогом недвижимого имущества эмитента)Syn:See:The new English-Russian dictionary of financial markets > mortgage bond
-
71 mortgage
['mɔːgɪʤ] 1. сущ.1) заклад; ипотека2) закладная2. гл.to hold / receive / take out a mortgage on smth. — получить закладную на что-л.
1) закладывать2) ручаться, давать обещание -
72 second
I
1. 'sekənd adjective1) (next after, or following, the first in time, place etc: February is the second month of the year; She finished the race in second place.) segundo2) (additional or extra: a second house in the country.) segundo3) (lesser in importance, quality etc: She's a member of the school's second swimming team.) segundo
2. adverb(next after the first: He came second in the race.) segundo
3. noun1) (a second person, thing etc: You're the second to arrive.) segundo2) (a person who supports and helps a person who is fighting in a boxing match etc.) segundo, cuidador
4. verb(to agree with (something said by a previous speaker), especially to do so formally: He proposed the motion and I seconded it.) apoyar, secundar
5. noun(a secondary school.) escuela de secundaria- seconder- secondly
- secondary colours
- secondary school
- second-best
- second-class
- second-hand
- second lieutenant
- second-rate
- second sight
- second thoughts
- at second hand
- come off second best
- every second week
- month
- second to none
II 'sekənd noun1) (the sixtieth part of a minute: He ran the race in three minutes and forty-two seconds.) segundo2) (a short time: I'll be there in a second.) segundo, instantesecond1 adj segundosecond2 n segundotr['sekənd]■ Birmingham is second only to London in population sólo Londres tiene más habitantes que Birmingham■ every second day/week/month/year cada dos días/semanas/meses/años1 segundo,-a1 (in series) segundo,-a3 SMALLAUTOMOBILES/SMALL (gear) segunda5 SMALLMUSIC/SMALL segunda1 segundo, en segundo lugar■ he came second llegó segundo, quedó en segundo lugar1 (motion, proposal) apoyar, secundar1 SMALLCOMMERCE/SMALL artículos nombre masculino plural con tara, artículos nombre masculino plural defectuosos1 (food) segunda ración nombre femenino■ who wants seconds? ¿quién quiere repetir?\SMALLIDIOMATIC EXPRESSION/SMALLon second thoughts pensándolo biento be second nature to somebody serle completamente natural a alguien■ don't worry, it'll soon become second nature to you no te preocupes, pronto te parecerá una cosa muy naturalto be second to none no tener igualto have a second string to one's bow tener otra alternativato have second helpings repetirto have second thoughts (about something) entrarle dudas a uno (sobre algo), cambiar de idea (sobre algo)to play second fiddle ser segundón,-ona, desempeñar un papel secundariosecond class segunda claseSecond Coming Segundo Advenimientosecond generation segunda generación nombre femeninosecond half segundo tiemposecond language segundo idiomasecond name apellidosecond person segunda personasecond sight clarividencia————————tr['sekənd]1 (time) segundo■ Christie's time was 9.9 seconds Christie hizo un tiempo de 9,9 segundos2 familiar momento, momentito■ have you got a second? ¿tienes un momento?\SMALLIDIOMATIC EXPRESSION/SMALLsecond hand (of watch) segundero————————tr[sɪ'kɒnd]1 SMALLBRITISH ENGLISH/SMALL trasladar temporalmentesecond ['sɛkənd] vt: secundar, apoyar (una moción): en segundo lugarsecond adj: segundosecond n1) : segundo m, -da f (en una serie)2) : segundo m, segunda parte f3) : segundo m, ayudante m (en deportes)4) moment: segundo m, momento madj.• segunda adj.• segundo, -a adj.adv.• en segundo lugar adv.n.• dos s.m.• segunda s.f.• segundante s.m.• segundo s.m. (In a duel)v.• apadrinar v.v.• secundar v.
I 'sekənd1)a) segundohe's already had a second helping — ya ha repetido or (Chi) se ha repetido
to give somebody a second chance — darle* a alguien otra oportunidad
every second Tuesday/week — cada dos martes/semanas, martes/semana por medio (CS, Per)
b) (in seniority, standing) segundo2) ( elliptical use)
II
a) (in position, time, order) en segundo lugarwork comes second, family first — la familia está antes que el trabajo
b) ( secondly) en segundo lugarc) ( with superl)
III
1)a) ( of time) segundo m; (before n)second hand — segundero m
b) ( moment) segundo mit doesn't take a second — no lleva ni un segundo, es cosa de un segundo
2)a) second (gear) ( Auto) (no art) segunda fb) ( in competition)he finished a good/poor second — quedó en un honroso/deslucido segundo lugar
c) (BrE Educ)upper/lower second — segunda y tercera nota de la escala de calificaciones de un título universitario
3) (in boxing, wrestling) segundo m; ( in dueling) padrino m4) ( substandard product) artículo m con defectos de fábrica5) seconds pl ( second helping) (colloq)to have seconds — repetir*, repetirse* (Chi)
IV
1) ( support) \<\<motion/candidate\>\> secundar
I ['sekǝnd]1. ADJ1) (gen) segundothey have a second home in Oxford — tienen otra casa en Oxford, en Oxford tienen una segunda vivienda
will you have a second cup? — ¿quieres otra taza?
•
in second gear — (Aut) en segunda (velocidad)•
it's second nature to her — lo hace sin pensarfor some of us swimming is not second nature — para muchos de nosotros nadar no es algo que nos salga hacer de forma natural
he had practised until it had become second nature — había practicado hasta que le salía con naturalidad
•
to be/lie in second place — estar/encontrarse en segundo lugar or segunda posición•
to have second sight — tener clarividencia, ser clarividenteto have second thoughts (about sth/about doing sth) — tener sus dudas (sobre algo/si hacer algo)
on second thoughts... — pensándolo bien...
fatherhood second time around has not been easy for him — volver a ser padre no le ha resultado fácil
•
to be second to none — no tener rival, ser inigualablefloor 1.Bath is second only to Glasgow as a tourist attraction — Bath es la atracción turística más popular aparte de Glasgow, solo Glasgow gana en popularidad a Bath como atracción turística
2) (Mus) segundofiddle 1., 1)2. ADV1) (in race, competition, election) en segundo lugar•
to come/ finish second — quedar/llegar en segundo lugar or segunda posiciónin popularity polls he came second only to Nelson Mandela — en los sondeos era el segundo más popular por detrás de Nelson Mandela
2) (=secondly) segundo, en segundo lugarthe second largest fish — el segundo pez en tamaño, el segundo mayor pez
this is the second largest city in Spain — ocupa la segunda posición entre las ciudades más grandes de España
3. N1) (in race, competition)•
he came a good/ poor second — quedó segundo a poca/gran distancia del vencedorstudying for his exams comes a poor second to playing football — prepararse los exámenes no tiene ni de lejos la importancia que tiene jugar al fútbol
closeI feel I come a poor second in my husband's affections to our baby daughter — tengo la sensación de que mi marido vuelca todo su cariño en la pequeña y a mí me tiene olvidada
2) (Aut) segunda velocidad f•
in second — en segunda (velocidad)seconds out! — ¡segundos fuera!
4) (Brit)(Univ)•
Lower/ Upper Second — calificación que ocupa el tercer/segundo lugar en la escala de las que se otorgan con un título universitarioSee:see cultural note DEGREE in degree5) secondsa) (Comm) artículos mpl con defecto de fábrica•
these dresses are slight seconds — estos vestidos tienen pequeños defectos de fábricab) (Culin)will you have seconds? — ¿quieres más?
4. VT1) [+ motion, speaker, nomination] apoyar, secundarI'll second that * — lo mismo digo yo, estoy completamente de acuerdo
2) [sɪ'kɒnd][+ employee] trasladar temporalmente; [+ civil servant] enviar en comisión de servicios (Sp)5.CPDsecond chamber N — [of parliament] cámara f alta
the Second Coming N — (Rel) el segundo Advenimiento
second cousin N — primo(-a) segundo(-a) m / f
second fiddle — see fiddle 1., 1)
second form N — curso de secundaria para alumnos de entre 12 y 13 años
second gear N — segunda f
second half N — (Sport) segundo tiempo m, segunda parte f ; (Econ) segundo semestre m (del año económico)
second house N — (Theat) segunda función f
second lieutenant N — (in army) alférez mf, subteniente mf
second mate, second officer N — (in Merchant Navy) segundo m de a bordo
second name N — apellido m
second person N — (Gram) segunda persona f
the second person singular/plural — la segunda persona del singular/plural
second sight N —
•
to have second sight — ser clarividentesecond string N — (esp US) (Sport) (=player) suplente mf ; (=team) equipo m de reserva
II ['sekǝnd]1.N (in time, Geog, Math) segundo m•
in a split second — en un instante, en un abrir y cerrar de ojosthe operation is timed to a split second — la operación está concebida con la mayor precisión en cuanto al tiempo
•
it won't take a second — es cosa de un segundo, es un segundo nada más•
at that very second — en ese mismo instante2.CPDsecond hand N — [of clock] segundero m
* * *
I ['sekənd]1)a) segundohe's already had a second helping — ya ha repetido or (Chi) se ha repetido
to give somebody a second chance — darle* a alguien otra oportunidad
every second Tuesday/week — cada dos martes/semanas, martes/semana por medio (CS, Per)
b) (in seniority, standing) segundo2) ( elliptical use)
II
a) (in position, time, order) en segundo lugarwork comes second, family first — la familia está antes que el trabajo
b) ( secondly) en segundo lugarc) ( with superl)
III
1)a) ( of time) segundo m; (before n)second hand — segundero m
b) ( moment) segundo mit doesn't take a second — no lleva ni un segundo, es cosa de un segundo
2)a) second (gear) ( Auto) (no art) segunda fb) ( in competition)he finished a good/poor second — quedó en un honroso/deslucido segundo lugar
c) (BrE Educ)upper/lower second — segunda y tercera nota de la escala de calificaciones de un título universitario
3) (in boxing, wrestling) segundo m; ( in dueling) padrino m4) ( substandard product) artículo m con defectos de fábrica5) seconds pl ( second helping) (colloq)to have seconds — repetir*, repetirse* (Chi)
IV
1) ( support) \<\<motion/candidate\>\> secundar2) [sɪ'kɒnd] ( attach) (BrE) -
73 second
1. n мгновение, моментin a split second — моментально;
wait a second!, half a second! — минутку!
2. n помощникto act as a most useful second — быть хорошим помощником во всём;
to come in a good second, to be a good second — прийти почти вместе с первым
3. n секундант4. n второй классsecond estate — второе сословие, дворянство
5. n обыкн. l6. n товар второго сорта; второсортная продукция7. n мука грубого помола8. n разг. вторая порция9. n разг. второе10. n разг. авт. разг. вторая передачаsecond line of defence — «вторая линия обороны», армия
in the second chapter, in chapter two — во второй главе
11. n разг. альпинист, идущий вторым12. n разг. секунда13. n разг. втора14. n разг. унив. разг. степень бакалавра с отличием второго класса15. a второй, дополнительный, добавочныйSecond World — второй мир, индустриальные страны мира
16. a второй, повторныйevery second day — каждый второй день ; через день
second childhood — второе детство, старческий маразм
17. a второстепенный, подчинённый18. a другой, второй19. a ещё один, подобный20. a дополнительный; запасный, запасной21. a уступающийin intelligence he is second to none — по уму с ним никто не сравнится, по уму он никому не уступит
22. a второсортный23. a вспомогательный24. adv во-вторыхat the second — во-вторых,
25. adv вторым номером; во второй группе; вторым26. v выступать в поддержкуon second thoughts — взвесив всё ещё раз; по зрелом размышлении
27. v быть секундантом на дуэли или в боксе28. v книжн. поддерживать; помогать29. v воен. временно откомандировыватьСинонимический ряд:1. next (adj.) another; every other; following the first; next; next in order; secondary; second-rate; subordinate; subsequent2. assistant (noun) adjutant; aide; assistant; auxiliary; lieutenant3. instant (noun) blink of an eye; breathing; crack; flash; instant; jiffy; minute; moment; shake; split second; trice; twinkle; twinkling; wink -
74 second
1 nounseconds articles m pl défectueuxsecond of exchange deuxième m de changesecond(e), deuxièmeFINANCE second debenture obligation f de deuxième rang;FINANCE second endorser tierce porteur m;FINANCE second mortgage deuxième hypothèque f;second quarter (of year) deuxième trimestre m(employee) détacher, envoyer en détachement;∎ she's been seconded to head office elle a été détachée au siège social -
75 mortgage **** mort·gage
['mɔːɡɪdʒ]1. n(in house buying) mutuo ipotecario, (second loan) ipotecato take out a mortgage — contrarre un mutuo (or un'ipoteca)
to pay off a mortgage — pagare un mutuo (or un'ipoteca)
2. vt -
76 second priority mortgage
Деловая лексика: вторая ипотекаУниверсальный англо-русский словарь > second priority mortgage
-
77 second-lien mortgage
Банковское дело: ипотека второй очереди -
78 second-lien mortgage loan
Экономика: Вторичный ипотечный кредитУниверсальный англо-русский словарь > second-lien mortgage loan
-
79 second priority mortgage
Англо-русский экономический словарь > second priority mortgage
-
80 Second mortagage; junior mortgage
رهن من المرتبة الثانيةEnglish-Arabic economic glossary > Second mortagage; junior mortgage
См. также в других словарях:
second mortgage — see mortgage Merriam Webster’s Dictionary of Law. Merriam Webster. 1996. second mortgage n … Law dictionary
second mortgage — ➔ mortgage1 * * * second mortgage UK US noun [C] (also remortgage, also US home equity loan) FINANCE, PROPERTY ► a loan that someone gets using their property as security (= an asset that the lender can take if the loan is not paid back), when… … Financial and business terms
second mortgage — n. an additional mortgage placed on property already mortgaged: it ranks below the first mortgage in priority of claim … English World dictionary
Second mortgage — A second mortgage typically refers to a secured loan (or mortgage) that is subordinate to another loan against the same property. In real estate, a property can have multiple loans or liens against it. The loan which is registered with county or… … Wikipedia
Second Mortgage — A type of subordinate mortgage made while an original mortgage is still in effect. In the event of default, the original mortgage would receive all proceeds from the liquidation of the property until it is all paid off. Since the second mortgage… … Investment dictionary
second mortgage — A mortgage taken out on a property that is already mortgaged. Second and subsequent mortgages can often be used to raise money from a finance house (but not a commercial bank or building society) if the value of the property has increased… … Big dictionary of business and management
second mortgage — additional mortgage, second loan gained by placing a property in mortgage … English contemporary dictionary
second mortgage — A junior mortgage, a mortgage to which another mortgage is prior … Ballentine's law dictionary
second mortgage — noun a mortgage that is subordinate to a first mortgage • Hypernyms: ↑mortgage … Useful english dictionary
second mortgage — noun Date: 1912 a mortgage the lien of which is subordinate to that of a first mortgage … New Collegiate Dictionary
second mortgage — a mortgage the lien of which is next in priority to a first mortgage. [1900 05] * * * … Universalium