-
1 итоговая стоимость объекта оценки
итоговая стоимость объекта оценки
Конечный результат, цель любой работы по оценке бизнеса. Итоговая стоимость объекта оценки, согласно Федеральному стандарту оценки № 1, определяется оценщиком в рамках согласования (обобщения) результатов расчета стоимости объекта оценки при использовании различных подходов к оценке и методов оценки. Если в рамках применения какого-либо подхода оценщиком использовано более одного метода оценки, результаты применения разных методов оценки должны быть согласованы. Итоговая величина стоимости объекта оценки, указанная в отчете об оценке, может быть признана рекомендуемой для совершения сделки с объектами оценки, если с даты составления отчета об оценке до даты совершения сделки с объектом оценки или даты представления публичной оферты прошло не более 6 месяцев. Итоговая величина стоимости должна быть выражена в валюте Российской Федерации (в рублях).
[ http://slovar-lopatnikov.ru/]Тематики
EN
Русско-английский словарь нормативно-технической терминологии > итоговая стоимость объекта оценки
-
2 инвестиционная стоимость объекта оценки
инвестиционная стоимость объекта оценки
Один из видов стоимости, предусмотренных Федеральными Стандартами оценки, обязательными к исполнению: стоимость объекта оценки, определяемая исходя из его доходности для конкретного лица при заданных инвестиционных целях и ожиданиях. В отличие от рыночной стоимости, учет возможности отчуждения по инвестиционной стоимости на открытом рынке не обязателен). (В Канаде этот термин звучит как «Стоимость для владельца» в ряде других стран – как «ценность»).
[ http://slovar-lopatnikov.ru/]Тематики
EN
Русско-английский словарь нормативно-технической терминологии > инвестиционная стоимость объекта оценки
-
3 чистая рыночная стоимость объекта оценки
чистая рыночная стоимость объекта оценки
Рыночная стоимость проданного объекта (бизнеса, имущества и др.) за вычетом затрат на его реализацию. См. также Справедливая рыночная стоимость объекта оценки.
[ http://slovar-lopatnikov.ru/]Тематики
EN
Русско-английский словарь нормативно-технической терминологии > чистая рыночная стоимость объекта оценки
-
4 ухудшение (физического состояния объекта оценки)
ухудшение (физического состояния объекта оценки)
Постепенное ухудшение состояния имущества вследствие физического износа, стихийных бедствий и т.п. Может быть устранимым и неустранимым.
[ http://slovar-lopatnikov.ru/]Тематики
EN
Русско-английский словарь нормативно-технической терминологии > ухудшение (физического состояния объекта оценки)
-
5 передача объекта оценки в залог
Real estate: Appraised subject property hypothecationУниверсальный русско-английский словарь > передача объекта оценки в залог
-
6 стоимость (объекта оценки) при существующем использовании
Economy: value in useУниверсальный русско-английский словарь > стоимость (объекта оценки) при существующем использовании
-
7 база оценки
база оценки
Новый термин Международных стандартов оценки, МСО – формулировка основных принципов измерения при оценке объекта оценки на определенную дату. Это не описание метода или подхода, используемые для получения оценки и не описание условий, на которых предполагается передача оцениваемого актива. Б.о. определяет природу гипотетической сделки, в том, есть ли экспозиция объекта оценки на рынке, а также предполагаемую мотивацию и поведение сторон сделки. Базы оценки объединены в три группы: Б.о., специфические для предприятия, Б.о., специфические для сторон в сделке, а также определения стоимости в законодательстве или контракте. Применение конкретной базы оценки может быть далее разъяснено путем определения допущений, характеризующих ситуацию на предприятии, владеющем имуществом (например, действующее предприятие, предприятие в стадии ликвидации или предприятие, активы которого должны быть проданы на лом.)
[ http://slovar-lopatnikov.ru/]Тематики
EN
Русско-английский словарь нормативно-технической терминологии > база оценки
-
8 использование результатов оценки
использование результатов оценки
В практике оценки бизнеса — полученная в результате оценки итоговая величина стоимости объекта оценки может использоваться при определении цены для совершения разнообразных сделок. Прежде всего – сделок купли-продажи этого объекта, при передаче его в аренду или залог, страховании, кредитовании, внесении в уставный (складочный) капитал, а также для целей налогообложения, при составлении финансовой (бухгалтерской) отчетности, реорганизации и приватизации предприятий, разрешении имущественных споров, принятии управленческих решений и др.
[ http://slovar-lopatnikov.ru/]Тематики
EN
Русско-английский словарь нормативно-технической терминологии > использование результатов оценки
-
9 методы оценки бизнеса
методы оценки бизнеса
Согласно ФСО № 1 (п. 7), методом оценки является последовательность процедур, позволяющая на основе существенной для данного метода информации определить стоимость объекта оценки в рамках одного из подходов к оценке. Оценщик вправе самостоятельно определять конкретные методы оценки в рамках применения каждого из подходов. Вся совокупность методов (расчетных процедур) оценки бизнеса классифицируется по признаку использования трех основных подходов к оценке: Рыночный подход, методы которого позволяют оценить бизнес (компанию, предприятие) путем сравнения с ценами недавно продававшихся аналогичных бизнесов. Доходный подход, определяющий стоимость бизнеса по его способности добывать прибыль (доходы) и связанным с этим рисками. Затратный подход (основанный на активах) определяющий стоимость бизнеса как полную сумму затрат, которые потребовались бы для создания нового бизнеса равной экономической полезности. Есть также методы, практически не принадлежащие какому-либо одному подходу к оценке, а опирающиеся на их комбинацию.
[ http://slovar-lopatnikov.ru/]Тематики
EN
Русско-английский словарь нормативно-технической терминологии > методы оценки бизнеса
-
10 представитель объекта экологической оценки
2.13 представитель объекта экологической оценки (representative of the assessee): Лицо, уполномоченное на представление объекта экологической оценки.
Источник: ГОСТ Р ИСО 14015-2007: Экологический менеджмент. Экологическая оценка участков и организаций оригинал документа
Русско-английский словарь нормативно-технической терминологии > представитель объекта экологической оценки
-
11 критерий оценки охраняемого объекта
критерий оценки охраняемого объекта
Признак, по которому производится оценка объекта на соответствие предъявляемым нормированным требованиям по обеспечению охраны и безопасности при заданных ограничениях.
[РД 25.03.001-2002]Тематики
EN
Русско-английский словарь нормативно-технической терминологии > критерий оценки охраняемого объекта
-
12 дата оценки
дата оценки
Дата, на которую применяется заключение оценщика о стоимости бизнеса или иного оцениваемого объекта. Также называется датой действия, и/или оценка отмечается как «действительная на такую-то дату». В современной практике это дата, на которую объект оценки (бизнес, имущество и т.п.), как предполагается, имеет объявленную стоимость вне зависимости от даты подписания заключения (отчета). Многие оценки для установленных российским Законом об оценочной деятельности целей основываются на показателях стоимости, фиксируемых на какую-то конкретную дату, иногда определяемую законом, иногда—практикой или судебным толкованием.
[ http://slovar-lopatnikov.ru/]Тематики
EN
Русско-английский словарь нормативно-технической терминологии > дата оценки
-
13 метод оценки
метод оценки
—
[ http://www.eionet.europa.eu/gemet/alphabetic?langcode=en]
метод оценки
оценочный метод
В рамках трех основных подходов к оценке бизнеса — конкретный способ расчета стоимости подлежащего оценке объекта.
[ http://slovar-lopatnikov.ru/]EN
evaluation method
[http://www.eionet.europa.eu/gemet/alphabetic?langcode=en]Тематики
Синонимы
EN
DE
FR
Русско-английский словарь нормативно-технической терминологии > метод оценки
-
14 измеритель размагниченности объекта контроля
измеритель размагниченности объекта контроля
Прибор, предназначенный для оценки остаточного магнитного поля объекта контроля после его размагничивания.
[Система неразрушающего контроля. Виды (методы) и технология неразрушающего контроля. Термины и определения (справочное пособие). Москва 2003 г.]Тематики
- виды (методы) и технология неразр. контроля
EN
Русско-английский словарь нормативно-технической терминологии > измеритель размагниченности объекта контроля
-
15 метод оценки стоимости восстановления (реабилитации) экологического объекта/экосистемы
EBRD: replacement cost techniqueУниверсальный русско-английский словарь > метод оценки стоимости восстановления (реабилитации) экологического объекта/экосистемы
-
16 метод оценки стоимости восстановления экологического объекта/экосистемы
EBRD: (реабилитации) replacement cost techniqueУниверсальный русско-английский словарь > метод оценки стоимости восстановления экологического объекта/экосистемы
-
17 затратный подход к оценке бизнеса
затратный подход к оценке бизнеса
Один из трех традиционных подходов к оценке бизнеса и имущества. – совокупность методов оценки стоимости объекта оценки, основанных на определении затрат, необходимых для восстановления либо замещения объекта оценки.. (См. Стоимость воспроизводства объекта оценки, Стоимость замещения объекта оценки). Затратрный подход применяется, исходя из гипотетической возможности заменить объект оценки другим объектом, который либо является точной копией объекта оценки, либо имеет аналогичные полезные свойства. Расчет Оценщика основывается на затратах воспроизводства или на затратах замещения рассматриваемого имущества или актива за вычетом полной (начисленной) амортизации плюс стоимость земли, к которым обычно добавляется расчетная величина предпринимательского стимула или прибыли (убытков). Если объекту оценки свойственно уменьшение стоимости в связи с физическим состоянием, функциональным или экономическим устареванием, при применении затратного подхода необходимо учитывать износ и все виды устареваний. При установлении затрат определяется денежное выражение величины ресурсов, требуемых для создания или производства объекта оценки, либо цена, уплаченная покупателем за объект оценки. В рамках З.п. применяются такие методы, как метод чистых активов и метод ликвидационной стоимости. См. также Затраты замещения, Затраты воспроизводства, Предпринимательская прибыль.
[ http://slovar-lopatnikov.ru/]Тематики
EN
Русско-английский словарь нормативно-технической терминологии > затратный подход к оценке бизнеса
-
18 доходный подход к оценке бизнеса
доходный подход к оценке бизнеса
Совокупность методов оценки стоимости объекта оценки, основанных на определении ожидаемых доходов от объекта оценки. Это – одно из трех главных направлений в определении оценочной стоимости бизнеса, доли участия собственников в акционерном капитале или ценных бумаг на основе одного или большего числа методов, которые определяют оценочную стоимость путем конвертирования ожидаемых прибылей или доходов к их текущей (приведенной) величине. Доходный подход применяется, когда существует достоверная информация, позволяющая прогнозировать будущие доходы, которые объект оценки способен приносить, а также связанные с объектом оценки расходы. При применении доходного подхода оценщик определяет величину будущих доходов и расходов и возможные моменты их получения. Исходя из природы — типа бизнеса (компании), доли в акционерном капитале и ценных бумаг, подвергающихся оценке, а также других факторов, ожидаемая выгода может быть представлена такими показателями, как чистый приток денежных средств, дивиденды и разные иные формы доходов, или даже попросту рассматриваться как разница между ожидаемыми поступающими и исходящими выплатами за имущество. Доходный подход предполагает, как один из способов оценки, капитализацию дохода, поэтому его иногда называют подходом капитализации — income (capitalization) approach. В рамках доходного подхода широко применяется Метод дисконтирования денежного потока (ДДП).
[ http://slovar-lopatnikov.ru/]Тематики
EN
Русско-английский словарь нормативно-технической терминологии > доходный подход к оценке бизнеса
-
19 ликвидационная стоимость
ликвидационная стоимость
1. Стоимость, которая может быть получена в результате ликвидации актива.
2. Ликвидационной стоимостью объекта оценки признается стоимость объекта оценки в случае, если объект оценки должен быть отчужден в срок меньше обычного срока экспозиции аналогичных объектов (п. 4 Постановление Правительства РФ от 06 07 2001 № 519 «Об утверждении стандартов оценки»).
[ http://www.lexikon.ru/dict/uprav/index.html]
ликвидационная стоимость
Оценка активов предприятия при его ликвидации в случае, если предприятие прекращает свою деятельность в качестве самостоятельного хозяйственного субъекта (напр., при банкротстве, распаде и т.п.). По отдельным активам Л.с. характеризует возможность их продажи по определенной цене при завершении полезного срока их использования на предприятии. В международной практике Л.с. актива это чистая сумма средств, которую компания ожидает получить за актив в конце срока его полезной службы за вычетом ожидаемых затрат на ликвидацию. Л.с. применяется (в отличие от рыночной стоимости) и в случаях, когда объект оценки должен быть продан в срок, меньший обычного срока экспозиции аналогичных объектов.(См. Стандарты оценки, обязательные к применению субъектами оценочной деятельности).
[ http://slovar-lopatnikov.ru/]Тематики
EN
Русско-английский словарь нормативно-технической терминологии > ликвидационная стоимость
-
20 исследовательские испытания
исследовательские испытания
Испытания, проводимые для изучения определенных характеристик свойств объекта.
Пояснения
Исследовательские испытания проводятся с целью:
определения или оценки показателей качества функционирования испытуемого объекта в определенных условиях его применения;
выбора наилучших режимов применения объекта или наилучших характеристик свойств объекта;
сравнение множества вариантов реализации объекта при проектировании и аттестации;
построения математической модели функционирования объекта (оценки параметров математической модели);
отбора существенных факторов, влияющих на показатели качества функционирования объекта;
выбора вида математической модели объекта (среди заданного множества вариантов).
[ ГОСТ 16504-81]Тематики
EN
FR
Русско-английский словарь нормативно-технической терминологии > исследовательские испытания
См. также в других словарях:
ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА ОЦЕНКИ — (англ. description of appraised property) – всесторонняя характеристика объекта оценки. Объект оценки – действующее предприятие или долевое участие в нем, материальные и нематериальные активы, ценные бумаги, активы и пассивы кредитных организаций … Финансово-кредитный энциклопедический словарь
Итоговая стоимость объекта оценки — (Final value of an object of valuation) конечный результат, цель любой работы по оценке бизнеса. Итоговая стоимость объекта оценки, согласно Федеральному стандарту оценки № 1, определяется оценщиком в рамках согласования (обобщения) результатов… … Экономико-математический словарь
итоговая стоимость объекта оценки — Конечный результат, цель любой работы по оценке бизнеса. Итоговая стоимость объекта оценки, согласно Федеральному стандарту оценки № 1, определяется оценщиком в рамках согласования (обобщения) результатов расчета стоимости объекта оценки при… … Справочник технического переводчика
Итоговая величина стоимости объекта оценки — 11. Итоговая величина стоимости объекта оценки величина стоимости объекта оценки, полученная как итог обоснованного оценщиком обобщения результатов расчетов стоимости объекта оценки при использовании различных подходов к оценке и методов оценки … Официальная терминология
Стоимость воспроизводства объекта оценки — в) стоимость воспроизводства объекта оценки сумма затрат в рыночных ценах, существующих на дату проведения оценки, на создание объекта, идентичного объекту оценки, с применением идентичных материалов и технологий, с учетом износа объекта оценки; … Официальная терминология
Стоимость замещения объекта оценки — б) стоимость замещения объекта оценки сумма затрат на создание объекта, аналогичного объекту оценки, в рыночных ценах, существующих на дату проведения оценки, с учетом износа объекта оценки;... Источник: Постановление Правительства РФ от… … Официальная терминология
Утилизационная стоимость объекта оценки — з) утилизационная стоимость объекта оценки стоимость объекта оценки, равная рыночной стоимости материалов, которые он в себя включает, с учетом затрат на утилизацию объекта оценки;... Источник: Постановление Правительства РФ от 06.07.2001 N 519… … Официальная терминология
Стоимость воспроизводства объекта оценки — (reproduction cost) стоимость, соответствующая сумме затрат в рыночных ценах, существующих на дату проведения оценки, на создание объекта, идентичного объекту оценки, с применением идентичных материалов и технологий, с учетом износа объекта… … Экономико-математический словарь
Стоимость замещения объекта оценки — (replacement cost) сумма затрат на создание объекта, аналогичного объекту оценки, в рыночных ценах, существующих на дату проведения оценки, с учетом износа объекта оценки. Стоимость замещения обычно используется для целей страхования как… … Экономико-математический словарь
Ликвидационная стоимость объекта оценки — ж) ликвидационная стоимость объекта оценки стоимость объекта оценки в случае, если объект оценки должен быть отчужден в срок меньше обычного срока экспозиции аналогичных объектов;... Источник: Постановление Правительства РФ от 06.07.2001 N 519… … Официальная терминология
Рыночная стоимость объекта оценки — Для целей настоящего Федерального закона под рыночной стоимостью объекта оценки понимается наиболее вероятная цена, по которой данный объект оценки может быть отчужден на открытом рынке в условиях конкуренции, когда стороны сделки действуют… … Официальная терминология