-
61 balloon mortgage
банк., фин. шаровая ипотека [закладная\]* (ипотечный кредит, при котором заемщик осуществляет регулярные мелкие платежи, а в конце срока заимствования уплачивает разовую крупную сумму; регулярные платежи могут включать только проценты либо проценты и незначительную часть основной суммы долга)See:
* * *
ипотека "воздушный шар": ипотека, погашаемая одной суммой или постепенно возрастающими взносами; = balloon loan. -
62 closed mortgage
банк., фин. закрытая ипотека [закладная\]*а) (ипотечный кредит, который не может быть погашен заемщиком ранее изначально оговоренного срока; обычно такие кредиты подразумевают возможность сокращения срока кредитования, но только при условии уплаты заемщиком штрафа за досрочное погашение)Ant:See:б) = closed-end mortgageAnt:
* * *
= closed-end mortgage.* * * -
63 first mortgage
банк., фин. первая закладная [ипотека\] (ипотечная ссуда, которая в случае неплатежеспособности должника дает кредитору преимущественное право на недвижимость, предложенную в качестве обеспечения, так как до этого собственность не закладывалась)Lends against first mortgage securities over residential dwellings, farms and commercial property.
See:
* * *
первая ипотека: ипотечная ссуда, которая дает кредитору преимущественное право на собственность (недвижимость), предложенную в качестве обеспечения в случае неплатежеспособности должника; до этого собственность не закладывалась, т. е. имеет место первая закладная; см. junior mortgage;* * ** * *первая ипотека; первая закладная. . Словарь экономических терминов .* * *Банки/Банковские операциизалог объекта недвижимости или земельного участка, по которому создается ипотека; при этом сам объект ранее не закладывался; как правило, банки лимитируют ипотечный кредит суммой, равной двум третям стоимости залога-----Финансы/Кредит/Валютассуда, которая дает преимущественное право на собственность, предложенную в качестве обеспечения -
64 GEM
* * *
abbrev.: GEM growing equity mortgage ипотечный кредит, платежи по которому возрастают в течение определенного периода для ускорения погашения основной суммы; при таком кредите возрастает часть стоимости дома, служащего обеспечением ипотеки, которая реально принадлежит домовладельцу (растет его "капитал").* * *. Growing equity mortgage . Small Business Taxes & Management . -
65 GMC
* * *
abbrev.: GMC guaranteed mortgage certificate гарантированный ипотечный сертификат: ценная бумага, выпущенная под обеспечение пулом ипотек и гарантированная Федеральной корпорацией жилищного ипотечного кредита (с 1975 г.); см. Federal Home Loan Mortgage Corporation.* * * -
66 high ratio loan
банк. = high-ratio loan
* * *
кредит с большим коэффициентом: ипотечный кредит на сумму, близкую стоимости недвижимости (как правило, свыше 80%). -
67 hybrid mortgage
банк., фин. гибридная ипотека*, гибридный ипотечный кредит* (ипотека, сочетающая черты ипотечных кредитов с фиксированной и плавающей процентной ставкой)See: -
68 joint mortgage
банк., фин. совместная закладная [ипотека\] (ипотечный кредит, по которому несут совместную ответственность несколько заемщиков)See:* * ** * *. . Словарь экономических терминов . -
69 locked-in period
банк., фин. = lock-in period
* * *
зафиксированный период: 1) период в 30-60 дней, в течение которых ипотечный кредитор согласен не изменять процентную ставку, прокотированную при обращении за кредитом т. е. до завершения всех формальностей; 2) период времени, когда заемщик не имеет права рефинансировать ипотеку без уплаты кредитору штрафа. -
70 open mortgage
банк., фин. открытая ипотека [закладная\]*а) (ипотечный кредит, который может быть свободно погашен заемщиком ранее изначально оговоренного срока)See:б) = open-end mortgageAnt:
* * *
открытая ипотека: ипотека, позволяющая выпускать неограниченное число облигаций под первое ипотечное соглашение независимо от прав уже существующих владельцев облигаций; см. limited open-end mortgage;* * ** * *. . Словарь экономических терминов . -
71 open-end mortgage
банк., фин. открытая закладная [ипотека\]* (ипотека, допускающая последующий залог имущества в качестве обеспечения дополнительного ипотечного кредита и не устанавливающая никаких ограничений на последующие займы)Syn:Ant:See:
* * *
"открытая" ипотека: ипотечный заем, предусматривающий возможность выпуска дополнительных облигаций под ту же собственность (в определенных пределах и с защитой интересов владельцев первоначальных облигаций) или увеличение суммы кредитования в рамках первоначального соглашения; "open mortgage" - вариант открытой ипотеки без ограничений; "limited open-end mortgage" - с дополнительными ограничениями; см. closed-end mortgage;* * ** * *. Ипотека, под которую могут быть выпущены дополнительные долговые обязательства. См. также closed-end mortgage (закрытая ипотека) . A mortgage where the amount that can be borrowed with the property as security can be increased, i.e., there is no fixed amount of principal. Инвестиционная деятельность . -
72 partially amortized mortgage
банк., фин. частично амортизируемая ипотека* (ипотечный кредит, сумма которого частично погашается регулярными платежами на протяжении всего его срока, а остаток долга выплачивается единовременно в момент наступления установленного срока)See:Англо-русский экономический словарь > partially amortized mortgage
-
73 participation loan
банк., фин. долевой [синдицированный\] кредит (кредит, при котором несколько кредиторов совместно кредитуют одного заемщика)Syn:See:
* * *
кредит участия: кредит (в т. ч. ипотечный), в котором участвует несколько банков во главе с главным организатором займа (синдицированный кредит); такой кредит позволяет обойти ограничения кредитов на одного заемщика.* * ** * *консорциальный кредит; синдицированный кредит. . Словарь экономических терминов . -
74 renegotiable-rate mortgage
банк., фин. = adjustable-rate mortgage
* * *
ипотека с пересматриваемой ставкой: ипотечный кредит с федеральной поддержкой, по которому заемщик соглашается каждые 3-5 лет пересматривать условия кредита в соответствии с изменением рыночных условий (путем переговоров); = flexible rate mortgage; rollover mortgage; см. adjustable-rate mortgage;Англо-русский экономический словарь > renegotiable-rate mortgage
-
75 reverse mortgage
банк., фин. обратная ипотека [закладная\]* (кредит под залог недвижимости, при котором заемщик получает от кредитора серию периодических платежей или единовременную выплату в счет стоимости принадлежащего заемщику дома; "обратным" такой кредит называется потому, что на протяжении срока заимствования заемщик не осуществляет платежей в счет обслуживания кредита, а только получает выплаты от кредитора; такой кредит обычно погашается путем передачи кредитору прав на заложенную недвижимость или за счет поступлений от продажи заложенной недвижимости; может существовать в разных формах; примером такого кредита является, в частности, кредит, при котором кредитор обязуется осуществлять пожизненные периодические выплаты заемщику, а после смерти заемщика становиться собственником заложенного имущества; другой пример — кредит, который подразумевает, что заемщик продает свой дом, но сохраняет пожизненное право на владение домом и получает регулярные выплаты; такие кредитные схемы часто используются пожилыми людьми)See:
* * *
обратная ипотека: ипотечный кредит, по которому заемщик периодически получает от кредитора оговоренные суммы, в зависимости от стоимости недвижимости, являющейся обеспечением кредита; такие схемы позволяют пополнять доходы пенсионерам, которые владеют собственностью; есть несколько видов таких ипотек: 1) пожизненная рента; = reverse annuity mortgage; 2) единовременная продажа дома за наличные, но продавец получает право пожизненного проживания в нем; = life estate transaction; 3) продажа дома с одновременной его арендой; = sale and leaseback; см. alternate mortgage instrument;* * ** * *. . Словарь экономических терминов . -
76 rollover mortgage
банк., фин. ролловерная ипотека* (ипотечный кредит с плавающей ставкой или периодическим рефинансированием: по истечении определенного периода кредит может быть возобновлен, но с учетом текущих процентных ставок)See:* * ** * *. . Словарь экономических терминов . -
77 seasoned mortgage
-
78 standard fixed-rate mortgage
банк., фин., амер. стандартная ипотека с фиксированной (процентной) ставкой* (традиционный ипотечный кредит, по которому взимается фиксированный процент и погашение которого осуществляется на протяжении всего срока заимствования равными платежами; срок такого кредита обычно составляет 15-30 лет)See:amortized mortgage, amortization of mortgage, fixed payment mortgage, fixed-rate mortgage, conventional mortgage
* * *
стандартная ипотека с фиксированной процентной ставкой: кредит по фиксированной ставке с обеспечением, который амортизируется путем ежемесячных выплат в течение 15-30 лет (США).* * *Англо-русский экономический словарь > standard fixed-rate mortgage
-
79 variable rate mortgage
банк. = variable-rate mortgage
* * *
abbrev.: VRM variable-rate mortgage variable rate mortgage ипотека с "плавающей" процентной ставкой; жилищная ипотека, процентная ставка по которой изменяется одновременно со ставками денежного рынка или стоимостью финансирования операций самого банка; = adjustable-rate mortgage; flexible-rate mortgage; renegotiable-rate mortgage.* * ** * *. . Словарь экономических терминов .Англо-русский экономический словарь > variable rate mortgage
-
80 zero-coupon mortgage
банк., фин., амер. ипотека с нулевым купоном* (ипотечный кредит, проценты по которому выплачиваются единым платежом вместе с основной суммой долга по истечении срока заимствования)Syn:See:* * *. . Словарь экономических терминов .
См. также в других словарях:
Ипотечный банк — – вид специализированных банков, основным направлением деятельности которых являются операции с ипотечными займами – долгосрочными кредитами под залог недвижимости. Такие банки часто не только занимаются непосредственной выдачей ипотечных… … Банковская энциклопедия
Ипотечный банк — банк, специализирующийся на ипотечном кредите и перепродаже ипотек. По английски: Mortgage bank См. также: Специализированные банки Кредиторы по ипотекам Финансовый словарь Финам. Ипотечный банк кредитная организация, выдающая долгосрочные… … Финансовый словарь
ИПОТЕЧНЫЙ БАНК — см. БАНК ИПОТЕЧНЫЙ. Райзберг Б.А., Лозовский Л.Ш., Стародубцева Е.Б.. Современный экономический словарь. 2 е изд., испр. М.: ИНФРА М. 479 с.. 1999 … Экономический словарь
Ипотечный банк — (mortgage bank) банк, специализирующийся на предоставлении ипотечного кредита, перепродаже ипотек и др. услугах, связанных с операциями ипотеки. Выдает под залог и под определенный процент долгосрочные кредиты на покупку определенного товара… … Экономико-математический словарь
ипотечный банк — Банк, специализирующийся на предоставлении ипотечного кредита, перепродаже ипотек и др. услугах, связанных с операциями ипотеки. Выдает под залог и под определенный процент долгосрочные кредиты на покупку определенного товара (напр., дома) с… … Справочник технического переводчика
Ипотечный банк — (англ. mortgage bank) кредитная организация, выдающая долгосрочные денежные ссуды под залог недвижимого имущества (земли, строений и др.), а также выпускающая закладные листы, обеспечиваемые заложенной недвижимостью. Первые И.б. (акционерные… … Энциклопедия права
Ипотечный банк — Штаб квартира ипотечного банка Vorarlberger Landes und Hypothekenbank в Брегенце … Википедия
Ипотечный банк Уругвая — Ипотечный банк Уругвая … Википедия
Ипотечный банк Ирака — Тип Банк Год основания 1948 Расположение … Википедия
ИПОТЕЧНЫЙ БАНК — специализированный банк, занимающийся выдачей ипотечных кредитов, т.е. кредитов под залог недвижимости либо на приобретение недвижимости, выдающий долгосрочные ссуды под залог недвижимости земли и городских строений, а т.ж. выпускающий закладные… … Энциклопедический словарь экономики и права
Ипотечный банк — см. Банк ипотечный … Терминологический словарь библиотекаря по социально-экономической тематике