-
1 buydown
заем с изначально низкой, но постепенно возрастающей процентной ставкой -
2 buydown
сущ.тж. buy-down фин., банк. понижательная покупка*, покупка понижения* (единовременная денежная выплата кредитору, вносимая самим заемщиком или третьим лицом с целью уменьшить размер процентов и величину периодических платежей в счет погашения основной суммы кредита; напр., строительная компания может уплачивать такие суммы ипотечным кредиторам с целью стимулировать продажи домов: строительная компания переводит определенную сумму на специальный счет, с которого периодически изымаются средства для покрытия части стоимости кредита, в результате лица, которые не могут взять ипотечный кредит на обычных условиях, получают доступ к дешевым кредитным ресурсам)See:
* * *
1) средства, предоставляемые (обычно строительной компанией) для уменьшения платежей заемщика по ипотеке в первые годы; платеж продавца дома кредитору для организации более дешевого кредита для покупателя; характерно для периодов высоких процентных ставок для поощрения приобретения новых домов; 2) платеж любым заемщиком кредитору дополнительных дисконтных пунктов для удешевления кредита; см. discount points.* * *. . Словарь экономических терминов . -
3 BUYDOWN
Американизм: байдаун -
4 buydown
-
5 buydown mortgage
фин., банк. ипотека с покупкой понижения* (ипотечный кредит, при котором заемщик или третье лицо осуществляет в пользу кредитора единовременную выплату в обмен на снижение кредитором величины периодических платежей заемщика по обслуживанию кредита; снижение периодических платежей может распространяться на весь или только на первую часть периода кредитования)See: -
6 builder buydown loan
-
7 Builder buydown loan
. Ипотечный кредит на недвижимость, находящуюся на стадии строительства, которое в первые годы субсидирует строитель. Строитель использует наличные средства для выплаты процентной ставки по закладной, чтобы на некоторый период времени снизить уровень ставки, по сравнению со ставкой, доминирующей на рынке. Стандартная скидка в первый год составляет 3% от суммы процентной выплаты, во второй год - 2%, и в третий - 1% (также называется снижение ставки (скидка) 3-2-1) . Инвестиционная деятельность . -
8 buy-down
сущ.фин., банк. = buydown* * *. A loan in which someone other than the borrower puts up money to reduce the interest rate or borrower's monthly payments. Frequently done by builders in poor markets. It makes the house more affordable. The buy-down usually expires within a few years. . Small Business Taxes & Management 2 . -
9 buyup
сущ.тж. buy-up фин., банк. повышательная покупка*, покупка повышения* (соглашение с кредитором, в соответствии с которым заемщик, при заключении соглашения о кредитовании, уплачивает кредитору меньшее количество дисконтных пунктов, а кредитор повышает процентную ставку на весь период действия кредита)See: -
10 creative financing
фин., банк. творческое финансирование* (любая схема финансирования, условия которой отличаются от традиционных; напр., в случае ипотечного кредитования это может быть кредит продавца собственности, кредит с погашением разовой выплатой и т. д.)See:
* * *
"творческое" финансирование: нетрадиционная схема финансирования (напр., в случае ипотечного кредитования это может быть кредит продавца собственности, кредит с погашением одной суммой, продажа собственности с одновременной обратной арендой и т. д.)* * ** * *. . Словарь экономических терминов . -
11 debt service
1) фин. обслуживание долга (периодическая выплата процентов и части основной суммы долга в соответствии с согласованным с кредитором графиком платежей)Syn:See:external debt service, level debt service, debt service cost, debt service fund, principal 1. 6) а), interest 1. 5) б), debt coverage ratio, gross debt service ratio, buydown, amortization of debt, international liquidity 1. 5) в), moratorium 1. 1) б), non-performing loan, debt burden, P&I 1. 1) б)2) фин. стоимость обслуживания долга, затраты на обслуживание долга (общая сумма, которая должна быть направлена на выплату процентов и погашение части долга за определенный период)See:annual debt service, debt service constant, debt service ratio, debt services ratio, debt-service ratio
* * *
обслуживание долга: ежегодные процентные платежи и выплаты основной суммы долга (или взносы в фонд погашения).* * ** * *обслуживание долга: обслуживание задолженности. Выплата процентов плюс возврат кредиторам основной части долга, то есть погашение задолженности . The cash required to pay the interest and principal due (usually during one year) on outstanding debt. Словарь экономических терминов . -
12 discount points
фин., банк. дисконтные пункты (по кредиту)*, пункты при заключении (кредита)*, дисконт по кредиту* (сумма, уплачиваемая заемщиком кредитору при заключении соглашения об ипотечном или ином кредите; один дисконтный пункт равен одному проценту от суммы кредита; увеличение количества дисконтных пунктов, уплачиваемых при заключении кредитного соглашения, позволяет заемщику добиться снижения процентных ставок на период кредитования, и наоборот, уменьшение количества дисконтных пунктов приводит к увеличению процентной ставки; по существу дисконтные пункты представляют собой форму предварительно уплачиваемых процентов по кредиту; дисконтные пункты могут удерживаться кредитором непосредственно из суммы кредита при его выдаче или передаваться кредитору в виде отдельного платежа)Syn:See:
* * *
см. point. -
13 mortgage
1. сущ.сокр. mort, mtg, mtge1) фин. ипотечный кредит, ипотека, закладная (передача заемщиком кредитору права на недвижимость или иную собственность в качестве обеспечения кредита; английское mortgage происходит от сложения французских слов "mort" ("мертвый" от латинского "mortus") и "gage" (залог, заклад); русское "ипотека" происходит от греч. hypothéke — залог)mortgage payment — выплаты по ипотеке/закладной
Syn:See:adjustable-rate mortgage, alternative mortgage loan, amortized mortgage, anaconda mortgage, annuity mortgage, assumable mortgage, balloon mortgage, biweekly mortgage, blanket mortgage, blended rate mortgage, budget mortgage, buy-to-let mortgage, buydown mortgage, cap and collar mortgage, capital-and-interest mortgage, capped mortgage, cashback mortgage, CAT standard mortgage, chattel mortgage, closed-end mortgage, commercial mortgage, consolidated mortgage bond, conventional mortgage, convertible mortgage, current account mortgage, direct reduction mortgage, discounted mortgage, endowment mortgage, equitable mortgage, first mortgage, fixed payment mortgage, fixed-rate mortgage, fixed-term reverse mortgage, flexible mortgage, flexible payment mortgage, general mortgage, government-backed mortgage, graduated payment mortgage, growing equity mortgage, high-ratio mortgage, interest-only mortgage, joint mortgage, jumbo mortgage, junior mortgage, let-to-buy mortgage, lifetime reverse mortgage, limited open-end mortgage, non-amortizing mortgage, offset mortgage, open-end mortgage, package mortgage, partially amortized mortgage, participation mortgage, pension mortgage, pledged account mortgage, portable mortgage, purchase money mortgage, repayment mortgage, residential mortgage, reverse annuity mortgage, reverse mortgage, rollover mortgage, second mortgage, securitized mortgage, self-build mortgage, senior mortgage, shared appreciation mortgage, shared equity mortgage, standard variable rate mortgage, stepped rate mortgage, tracker mortgage, two-step mortgage, variable-rate mortgage, Veterans Administration mortgage, welsh mortgage, zero-coupon mortgage, amortization of mortgage, assignment of mortgage, assumption of mortgage, collateralized mortgage obligation, mortgage banker, mortgage bond, mortgage broker, mortgage constant, mortgage insurance, mortgage interest, mortgage servicer, mortgagor, mortgagee, gage, Federal Agricultural Mortgage Corporation, Federal Home Loan Mortgage Corporation, Federal National Mortgage Association, Government National Mortgage Association, mortgage-backed, remortgage, allocation of interest election2) фин. закладная, ипотека (сертификат, подтверждающий залог собственности в обеспечение кредита; часто имеет вид простого векселя или расписки)See:2. гл.1) фин. закладыватьthe house was mortgaged for £10,000 — дом был заложен за 10 тыс. фунтов стерлингов
See:2) общ. ручаться, давать обещание, связывать себя обещаниемto mortgage oneself [one's life\] to a cause — посвятить себя [свою жизнь\] какому-л. делу
* * *
Mort mortgage ипотека, закладная, ипотечный кредит: 1) залог имущества для получения кредита: передача заемщиком кредитору права на недвижимость или другую собственность в качестве обеспечения ссуды; 2) ипотечный кредит: долговой инструмент, обеспеченный правом на недвижимость (обычно свободно обращающийся); в течение срока кредита заемщик сохраняет право пользования имуществом; см. adjustable rate mortgage;* * *• /vt/ закладывать• ипотека* * *. Кредит, выданный под залог определенной недвижимости, условия которого обязывают заемщика произвести заданное количество платежей . Инвестиционная деятельность .* * *Финансы/Кредит/Валютаипотека, закладная, ипотечный кредитденежная ссуда под залог недвижимости, долговое свидетельство о залоге недвижимости -
14 mortgage discount
фин. ипотечный дисконт (авансовая комиссия, выплачиваемая ипотечным заемщиком в виде процента от суммы ипотечного кредита)See:
* * *
ипотечный дисконт (скидка): авансовая комиссия, выплачиваемая заемщиком по ипотеке в виде процента от суммы кредита; = discount points; new loan fee; points. -
15 service
1. сущ.1) общ. услуга, одолжение; помощьIt was of great service to him during his illness. — Это была огромная помощь для него во время болезни.
to be out of service — быть без работы, бездельничать
My friend did me a service in fixing the door. — Мой друг оказал мне услугу, починив дверь.
2)а) эк. услуга, услуги, обслуживание, сервис (работа, осуществляемая для заказчика в процессе экономической деятельности компании или организации); предоставление услуг ( деятельность в сфере услуг)ATTRIBUTES:
high service — обслуживание [сервис\] на высоком уровне
premium quality [premium grade\] service — услуга премиального качества
COMBS:
to provide a service — оказывать услугу, обслуживать
See:accessorial services, ancillary service, a la carte service, account reconcilement service, accounting service 1), actual service 3), advertising services, advisory service 2), ancillary service 1), assurance services, augmented service, banking services, business reply service, business reply service, carry-out service, consumer service 2), consumer services, contract services, core service, 1), 3), dealer service, delivery service 1), factor services, field service 1), financial intermediation services indirectly measured, financial services, freight services, free services, freight services, full service, home service 1), 2), 3), in-flight service, investment-related services, legal services, limited service, managerial services, market services, medical service, 1), &2 non-factor services, non-market services, non-material services, non-productive services, passenger services, productive services, tax services, trade-related services, balance of services, contract for services, exports of services, quality of service, range of services, service account, service dealer, service dumping, service export, service firm, service import, service mark, services account, services deficit, service director, service manager, services market, services marketing, services surplus, services trade, service worker а), trade in services, balance on goods and services, exports of goods and services, final goods and services, goods and service tax, Bank Export Services Act, Extended Balance of Payments Services Classification, FIATA Model Rules for Freight Forwarding Services, Nice Agreement Concerning the International Classification of Goods and Services for the Purposes of the Registration of Marks, Sale of Goods and Supply of Services Act, 1980, Sale of Goods and Supply of Services Act, 1980, Sale of Goods and Supply of Services Act, 1980, Sale of Goods and Supply of Services Act, 1980, Sale of Goods and Supply of Services Act, 1980, Sale of Goods and Supply of Services Act, 1980, Sale of Goods and Supply of Services Act, 1980, Sale of Goods and Supply of Services Act, 1980, Sale of Goods and Supply of Services Act, 1980, Sale of Goods and Supply of Services Act, 1980б) эк. техническое обслуживание (установка, подготовка к эксплуатации, сервисное обслуживание, чистка, ремонт оборудования или иной техники)COMBS:
Syn:See:, service history, maintenance 3)в) эк. обслуживание (за столом) (накрывание стола, подача еды и т. д., напр., услуги официанта, бармена); прислуживание (работа на кого-л. вышестоящего по положению или должности; обычно: работа домашней прислуги)They complained of poor bar service. — Они пожаловались на плохое обслуживание в баре.
I found the butler's service to be excellent. — На мой взгляд, дворецкий выполнял свои обязанности безукоризненно.
See:3)а) эк. служба, работа ( работа по найму в частной компании или в государственном учреждении)COMBS:
service crime — служебное преступление, преступление по службе
duty of service — служебная [воинская\] обязанность
record of service, service record — послужной список
condition of service — условия работы [прохождения службы\]
to go out of service, to leave the service — уйти с работы
He has been in the company's service for 15 years. — Он работает в этой компании уже 15 лет.
See:active service 2), actual service 1), administrative service 1), a continuous service, full-time service, labour service 2), pensionable service, uninterrupted service, length of service, service worker б) future service benefit, past service benefit, in-service 1), 2)б) эк. служба, работа, эксплуатация (работа оборудования, техники)COMBS:
disposable [fit\] for service — годный для эксплуатации [использования\]
The computer should provide good service for years. — Компьютер должен работать хорошо в течение многих лет.
See:4)а) гос. упр. государственная служба (социально-правовой институт и сфера деятельности государственных гражданских служащих и военнослужащих)COMBS:
See:б) воен. армия, вооруженные силы (какой-л. страны; используется c определенным артиклем); род войскCOMBS:
He joined the service right after college. — Сразу после колледжа он пошел в армию.
Syn:See:uniformed services, member of the services, Selective Service System, Washington Headquarters Services5) гос. упр. обслуживание населения*; услуги населению* (в т. ч. предоставление коммунальных услуг, обеспечение общественным транспортом, средствами коммуникации и т. д.)ATTRIBUTES:
regular service — регулярное обслуживание, регулярное (транспортное) сообщение
rail [railway\] service — железнодорожное сообщение, железнодорожный транспорт [перевозки\]
Syn:public service 2) б)See:communal services, communications services, essential service, health service 1), janitorial service, non-essential service, public service broadcasting, social service, curtailment of service, Community Oriented Policing Services, Institute of Museum and Library Services, Office of Special Education and Rehabilitative Services, probation service6) фин., банк. обслуживание долга ( выплата процентов и основной суммы)Syn:See:7)а) гос. упр. служба, агентство, бюро (государственный орган или предприятие, оказывающее услуги населению и в той или иной степени регулируемое государством)Syn:See:accounting service 2), inspection service, intelligence service, patent service 2), Agricultural Marketing Service, Agricultural Research Service, American Forces Information Service, Animal and Plant Health Inspection Service, Central Security Service, Congressional Research Service, Cooperative State Research, Education and Extension Service, Cooperative State Research, Education and Extension Service, Cooperative State Research, Education and Extension Service, Cooperative State Research, Education and Extension Service, Cooperative State Research, Education and Extension Service, Cooperative State Research, Education and Extension Service, Cooperative State Research, Education and Extension Service, Cooperative State Research, Education and Extension Service, Cooperative State Research, Education and Extension Service, Cooperative State Research, Education and Extension Service, Cooperative State Research, Education and Extension Service, Cooperative State Research, Education and Extension Service, Cooperative State Research, Education and Extension Service, Cooperative State Research, Education and Extension Service, Cooperative State Research, Education and Extension Service, Cooperative State Research, Education and Extension Service, Cooperative State Research, Education and Extension Service, Cooperative State Research, Education and Extension Service, Cooperative State Research, Education and Extension Service, Cooperative State Research, Education and Extension Service, Cooperative State Research, Education and Extension Service, Cooperative State Research, Education and Extension Service, Cooperative State Research, Education and Extension Service, Cooperative State Research, Education and Extension Service, Cooperative State Research, Education and Extension Service, Cooperative State Research, Education and Extension Service, Cooperative State Research, Education and Extension Service, Cooperative State Research, Education and Extension Service, Cooperative State Research, Education and Extension Service, Cooperative State Research, Education and Extension Service, Cooperative State Research, Education and Extension Service, Cooperative State Research, Education and Extension Service, Cooperative State Research, Education and Extension Service, Cooperative State Research, Education and Extension Service, Cooperative State Research, Education and Extension Service, Cooperative State Research, Education and Extension Service, Cooperative State Research, Education and Extension Service, Cooperative State Research, Education and Extension Service, Cooperative State Research, Education and Extension Service, Cooperative State Research, Education and Extension Serviceб) эк. служба, отдел (подразделение организации, обслуживающее ее основную деятельность; также независимая фирма, оказывающая услуги)Syn:See:account service 1), advisory service 1), auditing service, back of the house services, customer service, 2), legal service 2), management services, marketing service 1), media buying service, placement service, property service, 1), rating service, rental service, repair service, tax preparation services 1), telephone answering service, Agent/Distributor Service, Advisory, Conciliation and Arbitration Service, Advisory, Conciliation and Arbitration Service, Advisory, Conciliation and Arbitration Service8) юр. исполнение постановления суда; вручение повестки ( в суд)to acknowledge service — получать подтверждение юридического документа (напр., повестки)
COMBS:
speedy service of your documents on both defendants and witnesses — быстрое вручение ваших документов как ответчикам, так и свидетелям
See:actual service 2), 1),9) общ. церковная служба; религиозный обряд10) потр. сервиз (полный набор столовой или чайной посуды, рассчитанный на определенное количество человек)ATTRIBUTES:
Syn:See:11) эк. сфера услугSyn:12) эк. = service charge2. гл.1) общ. обслуживать ( предоставлять или оказывать услуги)to service customers — обслуживать покупателей [клиентов\]
The electric company services all nine counties. — Эта энергетическая компания обслуживает все девять округов.
2) эк. осуществлять [проводить\] техническое обслуживаниеto service the equipment — обслуживать оборудование, осуществлять ремонт оборудования
It is time to get my car serviced. — Пора проходить техобслуживание.
3) фин., банк. обслуживать долг ( выплачивать основную сумму или проценты по займу)to service a debt [a loan\] — обслуживать долг [заем\]
See:
* * *
услуга, обслуживание: 1) банковская услуга; 2) обслуживание долга: своевременная выплата процентов; = debt service; 3) бытовая платная услуга населению: мойка машины, стирка, ремонт часов и т. д. -
16 discount points
фин., банк. дисконтные пункты*, пункты при заключении (кредита)* (сумма, уплачиваемая заемщиком кредитором при заключении соглашения об ипотечном или ином кредите; один дисконтный пункт равен одному проценту от суммы кредита; увеличение количества дисконтных пунктов, уплачиваемых при заключении кредитного соглашения, позволяет заемщику добиться снижения процентных ставок на период кредитования, и наоборот, уменьшение количества дисконтных пунктов приводит к увеличению процентной ставки)Syn:closing points, loan discount pointsSee:buydown, buyupThe new English-Russian dictionary of financial markets > discount points
См. также в других словарях:
Buydown — закладная, ежемесячная плата по которой состоит из основной суммы и процентов. При этом в течение начального периода часть выплат осуществляется третьей стороной, с тем чтобы снизить ежемесячные выплаты заемщика. См. также: Закладные Финансовый… … Финансовый словарь
Buydown — A buydown is a mortgage financing technique where the buyer attempts to obtain a lower interest rate for at least the first few years of the mortgage. [ [http://dictionary.reference.com/browse/buydown Definition of buydown ] , Dictionary] The… … Wikipedia
Buydown — A mortgage financing technique with which the buyer attempts to obtain a lower interest rate for at least the first few years of the mortgage, but possibly its entire life. The builder or seller or the property usually provides payments to the… … Investment dictionary
buydown — noun a) An accelerated repayment of the principal of a loan. b) A payment by a third party to a lender to reduce some of all of the payments otherwise required, especially in first few years of the loan, thereby enhancing the apparent quality of… … Wiktionary
buydown — A lump sum payment made to a creditor by a borrower or a third party to reduce the amount of some or all of the borrower s periodic payments to repay the indebtedness. American Banker Glossary 1) A lump sum payment made to the creditor by the… … Financial and business terms
buydown — / baɪdaυn/ noun US the action of paying extra money to a mortgage in order to get a better rate in the future … Dictionary of banking and finance
3-2-1 Buydown — A type of mortgage with a series of three initial temporary start interest rates that increase in a stair step fashion until a permanent interest rate is reached. Lenders will charge for the temporary interest rate reductions. A 3 2 1 buydown is… … Investment dictionary
2-1 Buydown — A type of mortgage with a set of two initial temporary start interest rates that increase in stair step fashion until a permanent interest rate is reached. The initial interest rate reductions are either paid for by the borrower in order to help… … Investment dictionary
builder buydown loan — A mortgage loan on newly developed property that the builder subsidizes during the early years of the development. The builder uses cash to buydown the mortgage rate to a lower level than the prevailing market loan rate for some period of time.… … Financial and business terms
Builder buydown loan — A mortgage loan on newly developed property that the builder subsidizes during the early years of the development. The builder uses cash to buy down the mortgage rate to a lower level than the prevailing market loan rate for some period of time.… … Financial and business terms
mortgage rate buydown — A subsidy on the interest rate a homebuyer pays on a loan; often used (usually by developers) as an incentive to encourage homebuyers to purchase a particular home or loan. For example, if the homebuyer s interest rate is 6%, a developer might… … Law dictionary