-
1 mortgage amount
-
2 mortgage amount
Банковское дело: сумма ипотеки -
3 Original face value
-
4 endowment mortgage
фин. дарственная ипотека*, ипотека с фондом* (разновидность ипотеки, при которой обеспечением служит полис страхования жизни заемщика; в течение всего срока ипотечного кредита заемщик выплачивает проценты, а в конце срока кредитования единым платежом погашает основную сумму кредита за счет средств, накопленных на страховом полисе; в случае смерти заемщика до наступления срока погашения ипотеки, полная сумма долга будет погашена за счет страхового полиса)See:
* * *
"дарственная" ипотека: ипотека, обеспечением которой служит полис страхования жизни; заемщик платит проценты, а основная сумма погашается за счет страхового полиса в конце срока.* * *ипотека, обеспечиваемая полисом страхования жизни (страховые платежи инвестируются, страховая сумма выплачивается в конкретную дату или в случае смерти. . Словарь экономических терминов . -
5 home equity credit
банк., фин. кредит, обеспеченный жильем [собственным капиталом домовладельца\]* (кредит, при котором в качестве обеспечения выступает жилье заемщика; максимальная сумма такого кредита определяется исходя из разницы между оценочной рыночной стоимостью жилья и суммой ранее полученного ипотечного кредита)Syn:See:
* * *
кредит, обеспеченный жилым домом по рыночной стоимости минус сумма первой ипотеки; такой кредит обычно предоставляется в размере 60-80% стоимости дома минус сумма первой ипотеки. -
6 blended rate mortgage
фин., банк., амер. ипотека [закладная\] со смешанной ставкой* (ипотека, возникающая в ситуации, когда старая ипотека еще не выплачена, а заемщик хочет увеличить размер кредита: в этом случае не происходит досрочного погашения старой ипотеки, а просто увеличивается общая сумма долга, при этом процент по непогашенному остатку старой ипотеки остается прежним, а на дополнительно заимствованную сумму начисляется новый процент, соответствующий текущим условиям на кредитном рынке; такую ипотеку выгодно использовать, если текущая процентная ставка выше той, что была назначена по старой ипотеке; если текущая ставка процента ниже, то выгоднее досрочно погасить старую ипотеку и заключить новое ипотечное соглашение)See:
* * *
ипотека со смешанной ставкой (США): ипотека, по которой произошла смена заемщика и была изменена ставка, т. е. фактическая ставка является "смесью" старой и новой ставок.* * * -
7 cap
1. фин"кэп" ("потолок")Максимальная фиксированная сумма, до которой может изменятся сумма выплат по процентам или ежемесячных выплат в момент расчета или в течение срока действия ипотеки [ mortgage]2. -
8 self-amortizing mortgage
банк., фин. = amortized mortgage
* * *
самоамортизирующаяся ипотека: ипотека, основная сумма которой погашается в течение оговоренного срока путем периодических выплат; такие ипотеки обычно имеют сроки 15-30 лет.Англо-русский экономический словарь > self-amortizing mortgage
См. также в других словарях:
Оформление договора ипотеки — (см.: Ипотека). Договор об ипотеке заключается с соблюдением общих правил Гражданского кодекса РФ о заключении договоров, а также положений статьи 8 Федерального закона Об ипотеке (залоге недвижимости) . Оформление ипотеки в настоящее время… … Жилищная энциклопедия
Факторы, сдерживающие развитие жилищной ипотеки в России — 1. Ограниченный платежеспособный спрос населения. По оценкам Минэкономразвития России даже при самых либеральных , практически несуществующих параметрах (ипотечный кредит предоставляется на 15 лет величиной 70 процентов от стоимости жилья при… … Жилищная энциклопедия
Самарский областной фонд жилья и ипотеки — (СОФЖИ) образован в 1999 году как некоммерческая организация. Фонд создан при поддержке правительства Самарской области, поэтому вся его работа находится под контролем попечительского совета. Он выступает региональным оператором Федерального… … Банковская энциклопедия
Отличие ипотеки от обычного залога — ипотека, в отличие от обычного залога, предполагает соблюдение трех основных условий. Во первых, предметом ипотеки может быть только недвижимое имущество: земельные участки (за исключением земель, находящихся в государственной и муниципальной… … Энциклопедический словарь-справочник руководителя предприятия
Первоначальная номинальная стоимость — основная сумма ипотеки на дату ее выпуска. По английски: Original face value См. также: Ипотечные кредиты Финансовый словарь Финам … Финансовый словарь
Ипотека — (Mortgage) Определение ипотеки, возникновение и регулирование ипотеки Информация об определении ипотеки, возникновение и регулирование ипотеки Содержание Содержание Основания возникновения ипотечного кредита и ее регулирование Ипотека в силу… … Энциклопедия инвестора
Жилищное кредитование — Ипотека это залог недвижимого имущества. Залог, в свою очередь, один из способов обеспечения исполнения обязательства денежного требования кредитора залогодержателя к должнику (залогодателю). Как способ обеспечения надлежащего исполнения… … Википедия
Ипотечный кредит — Ипотека это залог недвижимого имущества. Залог, в свою очередь, один из способов обеспечения исполнения обязательства денежного требования кредитора залогодержателя к должнику (залогодателю). Как способ обеспечения надлежащего исполнения… … Википедия
Ипотека — Ипотека это одна из форм залога, при которой закладываемое недвижимое имущество остается в собственности должника, а кредитор в случае невыполнения последним своего обязательства приобретает право получить удовлетворение за счет реализации… … Википедия
Этапы ипотечного кредитования — (см.: Ипотека). Договор о залоге недвижимого имущества (договор об ипотеке) это договор в котором одна сторона залогодержатель, являющийся кредитором по обязательству, обеспеченному ипотекой, имеет право получить удовлетворение своих денежных… … Жилищная энциклопедия
Ипотечное покрытие — могут составлять только обеспеченные ипотекой требования о возврате основной суммы долга и об уплате процентов по кредитным договорам и договорам займа, в том числе удостоверенные закладными, и (или) ипотечные сертификаты участия, удостоверяющие… … Словарь: бухгалтерский учет, налоги, хозяйственное право