аренды

договор аренды
Договор, по которому арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. В Д.а должны быть указаны данные, позволяющие определен но установить имущество, подлежащее передаче аренда тору в качестве объекта аренды. Объектами аренды могут быть земельные участки, предприятия, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и др. Д.а. на срок более года, а если хотя бы одной из сторон договора является юридическое лицо, независимо от срока, должен быть в письменной форме. Д.а. недвижимого имущества подлежит государственной регистрации. Договор может быть расторгнут досрочно по требованию арендодателя в случаях, когда арендатор нарушает условия договора аренды, существенно ухудшает арендуемое имущество; по требованию арендатора - когда арендодатель не представляет имущество в пользование арендатору или создает препятствия пользованию имуществом, не производит являющийся его обязанностью капитальный ремонт имущества в установленные Д.а. сроки и др. В Д.а. может быть предусмотрено, что арендованное имущество переходит в собственность арендатора по истечении срока аренды или до его истечения при условии внесения арендатором всей обусловленной договором выкупной цены.
[ http://www.lexikon.ru/dict/buh/index.html]

договор аренды
Гражданско-правовой договор, по которому одна сторона (арендодатель) обязуется предоставить другой стороне (арендатору) какое либо имущество во временное владение и пользование за определенную плату. Предметом аренды в основном являются недвижимость, машины и оборудование. Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью. Объект основных средств, полученный по договору аренды, арендатором учитывается на забалансовом счете (за исключением случаев, предусмотренных в договоре финансовой аренды) в соответствии с оценкой, принятой в договоре аренды. На практике права и обязанности сторон могут быть достаточно сложными и зависеть от условий, указанных в договоре.
[ http://slovar-lopatnikov.ru/]

Тематики

• бухгалтерский учет
• экономика

EN

• lease

генеральный договор аренды
Договор аренды, заключаемый с единственной организацией, которая, как предполагается, будет арендодателем в последующих договорах аренды с субарендаторами, которые будут съемщиками арендованных помещений. Термин «головной договор аренды» употребляется в странах Британского Содружества, в Северной Америке тот же документ носит название «главный договор».
[ http://slovar-lopatnikov.ru/]

Тематики

• экономика

EN

• headlease or master lease

договор аренды с правом выкупа
Договор аренды, включающий условие о том, что арендованное имущество переходит в собственность арендатора по истечении срока аренды или до его истечения при условии внесения арендатором всей обусловленной договором выкупной цены.
[ОАО РАО "ЕЭС России" СТО 17330282.27.010.001-2008]

Тематики

• делопроизводство и архивное дело
• экономика

EN

• hire purchase contract
• hire-purchase contract

права аренды
Термин Международных стандартов оценки (МСО), также переводимый иногда как интерес арендатора, интерес съемщика или интерес лизгольда; — это права распоряжения собственностью, создаваемые условиями договора аренды, в противоположность общим правам собственности на имущество (движимое и недвижимое). П.а. ограничиваются условиями конкретного соглашения об аренде: например, оно может устанавливать срок действия аренды, допускать или не допускать разукрупнение имущества или сдачу его целиком или частично в субаренду другим сторонам.
[ http://slovar-lopatnikov.ru/]

Тематики

• экономика

EN

• leasehold estate

полная стоимость аренды
ПСА
Наилучшая возможная арендная плата, которую можно было бы обоснованно ожидать на открытом рынке для конкретного имущества в заданное время с учетом условий фактической или воображаемой аренды — например, обязанности по проведению ремонтов, прав на уступку или сдачу в субаренду или базы пересмотра.(МСО).
[ http://slovar-lopatnikov.ru/]

Тематики

• экономика

Синонимы

• ПСА

EN

• full rental value
• frv

В определенных случаях возможность аренды менее привлекательна или неуместна вовсе. — In certain cases, the leasing option is less attractive or not relevant at all.

Рынок аренды автомобилей довольно мал относительно рынка продаж по причинам как моральной угрозы (арендаторы мало заботятся об автомобилях), так и потенциальных проблем неблагоприятного отбора (неудачного выбора) (рынок может привлекать менее осторожных водителей). — The leasing market for cars is rather small relative to the sales market because of both moral hazard (consumers take little care of the cars) and potential adverse selection problems (the market would tend to attract the less careful drivers).