-
21 pledged account mortgage
сокр. PAM банк., фин. ипотека с залоговым счетом* (разновидность ипотечного кредита, при которой в качестве дополнительного обеспечения возврата кредита используется специальный сберегательный счет; в случае неспособности заемщика погашать кредит из других источников, средства с заложенного счета переходят кредитору)See:
* * *
abbrev.: PAM pledged account mortgage ипотека с залоговым счетом: разновидность ипотечного кредита, дополнительным обеспечением по которому является специальный сберегательный счет.* * *Англо-русский экономический словарь > pledged account mortgage
-
22 shared appreciation mortgage
сокр. SAM банк., фин. ипотека с дележом прироста стоимости* (ипотечный кредит, при котором кредитор соглашается предоставить заемщику более мягкие условия кредитования (более низкую процентную ставку, возможность отсрочки процентных платежей и т. д.), а заемщик обязуется поделиться с кредитором прибылью от последующего роста стоимости заложенного имущества, т. е. прибылью от последующей продажи заложенного имущества)See:
* * *
abbrev.: SAM shared appreciation mortgage ипотека с "дележом" прироста стоимости: относительно дешевая ипотека (ипотечный кредит) с фиксированной ставкой или ставкой ниже рынка, по условиям которой заемщик должен поделиться с кредитором прибылью от последующей продажи дома (прибылью от роста стоимости дома).* * *. . Словарь экономических терминов .Англо-русский экономический словарь > shared appreciation mortgage
-
23 anaconda mortgage
банк., фин. анаконда*, ипотека-анаконда* (ипотечное соглашение, содержащие условие о том, что предоставленное в залог имущество используется в качестве обеспечения всех долгов данного заемщика перед данным кредитором)See: -
24 chattel mortgage
фин. закладная на движимое имущество (ипотечный кредит, обеспеченный залогом движимого личного имущества: автомобилей, ювелирных украшений и т. д. (в отличие от кредита под залог недвижимости))Syn:See:
* * *
ипотечный кредит под личное движимое имущество (машины, оборудование, инструменты), в т. ч. кредит для покупки такого имущества.* * ** * *. . Словарь экономических терминов . -
25 collateralized mortgage obligation
сокр. CMO фин., банк. облигация, обеспеченная ипотеками [пулом ипотек, ипотекой\] (облигация, обеспеченная поступлениями по ипотечным кредитам; пул ипотек делится на транши по сроку погашения, и сумма основного долга периодически погашается)See:collateralized bond obligation, collateralized debt obligation, collateralized loan obligation, companion bond, planned amortization class bond, targeted amortization class bond, mortgage pool, mortgage lien, securitization
* * *
abbrev.: CMO обеспеченная ипотечная облигация: облигация, обеспеченная пулом ипотек на внутреннем рынке США; такие облигации выпускаются с фиксированной ставкой на основе ипотек с разными сроками (кратко-, средне- и долгосрочные транши).* * *облигация, обеспеченная пулом ипотекАнгло-русский экономический словарь > collateralized mortgage obligation
-
26 involuntary lien
эк., юр. право принудительного удержания* (право удержания, накладываемое на имущество должника без согласия должника, напр., в случае неуплаты налогов или по решению суда)Ant:See:
* * *
принудительный арест кредитором имущества должника до выплаты долга (напр., за неуплату налогов); см. mortgage lien.* * *право удержания (на недвижимость), устанавливаемое за неуплату муниципальных налогов или сборов;. . Словарь экономических терминов . -
27 pension mortgage
банк., фин., брит. пенсионная ипотека*, закладная [ипотека\] на пенсию* (форма ипотеки, при которой источником погашения основной суммы ипотечного кредита служат средства, накопленные на пенсионном счете заемщика; в этом случае заемщик в течение срока кредитования выплачивает кредитору только проценты по ипотеке и одновременно осуществляет взносы на пенсионный счет; по истечении срока кредитования заемщик единовременным платежом погашает основную сумму кредита из накопленных на пенсионном счете средств, а оставшаяся часть накопленных средств используется для выплаты пенсии; этот механизм кредитования обычно используется самозанятыми лицами)See:* * * -
28 shared equity mortgage
сокр. SEM фин. ипотека с делением собственности* (ипотечный кредит, при котором кредитор получает право собственности на часть дома, покупаемого заемщиком, и приобретает право на соответствующую часть доходов от перепродажи дома; напр., если дом стоит $100000, заемщик может договориться с кредитором, что $20000 из стоимости дома будут покрыты за счет собственных средств кредитора, тогда при перепродаже дома кредитор получит 20% от вырученной суммы)See:Англо-русский экономический словарь > shared equity mortgage
-
29 welsh mortgage
фин., банк. антихрез (договор между должником и кредитором, дающий последнему право пользоваться заложенной вещью или доходами с нее вместо взимания процентов с должника)See: -
30 chattel mortgage
банк., фин. закладная на движимое имущество (ипотечный кредит, обеспеченный залогом движимого личного имущества: автомобилей, ювелирных украшений и т. д. (в отличие от кредита под залог недвижимости))Syn:See:The new English-Russian dictionary of financial markets > chattel mortgage
-
31 collateralized mortgage obligation
сокр. CMO фин., банк. облигация, обеспеченная ипотеками [пулом ипотек, ипотекой] (облигация, обеспеченная поступлениями по ипотечным кредитам; пул ипотек делится на транши по сроку погашения, и сумма основного долга периодически погашается)See:The new English-Russian dictionary of financial markets > collateralized mortgage obligation
-
32 aircraft mortgage
фин. авиационная закладная* (ипотека, при которой в качестве обеспечения кредита выступает самолет)See:
* * *
авиационная ипотека: требование (кредит), обеспеченное закладной на самолет, внесенный в авиарегистр.* * * -
33 bona fide mortgage
банк., фин. ипотека бона фиде*, справедливый ипотечный кредит* (ипотечный кредит, обеспеченный недвижимым имуществом, оцененным по его полной стоимости, размер которой является при этом адекватным обеспечением)See: -
34 participation mortgage
банк., фин., амер. ипотека с участием* (ипотека, по условиям которой кредитор имеет право не только на получение процентов, но и на участие в доходах заемщика)See:Англо-русский экономический словарь > participation mortgage
-
35 ship mortgage
фин., банк. корабельная ипотека (ипотечный кредит, при котором в качестве обеспечения используется судно)See:
* * *
ипотека на судно: кредит или другое требование, обеспеченное правом собственности на судно.* * ** * *. . Словарь экономических терминов . -
36 junior mortgage
фин., амер. младшая [субординированная\] ипотека [закладная\]* (в случае банкротства удовлетворяется после оплаты старших ипотек и поэтому имеет более высокую процентную ставку)Syn:Ant:See:
* * *
"младшая" (вторая, третья) ипотека: ипотека, которая по правам уступает первой и поэтому имеет более высокую процентную ставку; в случае банкротства требования по таким ипотекам удовлетворяются после оплаты "старших" ипотек; см. first mortgage;* * *закладная более низкого порядка; младшая закладная. A lien that is below that of another mortgage. The holder of a junior mortgage can usually be satisfied only after a more senior lender is paid off. Thus, the interest rate on a junior mortgage is usually higher. . Словарь экономических терминов . -
37 senior mortgage
фин., амер. старшая ипотека [закладная\]* (имеет преимущественное право требования на активы должника по сравнению с другими закладными)Ant:See:
* * *
"старшая" (первая) ипотека: ипотека, которая по правам выше второй и поэтому имеет более низкую процентную ставку; в случае банкротства требования по таким ипотекам удовлетворяются в первую очередь; = first mortgage; см. junior mortgage.* * ** * *главный залог; основной залог; предшествующий залог; первая закладная; закладная более высокого порядка. . Словарь экономических терминов . -
38 first mortgage
банк., фин. первая закладная [ипотека\] (ипотечная ссуда, которая в случае неплатежеспособности должника дает кредитору преимущественное право на недвижимость, предложенную в качестве обеспечения, так как до этого собственность не закладывалась)Lends against first mortgage securities over residential dwellings, farms and commercial property.
See:
* * *
первая ипотека: ипотечная ссуда, которая дает кредитору преимущественное право на собственность (недвижимость), предложенную в качестве обеспечения в случае неплатежеспособности должника; до этого собственность не закладывалась, т. е. имеет место первая закладная; см. junior mortgage;* * ** * *первая ипотека; первая закладная. . Словарь экономических терминов .* * *Банки/Банковские операциизалог объекта недвижимости или земельного участка, по которому создается ипотека; при этом сам объект ранее не закладывался; как правило, банки лимитируют ипотечный кредит суммой, равной двум третям стоимости залога-----Финансы/Кредит/Валютассуда, которая дает преимущественное право на собственность, предложенную в качестве обеспечения -
39 first lien
эк., юр. первое право удержания имущества* (право удержания активов должника, принадлежащее кредитору по первому долгу, обеспеченному данными активами)See:
* * *
первое право ареста имущества: первый долг, который обеспечен данной собственностью; кредитор по такому долгу имеет первое право ареста собственности по сравнению с другими кредиторами; см. first mortgage.* * *. . Словарь экономических терминов .* * * -
40 discharge of lien
эк., юр. аннулирование права удержания* (отказ кредитора от права ареста имущества должника после погашения долга; также название самого документа, в котором кредитор, после получения причитающейся суммы, уведомляет должника и другие заинтересованные стороны о том, что долг погашен и активы должника освобождены из-под залога)See:
* * *
отказ от права ареста имущества после удовлетворения или оплаты первоначального требования, обеспеченного этим имуществом.
См. также в других словарях:
mortgage lien — Encumbrances on property of mortgagor which secures debt obligation. In some states, the mortgagor retains legal title until foreclosure and the mortgagee has a security interest called a lien which is recognized ahead of other claims to the… … Black's law dictionary
mortgage lien — Encumbrances on property of mortgagor which secures debt obligation. In some states, the mortgagor retains legal title until foreclosure and the mortgagee has a security interest called a lien which is recognized ahead of other claims to the… … Black's law dictionary
mortgage — mort·gage 1 / mȯr gij/ n [Anglo French, from Old French, from mort dead (from Latin mortuus ) + gage security] 1 a: a conveyance of title to property that is given to secure an obligation (as a debt) and that is defeated upon payment or… … Law dictionary
Mortgage law — This article is about the legal mechanisms used to secure the performance of obligations, including the payment of debts, with property. For loans secured by mortgages, such as residential housing loans, and lending practices or requirements, see … Wikipedia
Mortgage — A mortgage is the pledging of a property to a lender as a security for a mortgage loan. While a mortgage in itself is not a debt, it is evidence of a debt. It is a transfer of an interest in land, from the owner to the mortgage lender, on the… … Wikipedia
mortgage — /morgaj/ A mortgage is an interest in land created by a written instrument providing security for the performance of a duty or the payment of a debt. At common law, an estate created by a conveyance absolute in its form, but intended to secure… … Black's law dictionary
mortgage — /morgaj/ A mortgage is an interest in land created by a written instrument providing security for the performance of a duty or the payment of a debt. At common law, an estate created by a conveyance absolute in its form, but intended to secure… … Black's law dictionary
Lien — For other uses, see Lien (disambiguation). Property law … Wikipedia
mortgage — Synonyms and related words: adjustment mortgage, antichresis, blanket mortgage, bond, bottomry, bottomry bond, chattel mortgage, closed mortgage, dead pledge, deed of trust, deposit, dip, first mortgage, go bail, handsel, hock, hypothec,… … Moby Thesaurus
lien — / lēn/ n [Anglo French, bond, obligation, literally, tie, band, from Old French, from Latin ligamen, from ligare to bind]: a charge or encumbrance upon property for the satisfaction of a debt or other duty that is created by agreement of the… … Law dictionary
Mortgage modification — is a process where the terms of a mortgage are modified outside the original terms of the contract agreed to by the lender and borrower (i.e mortgagor and mortgagee). In general, any loan can be modified. Contents 1 Background 2 Types of… … Wikipedia