Перевод: со всех языков на русский

с русского на все языки

ипотечным

  • 21 hypothecary

    прил.

    hypothecary debt — долг, обеспеченный ипотечным залогом; ипотечная задолженность

    See:

    Англо-русский экономический словарь > hypothecary

  • 22 jumbo mortgage

    банк., фин. крупный ипотечный кредит (ипотечный кредит, превышающий максимальный стандартный размер, напр., превышающий стандартные размеры, установленные Федеральной национальной ипотечной ассоциацией или Федеральной корпорацией жилищного ипотечного кредита США; по таким ипотечным кредитам обычно взимаются повышенные проценты)
    See:

    * * *
    крупная ипотека: ипотека, которая по размерам превосходит максимальный лимит, установленный на том или ином сегменте вторичного рынка (США).
    * * *
    . . Словарь экономических терминов .

    Англо-русский экономический словарь > jumbo mortgage

  • 23 mortgage broker

    фин. ипотечный брокер (лицо, которое в обмен на комиссионное вознаграждение выступает в роли посредника между кредиторами и заемщиками по ипотечным кредитам; обычно брокер только содействует в заключении соглашения об ипотечном кредите, и не участвует в сборе платежей с заемщиков)
    See:

    * * *
    ипотечный брокер: лицо, которое в обмен на комиссионное вознаграждение сводит вместе кредиторов и заемщиков.
    * * *
    . . Словарь экономических терминов .

    Англо-русский экономический словарь > mortgage broker

  • 24 mortgage burden

    фин. ипотечное бремя* (сумма процентных платежей по ипотечным кредитам, полученных данным заемщиком, и платежей в счет погашения основной суммы этих ипотечных кредитов)
    See:
    * * *

    Англо-русский экономический словарь > mortgage burden

  • 25 mortgage discount

    фин. ипотечный дисконт (авансовая комиссия, выплачиваемая ипотечным заемщиком в виде процента от суммы ипотечного кредита)
    See:

    * * *
    ипотечный дисконт (скидка): авансовая комиссия, выплачиваемая заемщиком по ипотеке в виде процента от суммы кредита; = discount points; new loan fee; points.

    Англо-русский экономический словарь > mortgage discount

  • 26 Nondepository Credit Intermediation

    эк., стат., амер. предоставление кредитов за счет недепозитных источников* (по NAICS 2002: отраслевая группа, в которую включены организации, занимающиеся предоставлением кредитов за счет недепозитных источников, напр., межбанковских займов, выпуска векселей и др. долговых обязательств; сюда включены организации, преимущественно выпускающие кредитные карты, занимающиеся ипотечным кредитованием и финансированием реализации)
    See:

    Англо-русский экономический словарь > Nondepository Credit Intermediation

  • 27 pool factor

    фин., банк. коэффициент пула* (отношение непогашенной части основной суммы долга по пулу активов к первоначальной основной сумме долга по этому пулу активов, напр., отношение непогашенной части долга по нескольким ипотечным кредитам к первоначальной общей сумме этих ипотечных кредитов; обычно выражается в виде десятичной дроби)
    See:
    * * *
    . Неоплаченные позиции по основному балансу, деленные на первоначальный основной баланс, причем результат записывается в виде десятичной дроби. Факторы 'пула' ежемесячно публикуются в газете Bond Buyer для Ginnie Mae, Fannie Mae и Freddie Mac . Инвестиционная деятельность .

    Англо-русский экономический словарь > pool factor

  • 28 rate lock

    фин., банк. фиксирование (процентной) ставки* (соглашение между кредитором и заемщиком о том, что процентная ставка по кредиту в течение определенного периода не будет меняться)
    Syn:
    See:

    * * *
    = lock-in period.
    * * *
    . Соглашение между ипотечным банком и заемщиком, гарантирующее определенную процентную ставку в течение установленного периода, обычно 60 дней . Инвестиционная деятельность .

    Англо-русский экономический словарь > rate lock

  • 29 real estate fund

    фин. (взаимный) фонд недвижимости* (взаимный инвестиционный фонд, вкладывающий средства непосредственно в недвижимое имущество, либо в ценные бумаги компаний, деятельность которых связана с недвижимостью (напр., в акции компаний, занимающихся ипотечным кредитованием), либо в инвестиционные трасты, вкладывающие средства в недвижимость)
    Syn:
    See:
    * * *

    Англо-русский экономический словарь > real estate fund

  • 30 super sinker bond

    фин., амер. облигация с быстрым погашением* (облигация, уровень купонной ставки по которой равен ставкам по долгосрочным облигациям, но которая погашается через гораздо меньший период, напр., с купоном как у 20-летней облигации, но погашаемая через 3-5 лет; характерно для ипотечных облигаций, когда домовладелец в случае переезда и т. п. погашает свои облигации и в итоге общий срок займа может оказаться незначительным, хотя процент выплачивался как по долгосрочному)
    Syn:
    See:

    * * *
    облигация с быстрым погашением: облигация с уровнем купона, равным ставкам по долгосрочным облигациям, но погашаемая через гораздо меньший период (напр., с 20-летним купоном, а погашение через 3-5 лет); используется для жилищного финансирования в ипотечных облигациях и облигациях с ипотечным доходом (США); см. coupon bond;
    housing bonds;

    Англо-русский экономический словарь > super sinker bond

  • 31 tax relief

    гос. фин. налоговая скидка, скидка с налога (разрешенный законом вычет из налогооблагаемой базы, напр., вычет суммы уплаченных процентов по ипотечным кредитам при расчете подоходного налога или необлагаемого минимума при расчете налога на прирост капитала, налога на наследование и дарение и т. д.)
    Syn:
    See:
    * * *
    налоговая льгота; налоговая скидка
    вычет из подлежащей налогообложению суммы, обычно устанавливаемый законом в форме личных скидок с подоходного налога, для налога на реализованный прирост рыночной стоимости капитала и пр.

    Англо-русский экономический словарь > tax relief

  • 32 tax-deductible

    прил.
    гос. фин. исключаемый [вычитаемый\] из налогооблагаемой базы* (о расходах, которые уменьшают налогооблагаемый доход, напр., проценты по ипотечным кредитам, благотворительные взносы и т. п.)

    Tangible Drilling Cost is 100% tax-deductible. — Материальные затраты на бурение полностью вычитаются из налогооблагаемой суммы.

    See:
    * * *

    Англо-русский экономический словарь > tax-deductible

  • 33 tax-deductible interest

    гос. фин. вычитаемые из налогооблагаемой базы проценты* (расходы на выплату процентов по полученным займам, которые налогоплательщик может вычесть из общей суммы дохода при расчете налогооблагаемой прибыли, напр., проценты по некоторым ипотечным кредитам)
    See:

    * * *
    процентные платежи, вычитаемые из налогов (США): 1) процентные платежи по первым ипотекам, кредитам на разницу между стоимостью дома и суммой первой ипотеки, по вторым ипотекам, ограниченным первоначальной ценой дома плюс затраты на ремонт; 2) процентные платежи по потребительским кредитам до 1990 г.

    Англо-русский экономический словарь > tax-deductible interest

  • 34 WAC

    1) фин. сокр. от weighted average coupon
    2) торг. сокр. от with approved credit с подтвержденной кредитоспособностью* (аббревиатура используется в рекламных текстах для указания на то, что приведенные условия покупки в кредит действительны только для клиентов, соответствующих определенным требованиям к платежеспособности и кредитной истории)

    only $19500 CASH or $1500 down and $214 per month WAC — всего $195000 при наличном расчете или первый взнос $1500 и уплата $214 в месяц при подтвержденной кредитоспособности

    Syn:
    See:

    * * *
    abbrev.: WAC weighted average coupon средневзвешенный купон: средневзвешенная процентная ставка по ипотечным и иным ссудам, которыми обеспечены соответствующие ценные бумаги (веса - суммы ссуд); см. asset-backed securities;

    Англо-русский экономический словарь > WAC

  • 35 weighted average coupon

    сокр. WAC фин. средневзвешенный купон (средневзвешенная процентная ставка по пулу кредитов или ценных бумаг, вычисляемая путем умножения процентной ставки по каждому кредиту или ценной бумаге на долю непогашенного основного долга по такому кредиту или ценной бумаге в совокупном непогашенном основном долге пула)
    See:

    * * *
    abbrev.: WAC weighted average coupon средневзвешенный купон: средневзвешенная процентная ставка по ипотечным и иным ссудам, которыми обеспечены соответствующие ценные бумаги (веса - суммы ссуд); см. asset-backed securities;
    * * *
    . Средневзвешенная величина валовой процентной ставки ипотек, составляющих пул, на дату выпуска этого пула. При этом баланс каждой из ипотек используется как взвешивающий фактор . Инвестиционная деятельность .

    Англо-русский экономический словарь > weighted average coupon

  • 36 wraparound mortgage

    сокр. WAM банк., фин. = second mortgage

    * * *
    abbrev.: WAM "ипотека-обертка": вторая ипотека, которая больше первой и "включает" ее; заемщик имеет дело только со вторым ипотечным кредитором, который передает часть платежей первоначальному кредитору; используется как средство получить дополнительный кредит не погашая предыдущий, который считается "старшим" по отношению к новому; см. first mortgage;
    * * *
    * * *
    . A mortgage where an existing loan (or loans) on a property are not paid off on sale, but retained, and a new loan is made. The old loans are often retained because they are at an interest rate below the current market. The new lender makes the payments on the existing loans. . Small Business Taxes & Management 2 .

    Англо-русский экономический словарь > wraparound mortgage

  • 37 MBSs

    MBSs mortgage-backed securities/certificates ценные бумаги, обеспеченные ипотеками: облигации или сертификаты, обеспеченные неделимым пулом ипотек (США); доход выплачивается за счет платежей по ипотечным кредитам, входящим в пул; фактически являются свидетельством собственности на часть пула ипотек; примером таких бумаг могут быть сертификаты ГНМА, ФНМА и т. д.; см. GNMA certificates;
    FNMA certificates;

    Англо-русский экономический словарь > MBSs

  • 38 mortgage-backed securities\(/certificates\)

    MBSs mortgage-backed securities/certificates ценные бумаги, обеспеченные ипотеками: облигации или сертификаты, обеспеченные неделимым пулом ипотек (США); доход выплачивается за счет платежей по ипотечным кредитам, входящим в пул; фактически являются свидетельством собственности на часть пула ипотек; примером таких бумаг могут быть сертификаты ГНМА, ФНМА и т. д.; см. GNMA certificates;
    FNMA certificates;

    Англо-русский экономический словарь > mortgage-backed securities\(/certificates\)

  • 39 mortgage-backed securities\(/certificates\)

    MBSs mortgage-backed securities/certificates ценные бумаги, обеспеченные ипотеками: облигации или сертификаты, обеспеченные неделимым пулом ипотек (США); доход выплачивается за счет платежей по ипотечным кредитам, входящим в пул; фактически являются свидетельством собственности на часть пула ипотек; примером таких бумаг могут быть сертификаты ГНМА, ФНМА и т. д.; см. GNMA certificates;
    FNMA certificates;

    Англо-русский экономический словарь > mortgage-backed securities\(/certificates\)

  • 40 payment delay

    задержка платежа: 1) нарушение обязательств платежа по срокам; 2) разрыв между датой платежа процентов заемщиками по ипотечным кредитам и датой получения дохода инвесторов в ценные бумаги, выпущенные на основе пула таких ипотек; разрыв может достигать 19-44 дней (США); см. pass-through securities.

    Англо-русский экономический словарь > payment delay

Страницы

См. также в других словарях:

  • Жилищная облигация с ипотечным покрытием — облигация с ипотечным покрытием, в состав которого входят только права требования, обеспеченные залогом жилых помещений... Источник: Федеральный закон от 11.11.2003 N 152 ФЗ (ред. от 25.06.2012) Об ипотечных ценных бумагах …   Официальная терминология

  • Облигация с ипотечным покрытием — облигация, исполнение обязательств по которой обеспечивается залогом ипотечного покрытия. Терминологический словарь банковских и финансовых терминов. 2011 …   Финансовый словарь

  • Облигации с ипотечным покрытием — облигация с ипотечным покрытием облигация, исполнение обязательств по которой обеспечивается полностью или в части залогом ипотечного покрытия;... Источник: Федеральный закон от 11.11.2003 N 152 ФЗ (ред. от 25.06.2012) Об ипотечных ценных бумагах …   Официальная терминология

  • ОБЛИГАЦИЯ С ИПОТЕЧНЫМ ПОКРЫТИЕМ — облигация, исполнение обязательств по которой обеспечивается залогом ипотечного покрытия …   Юридическая энциклопедия

  • Облигация с ипотечным покрытием — облигация, исполнение обязательств по которой обеспечивается залогом ипотечного покрытия …   Ипотека. Словарь терминов

  • Облигация с ипотечным покрытием — Облигация, исполнение обязательств по которой обеспечивается залогом ипотечного покрытия. ст. 2 федерального закона от 11.11.2003 N 152 ФЗ Об ипотечных ценных бумагах …   Словарь: бухгалтерский учет, налоги, хозяйственное право

  • Ипотека — (Mortgage) Определение ипотеки, возникновение и регулирование ипотеки Информация об определении ипотеки, возникновение и регулирование ипотеки Содержание Содержание Основания возникновения ипотечного кредита и ее регулирование Ипотека в силу… …   Энциклопедия инвестора

  • Ипотечный кризис в США (2007) — Ипотечный кризис в США (англ. subprime mortgage crisis)  финансово экономический кризис, характерными проявлениями которого стали увеличение количества невыплат по ипотечным кредитам с высоким уровнем риска, учащение случаев отчуждения… …   Википедия

  • Закладная — (Mortgage) Содержание закладной Регистрация закладной, роль закладной в ипотечном кредитовании Содержание Содержание Раздел 1. Общие положения . Раздел 2. Содержание и регистрация заклада. Закладная — это именная , которая удостоверяет… …   Энциклопедия инвестора

  • Ипотечные ценные бумаги — Ипотека Основные термины Закладная Ипотечные ценные бумаги Секьюритизация Участники рынка Заёмщик Ипотечный брокер Банк Страховая компания Сервисный агент Оценочная компания Рейтинговое агентство Ипотечные агентства: АИЖК Fannie Mae …   Википедия

  • Страхование — I Теория С. Страховая политика. История страхования. История страхования в России. Синдикатное соглашение страховых от огня обществ. Виды страхования. Страхование от огня. Страхование от градобития. Страхование скота. Транспортное страхование.… …   Энциклопедический словарь Ф.А. Брокгауза и И.А. Ефрона

Поделиться ссылкой на выделенное

Прямая ссылка:
… Нажмите правой клавишей мыши и выберите «Копировать ссылку»