-
21 real estate investment
Экономика: инвестиции в недвижимостьУниверсальный англо-русский словарь > real estate investment
-
22 REIT (real estate investment trust)
. Ипотечный инвестиционный траст сходен по сути с фондом взаимных инвестиций закрытого типа. Ипотечные инвестиционные трасты осуществляют инвестиции в недвижимость или займы, обеспеченные существующей недвижимостью, и выпускают акции по этим инвестициям . Инвестиционная деятельность .Англо-русский экономический словарь > REIT (real estate investment trust)
-
23 unleveraged program
Партнерство с ограниченной ответственностью, которое осуществляет инвестиции в недвижимость, нефть и газ, оборудование или другую собственность и использует заемные средства для финансирования приобретения собственности в размере 50% покупной цены и менее. -
24 REIF (Real Estate Investment Fund)
Инвестиции: фонд вложений в недвижимостьУниверсальный англо-русский словарь > REIF (Real Estate Investment Fund)
-
25 REMIC (real estate mortgage investment conduit)
Инвестиции: "проводник" инвестиций в недвижимостьУниверсальный англо-русский словарь > REMIC (real estate mortgage investment conduit)
-
26 highly attractive real estate investment
Инвестиции: весьма привлекательная инвестиция в недвижимостьУниверсальный англо-русский словарь > highly attractive real estate investment
-
27 REIF
Инвестиции: (Real Estate Investment Fund) фонд вложений в недвижимость -
28 real investment
фин. реальные инвестиции [капиталовложения\]а) (вложение средств в материальные активы, такие как земельные участки, недвижимость, машины и оборудование, запасы сырья)Syn:See:б) (вложение средств с целью получения долгосрочного дохода, в отличие от спекулятивных инвестиций)See:
* * *
реальные инвестиции: инвестиции в земельные участки, недвижимость, машины и оборудование, запасы сырья, в отличие от портфельных капиталовложений.* * ** * *инвестиции в основной капитал здания, сооружения, машины и оборудование и пр. или в поддающиеся оценке активы общественного пользования школы, дамбы и пр., а не в финансовые активы акции, облигации и т. п. -
29 asset
актив
Ресурсы, получаемые или контролируемые конкретным хозяйствующим субъектом, возникшие в результате совершенных в прошлом операций или событий и являющиеся источником предполагаемых экономических выгод в будущем.
[ http://www.lexikon.ru/dict/uprav/index.html]
актив
Информация или ресурсы, подлежащие защите.
[ http://www.glossary.ib-bank.ru/]
актив
(ITIL Service Strategy)
Любой ресурс или способность. Активы поставщика услуг включают в себя всё, что может быть задействовано в предоставлении услуг. Активы могут быть одного из следующих типов: управление, организация, процесс, знания, люди, информация, приложения, инфраструктура или финансовый капитал. См. тж. актив заказчика; сервисный актив; стратегический актив.
[Словарь терминов ITIL® версия 1.0, 29 июля 2011 г.]
актив
Единичный экономический объект в виде основных средств, нематериальных экономических объектов, финансовых вкладов, а также денежных требований к другим юридическим лицам принадлежащий юридическому лицу (компании, предприятию и т.п.). Точнее, совокупность имущественных прав юрлица на этот объект. Это ресурс, контролируемый компанией (предприятием) как результат событий прошлых периодов, от которого в будущем ожидаются экономические выгоды. Эти два условия – контроль и будущие выгоды – часто приводят к тому, что потенциальные нематериальные активы не удовлетворяют этому определению. Например, рекламные затраты вряд ли подходят под приведенное определение, поскольку возможные выгоды не поддаются управлению. Их приходится рассматривать как расход, а не как актив. Подробнее см. Активы
[ http://slovar-lopatnikov.ru/]EN
asset
(ITIL Service Strategy) Any resource or capability. The assets of a service provider include anything that could contribute to the delivery of a service. Assets can be one of the following types: management, organization, process, knowledge, people, information, applications, infrastructure or financial capital. See also customer asset; service asset; strategic asset.
[Словарь терминов ITIL® версия 1.0, 29 июля 2011 г.]Тематики
EN
активы
1. Любая собственность компании; машины и оборудование, здания, запасы, банковские вклады и инвестиции в ценные бумаги, патенты (в западной практике также деловая репутация).
2. Часть бухгалтерского баланса отражающая материальные и нематериальные (гудвилл) ценности предприятия с точки зрения их состава и размещения.
3. Превышение доходов над расходами в некоторых видах балансов (платежный баланс и т. д.).
4. В зарубежной практике это любой предмет, материальный или нематериальный, который представляет ценность для своего владельца. В большинстве случаев это либо наличные деньги, либо то, что может быть обращено в наличные деньги; исключение составляют досрочные выплаты ренты, местного налога на недвижимость или налога на автомобиль, то есть платежи ранее установленного срока. Материальные активы включают в себя землю, здания и сооружения, машины и оборудование, арматуру и приспособления, товарные запасы, инвестиции, дебиторскую задолженность и наличные деньги; к нематериальным активам относятся гудвилл, патенты, авторские права и торговые марки. Например, в Великобритании при налогообложении реализованного прироста рыночной стоимости капитала к активам относятся все формы имущества на территории Великобритании и за рубежом, включая опционы, дебиторские задолженности, собственность, выраженную в правах, валюту (отличную от фунтов стерлингов) и любую другую собственность либо созданную лицом, продающим ее, либо принадлежащую ему, но не приобретенную. Однако в активы должна включаться только такая собственность, стоимость которой может быть установлена.
[ http://www.lexikon.ru/dict/buh/index.html]
активы
Собственность фирмы или отдельного лица, имеющая денежное выражение, составляющая часть его достояния (богатства), как общее правило, способная приносить доход (прибыль) или иные выгоды (исключение – непроизводительные активы). Активы, прежде всего, делятся на капитальные активы ( недвижимость, машины, оборудование),финансовые активы (кредиты, ценные бумаги), и нематериальные активы (деловая репутация, патенты). В системе национальных счетов принято следующее разделение: финансовые и нефинансовые активы. Нефинансовые активы в свою очередь, делятся на две группы: материальные и нематериальные; произведенные и непроизведенные. Финансовые активы не имеют материального субстрата, определяющего их стоимость. Финансовому активу одного субъекта противостоит финансовое обязательство другого субъекта. К финансовым активам относятся наличные деньги и депозиты, ссуды, ценные бумаги (вексель, облигация), акции, страховые полисы. Важно различение активов на рисковые (таковы акции компаний, поскольку последние в любое время могут разориться), и (относительно) безрисковые, например, государственные ценные бумаги или вклады в надежных банках. Наиболее ликвидные А. – денежные средства, которые всегда можно обратить в реальные активы. В Международных стандартах финансовой отчетности записано: «Объект основных средств должен признаваться в качестве актива, когда (а) существует вероятность, что предприятие в будущем получит экономические выгоды, связанные с этим активом, и (б) затраты на актив для предприятия могут быть достоверно определены». (МСФО Принципы, 49а; Стандарт 16,7) Все активы отражаются в левой части баланса фирмы, почему она и называется «Актив». Размеры прибыли, приносимой активами, определяются отношением общего объема денежных поступлений от актива к его цене. Она может быть в явной форме (например, рентные платежи при сдаче дома в наем или дивиденды от акций, других ценных бумаг) и в неявной форме повышения или понижения стоимости актива (повышение стоимости актива представляет собой прирост капитала, а понижение — его потерю). В последнем случае доход остается латентным, нереализованным, пока актив не будет продан, что, впрочем, может быть сделано в любое время. Прибыль от актива в реальном выражении исчисляется с поправкой на инфляцию. Ожидаемая прибыль — та, которую актив принесет в среднем за прогнозный период: в каждый отдельный год она может в ту или иную сто д.рону отличаться от расчетной. См. также Материальные активы, Нематериальные активы, Финансовые активы, Оборотные (текущие) активы, Внеоборотные активы, Операционные активы, Инвестиционные активы, Валовые активы, Чистые активы, Ликвидность активов и др.
[ http://slovar-lopatnikov.ru/]Тематики
EN
воздухоаккумулирующая электростанция
—
[Я.Н.Лугинский, М.С.Фези-Жилинская, Ю.С.Кабиров. Англо-русский словарь по электротехнике и электроэнергетике, Москва, 1999 г.]Тематики
- электротехника, основные понятия
EN
2.2 активы (asset): Все, что имеет ценность для организации.
Источник: ГОСТ Р ИСО/МЭК 13335-1-2006: Информационная технология. Методы и средства обеспечения безопасности. Часть 1. Концепция и модели менеджмента безопасности информационных и телекоммуникационных технологий оригинал документа
3.4 активы (asset): Все, что имеет ценность для организации [2].
Источник: ГОСТ Р ИСО/ТО 13569-2007: Финансовые услуги. Рекомендации по информационной безопасности
3.4 активы (asset): Все, что имеет ценность для организации [2].
Источник: ГОСТ Р ИСО ТО 13569-2007: Финансовые услуги. Рекомендации по информационной безопасности
2.4 активы (asset): Товары, формирующие капитал, используемые для оказания услуги (2.44).
Примечание 1 - Активы могут быть материальными или нематериальными. Примеры материальных активов: земля, здания, трубы, скважины, резервуары, очистные установки, оборудование, аппаратные средства. Примеры нематериальных активов: программное обеспечение, базы данных.
Примечание 2 - В отличие от предметов потребления в отчетности может отражаться амортизация активов.
Источник: ГОСТ Р ИСО 24511-2009: Деятельность, связанная с услугами питьевого водоснабжения и удаления сточных вод. Руководящие указания для менеджмента коммунальных предприятий и оценке услуг удаления сточных вод оригинал документа
2.4 активы (asset): Товары, формирующие капитал, используемые для оказания услуги (2.44).
Примечание 1 - Активы могут быть материальными или нематериальными. Примеры материальных активов: земля, здания, трубы, скважины, резервуары, очистные установки, оборудование, аппаратные средства. Примеры нематериальных активов: программное обеспечение, базы данных.
Примечание 2 - В отличие от предметов потребления в отчетности может отражаться амортизация активов.
Источник: ГОСТ Р ИСО 24512-2009: Деятельность, связанная с услугами питьевого водоснабжения и удаления сточных вод. Руководящие указания для менеджмента систем питьевого водоснабжения и оценке услуг питьевого водоснабжения оригинал документа
2.4 активы (asset): Товары, формирующие капитал, используемые для оказания услуги (2.44).
Примечание 1 - Активы могут быть материальными или нематериальными. Примеры материальных активов: земля, здания, трубы, скважины, резервуары, очистные установки, оборудование, аппаратные средства. Примеры нематериальных активов: программное обеспечение, базы данных.
Примечание 2 - В отличие от предметов потребления в отчетности может отражаться амортизация активов.
Источник: ГОСТ Р ИСО 24510-2009: Деятельность, связанная с услугами питьевого водоснабжения и удаления сточных вод. Руководящие указания по оценке и улучшению услуги, оказываемой потребителям оригинал документа
3.3.17 активы (asset): Все, что имеет ценность для организации.
Источник: ГОСТ Р 54147-2010: Стратегический и инновационный менеджмент. Термины и определения оригинал документа
Англо-русский словарь нормативно-технической терминологии > asset
-
30 buy-to-let
[ˌbaɪtə'let] 1. сущ.2) (жилая) недвижимость, покупаемая для последующей сдачи в аренду2. прил.I purchased a one-bedroom flat as a buy-to-let in 1992 and have had spectacular returns in terms of rental income and capital growth. — В 1992 году я купил маленькую квартирку и сдал её; с тех пор я получил впечатляющий доход как за счёт аренды, так и от прироста капитала.
buy-to-let property — недвижимость, покупаемая для последующей сдачи в аренду
buy-to-let apartment — квартира, покупаемая для последующей сдачи в аренду
-
31 inflation-proof investment
фин. устойчивые к инфляции [безынфляционные\] инвестиции* (инвестиции в активы, стоимость или доход от которых напрямую привязан к индексу инфляции, напр. в индексируемые облигации, либо в активы, стоимость которых возрастает приблизительно в равных темпах с темпами инфляции, напр., недвижимость)See:* * ** * *капиталовложения, не зависящие от инфляции. . Словарь экономических терминов .Англо-русский экономический словарь > inflation-proof investment
-
32 non-financial investment
фин. нефинансовые инвестиции (инвестиции в любые не финансовые активы, напр., в недвижимость, производственное оборудование и т. п.)Syn:Ant:See:Англо-русский экономический словарь > non-financial investment
-
33 tangible investment
фин. материальные инвестиции (вложения средств в физические активы, напр., драгоценные металлы, произведения искусства, недвижимость и т. п.)Ant:See:* * * -
34 inflation-proof investment
фин. устойчивые к инфляции инвестиции* (инвестиции в активы, стоимость или доход от которых напрямую привязан к индексу инфляции (напр. в индексируемые на уровень инфляции облигации), либо в активы, стоимость которых возрастает приблизительно в равных темпах с темпами инфляции (напр. недвижимость))See:The new English-Russian dictionary of financial markets > inflation-proof investment
-
35 recapture
1. сущ.1) общ.а) возвращение, восстановлениеб) (то, что возвращено, взято обратно)2) юр. реприз; вторичный захват, вторичное заключение под стражу3) пат. повторное получение прав на товарный знак ( если имеет место превращение товарного знака в видовое понятие)4) эк. условие о возврате (условие контракта, устанавливаемое продавцом, которое дает ему право частично или полностью выкупить обратно проданные активы, напр., ценные бумаги)Syn:See:5) гос. фин. изъятие ранее предоставленных налоговых льгот (ситуация, когда ранее вычитаемые при расчете налогооблагаемого дохода суммы, напр., суммы амортизации или налоговых кредитов, должны быть включены в текущий совокупный доход; в частности, в случае продажи актива выше остаточной стоимости, компания обязана возвратить в бюджет часть амортизации)Mary ceases material participation in year 6, 80 percent of the amount previously excluded will be subject to recapture tax.
See:beneficiary, gross income, tax liability, accelerated depreciation, amortization, tax credit, depreciation, refund2. гл.1) общ. возвратить, восстановить2) гос. фин. возвратить (в бюджет) (о ранее вычитаемых при расчете налогооблагаемого дохода суммах, которые в определенных случаях должны быть прибавлены к текущему доходу)to recapture an investment tax credit — возвратить в бюджет ранее полученную льготу с налогов на инвестиции
* * *
взятие обратно, захват вновь; то, что взято обратно: 1) обратный захват приза; реприз; 2) изъятие правительством ранее предоставленных налоговых льгот, т. е. бенефициары должны вернуть в бюджет часть доходов; 2) = recapture clause.* * *. See Depreciation Recapture, above. . Small Business Taxes & Management 2 . -
36 FREIT
1) Банковское дело: инвестиционная компания, обещающая реализовать через определённый срок капиталовложения в недвижимость (finite life real estate investment trust)2) Инвестиции: finite life real estate investment trust -
37 REIT
1) Бухгалтерия: инвестиционный трест недвижимого имущества (real estate investment trust)2) Биржевой термин: Real Estate Investment Trusts, real estate investment trust3) Сокращение: real estate investment trust (в США)4) Банковское дело: учреждение, специализирующееся на инвестициях в недвижимость, ипотечном кредите, операциях по доверенности (real estate investment trust)5) Инвестиции: (real estate investment trust) ипотечный инвестиционный траст -
38 REMIC
1) Сокращение: Real Estate Mortgage Investment Conduit2) Инвестиции: (real estate mortgage investment conduit) "проводник" инвестиций в недвижимость -
39 hard assets
1) Инвестиции: физические активы2) ЕБРР: земля, недвижимое имущество, недвижимость -
40 leverage
['liːv(ə)rɪdʒ]1) Общая лексика: власть, возможность более высокой прибыли или убытков в результате непропорциональной зависимости двух факторов (например, в срочной сделке для получения равной прибыли нужно иметь меньше средств, чем в наличной), т.е. увеличение дохода или стоимос, выигрывать, выигрыш в силе, двигатель, действие рычага, иметь преимущество, использовать, леверажный эффект, отношение плеч рычага, подъёмная сила, пользоваться, применять, рычаг, система рычагов, способ для достижения цели, средство для достижения цели, усилие рычага, эксплуатировать, "рычаг" (левераж)- соотношение между облигациями (привилегированными акциями) и обыкновенными акциями, вес, влияние, улучшать, оптимизировать ((To improve or enhance: “It makes more sense to be able to leverage what we [public radio stations] do in a more effective way to our listeners”).), средство политического шантажа, рычаг (увеличение дохода или стоимости без увеличения капиталовложений (напр., в срочной сделке для получения определенной прибыли нужно иметь меньше средств, чем в наличной); для этого могут использоваться опц, максимально использовать, например, деньги, положение, механизм и т.д., гиринг2) Американизм: долговая нагрузка, использовать кредит для биржевой игры, леверидж3) Военный термин: инструмент воздействия4) Техника: выигрыш в силе за счёт рычага, рычажная передача, рычажный механизм, рычаг (создаваемые рычагом действие или усилие)5) Экономика: воздействовать, использование заёмного капитала для увеличения прибыли, система рычагов для достижения цели, соотношение заёмного и акционерного капитала, соотношение заёмного и собственного капитала, соотношение капиталовложений в ценные бумаги с фиксированным доходом и нефиксированным доходом, соотношение между размерами товарных запасов и суммой капитала, соотношение между собственными и заёмными средствами компании, соотношение привлечённого и акционерного капитала, соотношение привлечённого и собственного капитала, средство воздействия6) Бухгалтерия: возможность получения значительной прибыли при небольших затратах, платёжеспособность, соотношение между ценными бумагами с фиксированным и нефиксированным доходом (в капитале предприятия), соотношение собственных и заёмных средств, доля заёмного капитала (в собственном капитале компании), "левередж" (см. gearing - англ.), соотношение собственных и заёмных средств, относительная важность займа в структуре капитала амер. синоним7) Финансы: принцип рычага (значительная прибыль при небольшом капиталовложении), финансовый рычаг (не рекомендуется: леверидж), операции с кредитным плечом, маржинальное плечо, производственный (операционный) рычаг, коэффициент финансового рычага, соотношение заёмных и собственных средств, кредитное плечо8) Статистика: балансировка (индикатор, позволяющий судить о “важности” отдельных наблюдений для регрессионной задачи, сравнивать относительное воздействие переменных на подогнанную модель)9) Горное дело: соотношение плеч рычага10) Дипломатический термин: система рычагов (государственного регулирования), рычаг воздействия11) Металлургия: рычажная система12) Сленг: использование кредита для биржевой игры13) Вычислительная техника: влияние, выгодно использовать, использовать на новом уровне, по-новому применять, средство, трансляционное отношение (соотношение числа команд входного и выходного языков при трансляции программы), усиливать14) Банковское дело: использование заёмного капитала, левередж, соотношение между собственными и заёмными средствами15) Машиностроение: вращающий момент, крутящий момент16) Деловая лексика: воздействие, возможность более высокой прибыли в результате непропорциональной зависимости двух факторов, доля фиксированных издержек в полных издержках, зависимость прибылей компании от уровня фиксированных издержек, отношение капитала компании к заёмным средствам, регулирующий фактор, сила, система рычагов государственного регулирования, соотношение запаса товаров и суммы капитала, увеличение дохода без увеличения капиталовложений17) Аудит: экономический рычаг18) Менеджмент: левередж, соотношение между собственными и заёмным средствами по проекту19) Недвижимость: применение заёмного капитала, такого как ипотека (mortgage) для получения максимальной прибыли с вложенных наличных средств, а именно первого взноса (downpayment) покупателем недвижимости20) Инвестиции: привлекать, предоставлять средства для, вкладывать в22) Полимеры: рычажное соединение24) Табуированная лексика: рычаги25) Маркетология: эффективно использовать26) Общая лексика: влиятельность, показатель влиятельности (наблюдений)
См. также в других словарях:
Инвестиции — (Investment) Инвестиции это капитальные вложения для получения прибыли Виды инвестиций, инвестиционные проекты, инвестиции в фондовый рынок, инвестиции в России, инвестиции в мире, во что инвестировать? Содержание >>>>>>>>>> … Энциклопедия инвестора
Инвестиции — долгосрочные вложения капитала с целью получения прибыли[1][2]. Инвестиции являются неотъемлемой частью современной экономики. От кредитов инвестиции отличаются степенью риска для инвестора (кредитора) кредит и проценты необходимо возвращать в… … Википедия
Недвижимость — (Real estate) Определение недвижимости, виды недвижимости, аренда и продажа недвижимости Информация о понятии недвижимость, виды недвижимости, аренда и продажа недвижимости, налогообложение и страхование Содержание – это вид имущества,… … Энциклопедия инвестора
инвестиции альтернативные — Помещение капитала (в отличие от обычного в недвижимость) в предметы искусства, марки, старинные монеты и т.п. [http://www.lexikon.ru/dict/buh/index.html] Тематики бухгалтерский учет … Справочник технического переводчика
ИНВЕСТИЦИИ СБЕРЕГАТЕЛЬНЫХ БАНКОВ — SAVINGS BANK INVESTMENTSПо законам штатов сберегательные банки имеют право осуществлять инвестиции только в определенные виды ценных бумаг и инструментов, преимущественно с фиксированным доходом и с низким уровнем риска. Основная причина этого… … Энциклопедия банковского дела и финансов
ИНВЕСТИЦИИ — (от лат. investio одеваю) вложение капитала с целью получения дохода. Объекты инвестиций делятся на материальные (чаще всего земля и недвижимость), нематериальные (лицензии, патенты, знания), финансовые (чаще всего акции и облигации). Инвестиции… … Большая актуальная политическая энциклопедия
ИНВЕСТИЦИИ ПОСТОЯННЫЕ — PERMANENT INVESTMENTSНедвижимость, закладные, акции, облигации и т. п., приобретенные инвестором с намерением удерживать их неопределенно длительный срок (в отношении облигаций до наступления срока погашения) с целью получения дохода от них без… … Энциклопедия банковского дела и финансов
инвестиции, основной привлекательной чертой которых является пассивный — (PASSIVE) доход Наиболее известным примером является ориентированное на вложения в недвижимость товарищество с ограниченной ответственностью ( limited partnership), в частности программа вложений без привлечения заемных средств… … Финансово-инвестиционный толковый словарь
ИНВЕСТИЦИИ, АЛЬТЕРНАТИВНЫЕ — помещение капитала (в отличие от обычного в недвижимость) в предметы искусства, марки, старинные монеты и т.п … Большой бухгалтерский словарь
Инвестиции — Долгосрочные вложения, помещение капитала в какое либо, главным образом производство, предприятие, дело. Инвестициями являются все виды имущественных и интеллектуальных ценностей, вкладываемых в объекты предпринимательской деятельности, в… … Терминологический словарь библиотекаря по социально-экономической тематике
ИНВЕСТИЦИИ, АЛЬТЕРНАТИВНЫЕ — помещение капитала (в отличие от обычного – в недвижимость) в предметы искусства, марки, старинные монеты и т.п … Большой экономический словарь