аҙағында

стать между дверью и окном — ишек менән тәҙрә араһына баҫыу

находиться между школой и магазином — мәктәп менән магазин араһында булыу

тропа между гор — тауҙар араһындағы һуҡмаҡ

пройти между домами — йорттар араһынан үтеү

между двух огней — ике ут араһында

между делом — эш араһында, бушаған арала

между жизнью и смертью — үлем менән йәшәү араһында

бик ауыр, ҡурҡыныс хәлдә; между небом и землёй: — 1) йорт-ерһеҙ (йәшәү, тороп ҡалыу)

2) билдәһеҙ хәлдә (булыу, ҡалыу), ер менән күк араһында; между нами говоря — үҙ-ара ғына әйткәндә

между прочим: — 1) былай ғына

2) һүҙ араһында (яйы килгәндә, һүҙ ыңғайында) әйткәндә; между тем — шул арала (саҡта, ваҡытта)

а между тем — ысындан да, дөрөҫөндә

между тем как — шул уҡ ваҡытта

стоять среди комнаты — бүлмә уртаһында тороу

проснуться среди ночи — төн уртаһында уяныу

дом стоит среди сосен — өй ҡарағайҙар араһында тора

среди родных — туғандар араһында

опереться о край стола — өҫтәл ситенә таяныу

споткнуться о камень — ташҡа абыныу

стена об стену — стена стенаға йәнәш

бок о бок — йәнәш

речь идёт о нас — һүҙ беҙҙең турала бара

мечта о подвиге — батырлыҡ тураһында хыял

думать о будущем — киләсәк тураһында уйланыу

лекция о воспитании — тәрбиә тураһында лекция

стол о четырёх ножках — дүрт аяҡлы өҫтәл

строение о двух окнах — ике тәҙрәле йорт

о Родина-мать! — әй Ватан-әсә!

о край родной — әй тыуған яҡ

о, кого я вижу — һай, кемде күрәм

о, как жаль — их, ниндәй ҡыҙғаныс

о, как здесь хорошо — һай, ҡайһылай бында яҡшы

о, да — әй, шулай

о, нет — әй, юҡ

Здравствуйте! Я хотел(-а) бы оформить кредит на покупку квартиры в вашем банке.

Вы хотите приобрести квартиру на первичном или вторичном рынке жилья?

Я хотел(-а) бы купить квартиру на вторичном рынке жилья. Какие у Вас существуют условия кредитования?

Если вы покупаете квартиру на вторичном рынке жилья, приобретаемая квартира должна располагаться в черте города и быть не ниже 1960 года застройки. При покупке жилья вы можете отдать предпочтение ипотечному кредитованию. Кредит можете оформить на любой срок: от 5 до 30 лет. Процентная ставка вознаграждения колеблется от 14% до 8% годовых, в зависимости от первоначального взноса.

Скажите, пожалуйста, предметом залога может ли выступать приобретаемое жилье?

Да. Залогом может выступать приобретаемое жилье. В залог вы можете предоставить банку не только купленную квартиру, но и имеющееся жилье, плюс первоначальный взнос, а также имеющееся и приобретаемое жилье, в зависимости от вашего выбора.

Меня устраивают ваши условия кредитования. Какие документы я должен(-а) предоставить для получения кредита?

В нашем банке вам быстро оформят кредит при минимальном пакете документов. Вам необходимо принести в банк...

- удостоверение личности (копия, сверенная работником банка с подлинником);

- РНН (копия, сверенная работником банка с подлинником)

- свидетельство о браке (нотариально заверенная копия)

- удостоверение личности, РНН супруги(-а) (копия, сверенная работником банка с подлинником)

- нотариально удостоверенное согласие всех совершеннолетних собственников, указанных в договоре приватизации либо в других документах, являющихся основанием для приобретения жилья на передачу имущества в залог и его внесудебную реализацию (подлинник).

Требуется ли согласие супруга(-и)?

Да, требуется. Если квартира приобретена во время брака – нотариально удостоверенное согласие супруга(-и) на передачу имущества в залог и его внесудебную реализацию (подлинник);

- если квартира принадлежит одному из супругов, и в момент ее приобретения он(-а) в браке не состоял(-а) – его (ее) нотариально удостоверенное заявление об этом (подлинник).

Сколько процентов годовых я должен(-а) буду выплачивать по кредиту?

У нас в банке процентная ставка вознаграждения зависит от суммы первоначального взноса. Если первоначальный взнос составляет 20% от получаемого кредита, то процентная ставка составит 14% годовых. При первоначальном взносе 50% – процентная ставка снизится до 10% годовых. Иначе говоря: если вы хотите купить квартиру стоимостью 100000 долларов США, при этом ваш первоначальный взнос составляет 50000 долларов США, процентная ставка составит 10%.

Какую сумму я должен(-а) буду выплачивать банку ежемесячно?

Ваши ежемесячные выплаты по кредиту составят: 120000 тенге.

Могу ли я досрочно погасить кредит?

Да, вы можете досрочно погасить кредит без каких-либо штрафных санкций. Но, у нас существует мораторий 6 месяцев со дня первоначального взноса (со дня получения кредита).

Где я могу подробнее получить консультацию?

Консультацию вы можете получить в любом отделении банка в рабочие дни с 9 до 19 часов. Наши кредитные менеджеры (консультанты) профессионально проведут консультацию и ответят на все интересующие вас вопросы. Кредитные менеджеры работают и в выходные дни с 10 до 18 часов – в субботу и с 10 до 15 часов — в воскресенье.

Какова процедура получения кредита?

В первую очередь, вы должны...

- заполнить заявление-анкету;

- получить консультацию у менеджера банка для определения возможной суммы и срока кредита;

- получить предварительный график погашения кредита;

- получить перечень документов для предоставления в банк;

- получить предварительное решение о выдаче кредита.

Если банк одобрит выдачу кредита, могу ли я начать оформление купли-продажи?

При положительном решении по кредитованию вы должны...

- открыть текущий счет;

- подписать договор купли-продажи с продавцом, нотариально заверив его;

- передать сумму первоначального взноса продавцу либо внести первоначальный взнос на депозит, который вы откроете в банке;

- подписать кредитный договор;

- оформить договора страхования;

- получить кредит со своего текущего счета для дальнейшего расчета с продавцом.

Могу ли я переоформить документы в Центре по недвижимости через банк?

Да, вы можете переоформить правоустанавливающие документы на себя через доверенное лицо банка за дополнительную плату. Если же вы хотите оформить документы в Центре по недвижимости самостоятельно, то вам следует получить зарегистрированный ипотечный договор (экземпляр клиента) и копию документов на квартиру. Оригиналы документов на купленную квартиру вы приносите в банк. На приобретенную недвижимость накладывается арест.

Я могу получить в вашем банке кредит на приобретение строящегося жилья?

Да. Вы можете получить кредит на покупку квартиры на первичном рынке жилья. Более подробную и профессиональную консультацию вы можете получить у менеджера по кредитам. Пройдите, пожалуйста, в кредитный отдел.

Добрый день. Меня направили к вам для получения более полной информации об оформлении кредита на приобретение строящегося жилья.

Здравствуйте. Для получения кредита на приобретение строящегося жилья, на индивидуальное строительство и его отделку вам необходимо...

- составить график погашения кредита;

- заключить со строительной компанией договор долевого участия либо договор подряда (при кредитовании на индивидуальное строительство силами строительной компании);

- внести сумму первоначального взноса на счет строительной компании;

- предоставить договор долевого участия и документ, подтверждающий внесение суммы первоначального взноса;

- подписать кредитный и другие договора;

- уточнить порядок регистрации необходимых документов в Центре по недвижимости;

- получить кредит наличными деньгами, либо перечислить сумму кредита на счет строительной компании.

Могу ли я рассчитаться со строительной компанией, сняв деньги со своего счета?

Да, вы можете получить кредит со своего текущего счета и осуществить расчеты с подрядчиком. После завершения строительства и ввода жилья в эксплуатацию необходимо заключить договор купли-продажи со строительной компанией и получить ключи от своего нового жилья.

Скажите, пожалуйста, за чей счет проводится оценка недвижимости?

В нашем банке оценка недвижимости и государственная регистрация сделки проводится за счет банка.

Какие еще льготные условия существуют в вашем банке?

У нас отсутствует дополнительное обеспечение. Есть возможность выбора фиксированной или ступенчатой ставки. Вы можете перечислять заемные средства единовременно или траншами, по мере строительства объекта. Существует возможность перечисления первоначального взноса на депозит банка, либо непосредственно на счет строительной компании. Регистрация прав собственности и залога недвижимости осуществляется за счет банка. Мы сотрудничаем с ведущими строительными компаниями с безупречной репутацией.

Могу ли я держать часть полученных в кредит денег в банке?

Да, денежные средства вы можете накапливать на депозитах банка.

Существует ли штрафные санкции на досрочное погашение кредита?

Вы можете досрочно и без штрафов погасить кредит.

Какие еще виды кредитования вы можете предложить?

Мы можем предложить вам различные программы ипотечного кредитования. У нас есть программа кредитования, при которой вы можете улучшить свои жилищные условия путем приобретения нового жилья и, в будущем, продажи уже имеющегося. При подобном кредитовании вы получаете кредит в 100% от стоимости приобретаемого жилья. Первоначальный взнос отсутствует – залогом выступает имеющаяся квартира. Старая квартира продается позже и по более выгодной цене.

Сколько процентов годовых я должен(-а) выплачивать банку?

Процент вознаграждения зависит от выбранного кредитного пакета. Есть пакет рассчитанный на клиентов, имеющих ежемесячный доход более 100000 тенге. Он выдается сроком до 25 лет, с первоначальным взносом от 15% годовых. Погашение суммы основного долга возможно через 6 месяцев с момента получения кредита. Кредит выдается под 13% годовых. При условии предоставления дополнительного залога вы можете воспользоваться другим кредитным пакетом. Первоначальный взнос 30% и более. Условием получения кредита по этой линии является предоставление дополнительного взноса. Кредитная линия, рассчитанная на неотложные нужды предлагает вам услуги на получение займа под залог имущества. Процентная ставка вознаграждения зависит от первоначального взноса от стоимости жилья предоставляемого в залог. При первоначальном взносе — 20% выплаты составят 13%, в случае, если кредит берется в долларах США, 14% — если в тенге.

Если я внесу половину суммы от стоимости жилья, какова будет процентная ставка вознаграждения?

Если первоначальный взнос составляет 50%, процентная ставка вознаграждения снижается до 10% годовых.

Какие документы необходимо предоставить для получения кредита под залог недвижимого имущества?

В случае, если в залог предлагается квартира, вам необходимо предоставить:

документы, на основании которых возникло право на недвижимое имущество (договор купли-продажи, мены, дарения, и др.) – копия, сверенная работником банка с подлинником;

план на квартиру (техпаспорт) – копия, сверенная с работником банка с подлинником;

свидетельство о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (копия, сверенная работником банка с подлинником).

Я хотел(-а) бы в залог предоставить жилой дом. Возможно ли это?

В случае, если залогом является жилой дом, то Вам, необходимо собрать следующие документы, кроме вышеуказанных:

акт кадастровой (оценочной) стоимости земельного участка;

акт оценочной стоимости недвижимого имущества, расположенного на земельном участке;

акт на право собственности на земельный участок, зарегистрированный в уполномоченном органе;

план границ земельного участка;

перечень всех известных залогодателю, к моменту заключения договора прав третьих лиц на предмет ипотеки.

Этих документов будет достаточно для получения кредита?

Нет. В перечень документов, необходимых для получения любого кредита в обязательном порядке входят...

- удостоверение личности (копия, сверенная работником банка с подлинником);

- РНН (копия, сверенная работником банка с подлинником);

- свидетельство о браке (нотариально заверенная копия);

- удостоверение личности, РНН супруга(-и) – (копия, сверенная работником банка с подлинником) и другие документы.

Наш банк может предложить вам другую кредитную линию, такую как, ипотечный кредит для молодежи. Кредит рассчитан на молодых людей не старше 30 лет включительно. Для получения кредита по этой опции необходимо иметь высшее образование, стаж работы не менее 2 лет. Обязательное условие – подтверждение доходов. Залогом выставляется приобретенная квартира. Срок погашения кредита – до 30 лет. Максимальная сумма кредита составляет 15000000 тенге. Предоставляется минимум документов – оригиналы удостоверения личности, РНН, СИКа.

близлежащий город — яҡында ятҡан, (урынлашҡан) ҡала

близлежащие районы — яҡын-тирәләге райондар

остановиться перед домом — йорт алдына туҡтау

стоять перед печью — мейес ҡаршыһында тороу

перед учителем — уҡытыусы алдында

не отступать перед трудностями — ауырлыҡтар алдында сигенмәү

отвечать перед законом — закон алдында яуап биреү

он ничто перед вами — ул һеҙҙең алда бер кем түгел

перед обедом — төшкө аш алдынан

он приехал перед вами — ул һеҙҙән алда килде

ребёнок живёт при нём — бала уның янында йәшәй

жить при станции — станция янында тороу

лаборатория при институте — институт эргәһендәге лаборатория

состоять при штабе — штаб ҡарамағында булыу

при феодализме — феодализм заманында

при переходе улицы — урам аша сыҡҡан ваҡытта

документы при ней — документтар уның менән

иметь при себе паспорт — паспортты үҙең менән йөрөтөү

при желании — теләк булғанда

читать при свете лампы — шәм яҡтыһында уҡыу

при посторонних — сит кешеләр алдында

при содействии друзей — дуҫтар ярҙамында

быть при смерти — үлем түшәгендә ятыу

при всём том — шуларҙың барыһын алғанда ла

сказка про волка — бүре хаҡында әкиәт

рассказать про знакомых — дуҫтар тураһында һөйләү

про меня — минең турала

Какие функции выполняет Национальный банк?

Национальный банк:

- проводит государственную денежно-кредитную политику в республике;

- эмитирует ценные бумаги путем регулирования объема массы в обращении;

- участвует в обслуживании государственного долга правительства, обслуживает государственный долг Национального банка;

- выдает разрешение:

- на открытие банков и их добровольную реорганизацию и ликвидацию;

- на открытие филиалов (их слияние) и представительств банков на территории Казахстана, а для банков-резидентов – вне территории республики;

- на приобретение физическими и юридическими лицами статуса крупного участника банка и банковского холдинга;

- на участие банков в уставном капитале организаций, осуществляющих профессиональную деятельность на рынке ценных бумаг;

- на выдачу банкам лицензии на осуществление профессиональной деятельности на рынке ценных бумаг;

- выдает лицензии на осуществление отдельных видов банковских операций;

- проводит обязательную экспертизу проспектов эмиссий ценных бумаг банков до их государственной регистрации, согласование изменений к ним;

- дает заключение по отчету об итогах выпуска и размещения ценных бумаг банками, учредительным документам;

- дает согласие на внесение изменений в учредительные документы банка, их перерегистрацию, назначение (избирание) руководящих работников банка;

- осуществляет контроль и надзор за деятельностью банков, за деятельностью ликвидационных комиссий, добровольно и принудительно ликвидируемых банков;

- устанавливает банкам пруденциальные нормативы, размер капитала банка на определенную дату;

- осуществляет регулирование ставок вознаграждения (интереса) по кредитам в республике;

- определяет порядок, систему и форму осуществления платежей и переводов денег в республике;

- организует функционирование платежной системы, обеспечивающей своевременное и бесперебойное проведение переводов денег между банками в тенге;

- осуществляет валютное регулирование и валютный контроль в республике;

- издает обязательные для исполнения всеми банками и их клиентами нормативные правовые акты по вопросам банковской деятельности, учета, платежей и переводов денег, осуществления валютных операций в пределах полномочий, определенных законодательными актами;

- осуществляет надзор за соблюдением нормативно-правовых актов;

- по согласованию с Министерством финансов Республики Казахстан устанавливает стандарты бухгалтерского учета банков;

- устанавливает правила учета, хранения, перевозки и инкассации наличных банкнот и монет;

- участвует в обеспечении перевозки, хранении и инкассации наличных банкнот и монет;

- создает резервные фонды банкнот и монет;

- составляет и регулярно публикует сводный баланс банков республики и собственный баланс;

- формирует отчетный платежный баланс страны;

- участвует в разработке краткосрочных, среднесрочных и долгосрочных прогнозных оценок показателей платежного баланса;

- осуществляет регистрацию и мониторинг договоров по негосударственным внешним займам, не имеющим государственных гарантий;

- формирует оценку валового внешнего долга страны;

- участвует в осуществлении подготовки кадров для системы банков в республике;

- обслуживает единый казначейский счет Министерства финансов Республики Казахстан;

- осуществляет переучет векселей в соответствии с нормативными правовыми актами Национального банка.

бесплодная земля — уңдырышһыҙ ер

бесплодная попытка — һөҙөмтәһеҙ маташыу, файҙаһыҙға тырышыу

бесплодное ожидание — бушҡа көтөү

ближайшее почтовое отделение — иң яҡындағы почта бүлексәһе

ближайшая задача — беренсе сираттағы бурыс

при ближайшем его участии — уның туранан-тура ҡатнашлығы менән

ближние сёла — яҡындағы ауылдар

ехать ближней дорогой — тура юл менән барыу

ближний родственник — яҡын туған

заботиться о ближнем — яҡын кеше(ң) тураһында хәстәрлек күреү

близкое расстояние — яҡын ара

близкий лес — яҡындағы урман

близкая дорога — ҡыҫҡа юл

близкое будущее — яҡын киләсәк

близкий родственник — яҡын туған, бауырҙаш

близкий друг — яҡын дуҫ

близкий человек — дуҫ кеше

близкая подруга — яҡын әхирәт

близкий к оригиналу перевод — оригиналға яҡын тәржемә

находиться в ведении руно — руно ҡарамағында булыу

принимать в своё ведение — үҙ ҡарамағыңа алыу

ведение хозяйства — хужалыҡ менән идара итеү

ведение собрания — йыйылышты алып барыу

ведение протокола — протокол алып барыу (яҙыу)

единственный исход — берҙән-бер юл

на исходе дня — көн аҙағында

как бы исход этого дела не был плачевным — был эштең аҙағы насар булмаһын инде

исход дела — эштең һөҙөмтәһе

исход выборов — һайлауҙар нәтижәһе

в исходе — аҙағында

на исходе — һуңында, бөтөү алдында

деньги на исходе — аҡса бөтөп бара

быть на исходе — бөтөп барыу

еда была на исходе — аҙыҡ бөтөп бара ине

большой каботаж — ҙур каботаж (төрлө диңгеҙ порттары араһында)

малый каботаж — бәләкәй каботаж (бер диңгеҙҙең порттары араһында)

коротковолновая радиостанция — ҡыҫҡа тулҡындағы радиостанция

коротковолновая радиосвязь — ҡыҫҡа тулҡындағы радиобәйләнеш