-
101 repayment mortgage
фин., банк. выплачиваемая ипотека*, ипотека с выплачиваемой основной суммой* (закладная, основная сумма долга по которой выплачивается постепенно в течение оговоренного срока)Syn:See:
* * *
выплачиваемая ипотека: ипотека, проценты и основная сумма которой выплачиваются постепенно, в течение определенного числа лет. -
102 reverse annuity mortgage
сокр. RAM банк., фин. ипотека [закладная\] с обратным аннуитетом*, обратная рентная [аннуитетная\] ипотека* (финансовое соглашение, согласно которому кредитор производит периодические выплаты заемщику в счет стоимости принадлежащей заемщику недвижимости; такой кредит может подразумевать пожизненную выплату кредитором заемщику определенных сумм, в этом случае после смерти заемщика кредитор становиться собственником заложенной недвижимости; также такой кредит может подразумевать, что выплаты заемщику будут осуществляться в течение фиксированного периода или до достижения общей суммой выплат оговоренного в кредитном соглашении предела, в этом случае кредит обычно погашается за счет поступлений от продажи заложенной недвижимости)See:
* * *
abbrev.: RAM reverse annuity mortgage обратная рентная ипотека: ипотечный инструмент, позволяющий пожилому человеку получать пожизненную ренту в обмен на постепенную утрату прав на собственный дом (после смерти владельца дом переходит банку в уплату кредита); аналогичные контракты могут заключаться между родителями-пенсионерами и их детьми для получения налоговых льгот, связанных с владением недвижимостью; см. arm's length transaction.* * *. . Словарь экономических терминов .Англо-русский экономический словарь > reverse annuity mortgage
-
103 second mortgage
банк., фин. вторая [вторичная\] ипотека [закладная\] (кредит, обеспеченный недвижимостью, которая уже находится в залоге, т. е. закладная на уже заложенную собственность)For second mortgage securities. included in the calculation, use the net margin in the calculation.
Syn:See:first mortgage, junior mortgage, home equity credit, second mortgage lending, equity take out mortgage
* * *
second lending second mortgage вторая ипотека: кредит под уже ранее заложенную собственность; такая ипотека субординирована по отношению к первой ипотеке (претензии будут удовлетворяться во вторую очередь) и из-за более высокого риска обычно имеет более высокую процент-ную ставку и более короткий срок; такие ипотеки иногда используются для того, чтобы сделать больший платеж наличными по первой ипотеке; разновидностью второй ипотеки является кредит под чистую реальную капитальную стоимость дома (home equity loan); = second trust; см. first mortgage;* * ** * *. . Словарь экономических терминов . -
104 ship mortgage
фин., банк. корабельная ипотека (ипотечный кредит, при котором в качестве обеспечения используется судно)See:
* * *
ипотека на судно: кредит или другое требование, обеспеченное правом собственности на судно.* * ** * *. . Словарь экономических терминов . -
105 wraparound mortgage
* * *
abbrev.: WAM "ипотека-обертка": вторая ипотека, которая больше первой и "включает" ее; заемщик имеет дело только со вторым ипотечным кредитором, который передает часть платежей первоначальному кредитору; используется как средство получить дополнительный кредит не погашая предыдущий, который считается "старшим" по отношению к новому; см. first mortgage;* * ** * *. A mortgage where an existing loan (or loans) on a property are not paid off on sale, but retained, and a new loan is made. The old loans are often retained because they are at an interest rate below the current market. The new lender makes the payments on the existing loans. . Small Business Taxes & Management 2 . -
106 interest only mortgage
Банковское дело: ипотека с выплатой только процента в начале периода (без основной суммы кредита, которая выплаичвается в будущем), ипотека с выплатой только процентной ставки в начале периода, ипотека с выплатой только процентов, ипотека с выплатой только суммы вознагражденияУниверсальный англо-русский словарь > interest only mortgage
-
107 mortgage
['mɔːgɪdʒ]1) Общая лексика: закладная, закладывать, залог, заложить, ипотека, ипотека/ипотечный кредит, кредит под недвижимость, поручиться, ручаться (словом), ссуда на покупку дома2) Математика: заклад, заложенный3) Юридический термин: ипотечный залог, ручаться (словом и т.п.)4) Экономика: закладной лист, ипотечный кредит, получать ссуду под залог недвижимости, закладывать (недвижимость)5) Бухгалтерия: закладная (на недвижимое имущество), закладная (ипотека, ипотечный кредит)6) Банковское дело: получать ссуду под недвижимость7) Налоги: ипотечная ссуда8) Деловая лексика: ипотечный, связывать себя обещанием, связывать себя обязательствами9) ЕБРР: залог недвижимости, обременять залогом (какое-либо имущество), закладывать (недвижимость и т.д.), ипотека (с переходом права собственности к залогодержателю)10) Макаров: заклад недвижимого имущества, заложенный участок земли -
108 foreclosure
{fɔ:'klouʒə}
n юр. обявяване (на ипотека) за просрочена, възбрана* * *{fъ:'klou(c)ъ} n юр. обявяване (на ипотека) за просрочена* * *възбрана;* * *n юр. обявяване (на ипотека) за просрочена, възбрана* * *foreclosure[fɔ:´klouʒə] n юрид. обявяване (на ипотека) за пресрочена; възбрана. -
109 mortgagee
{,mɔ:gə'dʒi:}
n юр. кредитор по ипотека, ипотекарен кредитор* * *{,mъ:gъ'ji:} n юр. кредитор по ипотека, ипотекарен креди* * *n юр. кредитор по ипотека, ипотекарен кредитор* * *mortgagee[¸mɔ:gi´dʒi:] n кредитор по ипотека; \mortgagee clause юрид. клауза в осигурителна полица срещу пожар, която предпазва кредитора по ипотеката от вреди и загуби. -
110 adjustable rate mortgage
банк. = adjustable-rate mortgage
* * *
abbrev.: ARM adjustable rate mortgage ипотека с плавающей ставкой: ипотечный кредит с плавающей процентной ставкой (процентный период обычно равен 6 месяцам) или другими периодически изменяющимися условиями; впервые появились в США в 1960-х гг., а в 1981 г. получили одобрение со стороны для всех ссудно-сберегательных ассоциаций, зарегистрированных на федеральном уровне; обычно предлагаются по ставке ниже, чем ипотеки с фиксированной процентной ставкой; см. adjustable mortgage loan;renegotiable (renegotiated) rate mortgage;* * ** * *Финансы/Кредит/Валютаипотека с плавающей ставкой abbr ARMАнгло-русский экономический словарь > adjustable rate mortgage
-
111 balloon mortgage
банк., фин. шаровая ипотека [закладная\]* (ипотечный кредит, при котором заемщик осуществляет регулярные мелкие платежи, а в конце срока заимствования уплачивает разовую крупную сумму; регулярные платежи могут включать только проценты либо проценты и незначительную часть основной суммы долга)See:
* * *
ипотека "воздушный шар": ипотека, погашаемая одной суммой или постепенно возрастающими взносами; = balloon loan. -
112 biweekly mortgage
банк., фин. ипотека [ипотечный кредит\] с двухнедельными выплатами* (ипотечный кредит, платежи в счет погашения которого осуществляются раз в две недели (вместо стандартных ежемесячных платежей))Syn:See:
* * *
двухнедельная ипотека: ипотека с амортизационными выплатами раз в две недели (26 платежей в год).* * * -
113 cap and collar mortgage
банк., фин. ипотека с вилкой*, ипотека с верхним и нижним пределом* (ипотека с плавающей процентной ставкой, для которой установлены верхний и нижний пределы процента)See:Англо-русский экономический словарь > cap and collar mortgage
-
114 general mortgage
банк., фин. общая [полная\] ипотека [закладная\]* (закладная, которая распространяется на всю собственность данного заемщика, а не какой-л. конкретный объект)See:
* * *
полная ипотека: ипотека, покрывающая всю собственность данного заемщика, а не какой-то отдельный объект -
115 junior mortgage
фин., амер. младшая [субординированная\] ипотека [закладная\]* (в случае банкротства удовлетворяется после оплаты старших ипотек и поэтому имеет более высокую процентную ставку)Syn:Ant:See:
* * *
"младшая" (вторая, третья) ипотека: ипотека, которая по правам уступает первой и поэтому имеет более высокую процентную ставку; в случае банкротства требования по таким ипотекам удовлетворяются после оплаты "старших" ипотек; см. first mortgage;* * *закладная более низкого порядка; младшая закладная. A lien that is below that of another mortgage. The holder of a junior mortgage can usually be satisfied only after a more senior lender is paid off. Thus, the interest rate on a junior mortgage is usually higher. . Словарь экономических терминов . -
116 limited open-end mortgage
банк., фин. ограниченная открытая ипотека* (ипотека, допускающая последующий залог имущества в качестве обеспечения новых займов, но устанавливающая определенные ограничения, напр., ограничивающая общую сумму долга или содержащая требование о направлении поступлений от новых займов на погашение предыдущих)
* * *
ограниченная открытая ипотека: ипотечное соглашение с правом выпуска дополнительных облигаций под одну и ту же собственность с различными ограничениями (защита прав первоначальных держателей, ограничение общей суммы облигаций, направление поступлений на поглощение предыдущих облигаций); см. open mortgage;Англо-русский экономический словарь > limited open-end mortgage
-
117 open mortgage
банк., фин. открытая ипотека [закладная\]*а) (ипотечный кредит, который может быть свободно погашен заемщиком ранее изначально оговоренного срока)See:б) = open-end mortgageAnt:
* * *
открытая ипотека: ипотека, позволяющая выпускать неограниченное число облигаций под первое ипотечное соглашение независимо от прав уже существующих владельцев облигаций; см. limited open-end mortgage;* * ** * *. . Словарь экономических терминов . -
118 pledged account mortgage
сокр. PAM банк., фин. ипотека с залоговым счетом* (разновидность ипотечного кредита, при которой в качестве дополнительного обеспечения возврата кредита используется специальный сберегательный счет; в случае неспособности заемщика погашать кредит из других источников, средства с заложенного счета переходят кредитору)See:
* * *
abbrev.: PAM pledged account mortgage ипотека с залоговым счетом: разновидность ипотечного кредита, дополнительным обеспечением по которому является специальный сберегательный счет.* * *Англо-русский экономический словарь > pledged account mortgage
-
119 reverse mortgage
банк., фин. обратная ипотека [закладная\]* (кредит под залог недвижимости, при котором заемщик получает от кредитора серию периодических платежей или единовременную выплату в счет стоимости принадлежащего заемщику дома; "обратным" такой кредит называется потому, что на протяжении срока заимствования заемщик не осуществляет платежей в счет обслуживания кредита, а только получает выплаты от кредитора; такой кредит обычно погашается путем передачи кредитору прав на заложенную недвижимость или за счет поступлений от продажи заложенной недвижимости; может существовать в разных формах; примером такого кредита является, в частности, кредит, при котором кредитор обязуется осуществлять пожизненные периодические выплаты заемщику, а после смерти заемщика становиться собственником заложенного имущества; другой пример — кредит, который подразумевает, что заемщик продает свой дом, но сохраняет пожизненное право на владение домом и получает регулярные выплаты; такие кредитные схемы часто используются пожилыми людьми)See:
* * *
обратная ипотека: ипотечный кредит, по которому заемщик периодически получает от кредитора оговоренные суммы, в зависимости от стоимости недвижимости, являющейся обеспечением кредита; такие схемы позволяют пополнять доходы пенсионерам, которые владеют собственностью; есть несколько видов таких ипотек: 1) пожизненная рента; = reverse annuity mortgage; 2) единовременная продажа дома за наличные, но продавец получает право пожизненного проживания в нем; = life estate transaction; 3) продажа дома с одновременной его арендой; = sale and leaseback; см. alternate mortgage instrument;* * ** * *. . Словарь экономических терминов . -
120 senior mortgage
фин., амер. старшая ипотека [закладная\]* (имеет преимущественное право требования на активы должника по сравнению с другими закладными)Ant:See:
* * *
"старшая" (первая) ипотека: ипотека, которая по правам выше второй и поэтому имеет более низкую процентную ставку; в случае банкротства требования по таким ипотекам удовлетворяются в первую очередь; = first mortgage; см. junior mortgage.* * ** * *главный залог; основной залог; предшествующий залог; первая закладная; закладная более высокого порядка. . Словарь экономических терминов .
См. также в других словарях:
Ипотека — Ипотека это одна из форм залога, при которой закладываемое недвижимое имущество остается в собственности должника, а кредитор в случае невыполнения последним своего обязательства приобретает право получить удовлетворение за счет реализации… … Википедия
ИПОТЕКА — (mortgage) Право притязания на собственность, появившееся в результате гарантии/залога под заем или выплату долга, которое утрачивает силу по выплате этого займа или долга. Получатель ссуды, предлагающий этот залог, называется должник по… … Финансовый словарь
ипотека — 1. Залог недвижимого имущества, который осуществляется без передачи этого имущества во владение залоговому кредитору. Предметом И. является недвижимость, остающаяся во владении залогодателя, но это может быть и право на недвижимость. Основной вид … Справочник технического переводчика
Ипотека — [mortgage] система передачи недвижимого имущества под залог при получении экономическим субъектом займа, обычно долгосрочного. При ипотеке имущество остается в руках должника, сохраняется возможность предоставления имущества в обеспечение… … Экономико-математический словарь
ипотека — См … Словарь синонимов
Ипотека — (hypothecation) 1. Полномочия банкира, обычно на основе вручения ему залогового письма (letter of hynothecation), продавать товары, которые были ему переданы (cм.: залог (pledge) как залог по займу. Товары, таким образом, передаются как… … Словарь бизнес-терминов
ИПОТЕКА — ИПОТЕКА, ипотечный, см. гипо. Толковый словарь Даля. В.И. Даль. 1863 1866 … Толковый словарь Даля
ИПОТЕКА — (от греч. hypotheke заклад, залог) залог недвижимого имущества, главным образом земли и строений, с целью получения ипотечной ссуды. Ипотека представляет такой вид залога, при котором закладываемое имущество не передается в руки кредитора, а… … Экономический словарь
ипотека — ИПОТЕКА, ГИПОТЕКА и, ж. hypothèque f., лат. hypotheca < гр.hypotheke залог, заклад. Залог недвижимого имущества с целью получения ссуды; долговое свидетельство о таком залоге. Скляревская 1998. А Рига имела остаться на 40 лет его царскому В ву … Исторический словарь галлицизмов русского языка
ИПОТЕКА — (гр. Hypotheke залог, заклад) залог земельных участков, предприятий, зданий, сооружений, квартир и другой недвижимости. В РФ регулируется Общими положениями ГК РФ о залоге и ФЗ Об ипотеке (залоге недвижимости) от 16 июля 1998 г. Договор об И.… … Юридический словарь
ИПОТЕКА — (от греческого hypotheke залог), вид залога, при котором заложенное имущество, как правило земля и другая недвижимость, остается во владении залогодателя до наступления срока платежа … Современная энциклопедия