-
1 состояние
1) (положение) state, condition, position, situation; (финансовое) standing, status2) (имущество) estate, pl. means• -
2 наилучшее и наиболее эффективное использование
наилучшее и наиболее эффективное использование
Использование актива (прежде всего, это относится к имуществу), которое физически возможно, имеет надлежащее оправдание, юридически допустимо и финансово осуществимо, и при котором оценка этого актива дает максимальную величину стоимости. То есть возможное физически, юридически и в финансовом отношении использование актива участниками рынка, которое способно максимизировать стоимость этого актива или группы активов, внутри которой этот актив будет использоваться. Способы наилучшего и наиболее эффективного использования актива зависят от ряда факторов, и прежде всего от его состояния на дату оценки. Например, наилучшее использование свободного и пригодного для улучшения участка земли отличается от наилучшего использования того же участка, но уже мелиорированного. В ФСО №1 прямо указывается: Определение наиболее эффективного использования объекта оценки – обязательная процедура оценивания. Она предполагает установление условий использования объекта оценки, при котором его стоимость будет наибольшей.
[ http://slovar-lopatnikov.ru/]Тематики
EN
Русско-английский словарь нормативно-технической терминологии > наилучшее и наиболее эффективное использование
См. также в других словарях:
оценка — 3.9 оценка (evaluation): Систематическое определение степени соответствия объекта установленным критериям. Источник: ГОСТ Р ИСО/МЭК 12207 99: Информационная технология. Процессы жизненного цикла программных средств … Словарь-справочник терминов нормативно-технической документации
Оценка воздействия на конкуренцию — (англ. competition assessment) представляет собой процесс оценки государственных норм регулирования, нормативных и/или законодательных актов, направленный на достижение двух основных целей. Во первых, выявляются те нормы, которые без… … Википедия
ОЦЕНКА СТОИМОСТИ ТРАНСПОРТНЫХ СРЕДСТВ — (англ. transportation facilities appraisal) – один из видов экспертной деятельности на транспорте, основной целью которой является определение стоимости транспортного средства при возникновении правоотношений между физическими лицами,… … Финансово-кредитный энциклопедический словарь
ОЦЕНКА СТОИМОСТИ ФИНАНСОВЫХ ИНСТИТУТОВ — (англ. valuation of financial institutions) – определение рыночной стоимости финансового института в денежном выражении на конкретную дату с учетом факторов совокупного риска, времени, ожидания дохода. Оценка стоимости предусматривает: постановку … Финансово-кредитный энциклопедический словарь
ОЦЕНКА СТОИМОСТИ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА — (англ. real estate appraisal) – оценка стоимости одного из видов материальных активов (недвижимости). Гражданским кодексом РФ (ст. 130) к недвижимости отнесены: земельные участки; все, что прочно связано с землей, в т.ч. здания и сооружения, леса … Финансово-кредитный энциклопедический словарь
ОЦЕНКА СТОИМОСТИ МАШИН И ОБОРУДОВАНИЯ — (англ. machinery and equipment appraisal) – определение стоимости одного из видов движимого имущества. К машинам и оборудованию относят устройства, преобразующие энергию, материалы и информацию. В зависимости от преобладающего назначения машины и … Финансово-кредитный энциклопедический словарь
Эффективность рынка — (Market Efficiency) Понятие эффективности рынка, эффективность финансового рынка Понятие эффективности рынка, эффективность финансового рынка, эффективность рынка капитала Содержание Содержание 1. Гипотеза об Постулаты, лежащие в основе теории… … Энциклопедия инвестора
Конъюнктура рынка — Конъюнктура рынка экономическая ситуация, складывающаяся на рынке и характеризующаяся уровнями спроса и предложения, рыночной активностью, ценами, объемами продаж, движением процентных ставок, валютного курса, заработной платы, дивидендов,… … Википедия
ИЗУЧЕНИЕ РЫНКА, КОМПЛЕКСНОЕ — основа комплексной программы маркетинга по одному или нескольким товарам. Позволяет уменьшить коммерческий риск от внедрения новой продукции. Охватывает направления: изучение качества товара и оценка его конкурентоспособности; анализ емкости… … Большой экономический словарь
Совет при Президенте Российской Федерации по развитию финансового рынка Российской Федерации — Совет при Президенте Российской Федерации по развитию финансового рынка Российской Федерации совещательный орган при Президенте Российской Федерации, созданный в целях совершенствования государственной политики в области развития… … Википедия
Конъюнктура — (Conjuncture) Конъюнктура это сформировавшийся комплекс условий в определенной области человеческой деятельности Понятие конъюнктуры: виды конъюнктуры, методы прогнозирования конъюнктуры, конъюнктура финансового и товарного рынков Содержание… … Энциклопедия инвестора