-
21 loan
1. n заём; ссуда; кредитloan granting authority — учреждение, предоставляющее кредит
interest free loan — беспроцентный заем; беспроцентная ссуда
2. n лингв. заимствование; заимствованное слово3. n работник, временно переведённый в другую организацию4. n книговыдача5. v давать взаймы, ссужать6. v разг. брать взаймы занимать7. v давать деньги под процентыСинонимический ряд:1. advance (noun) advance; credit; debt; investment; lending; mortgage2. lend (verb) accommodate; advance; allow; credit; debit; lendАнтонимический ряд: -
22 second mortgage
банк., фин. вторая [вторичная\] ипотека [закладная\] (кредит, обеспеченный недвижимостью, которая уже находится в залоге, т. е. закладная на уже заложенную собственность)For second mortgage securities. included in the calculation, use the net margin in the calculation.
Syn:See:first mortgage, junior mortgage, home equity credit, second mortgage lending, equity take out mortgage
* * *
second lending second mortgage вторая ипотека: кредит под уже ранее заложенную собственность; такая ипотека субординирована по отношению к первой ипотеке (претензии будут удовлетворяться во вторую очередь) и из-за более высокого риска обычно имеет более высокую процент-ную ставку и более короткий срок; такие ипотеки иногда используются для того, чтобы сделать больший платеж наличными по первой ипотеке; разновидностью второй ипотеки является кредит под чистую реальную капитальную стоимость дома (home equity loan); = second trust; см. first mortgage;* * ** * *. . Словарь экономических терминов . -
23 construction loan
банк. строительный кредит [заем\], кредит [ссуда, заем\] на строительство, строительная ссуда (краткосрочный заем, выдаваемый для финансирования строительства; обычно выдается частями по мере завершения отдельных стадий строительных работ, часто погашается за счет долгосрочного ипотечного кредита, полученного под залог построенного здания)Syn:See:housing loan, home improvement loan, HomeStyle Mortgage Loan, home extension loan, permanent loan, residential investment loan, mortgage credit
* * *
строительный кредит: краткосрочный кредит на строительство или реновацию зданий под обеспечение земельным участком и зданием; погашается после завершения проекта за счет поступлений от долгосрочного ипотечного кредита.* * ** * *. A loan intended only to finance the construction of a property. Usually must be converted to a term loan after construction is complete. . Small Business Taxes & Management 2 . -
24 self-build mortgage
фин., банк. ипотека под самостоятельное строительство* (ипотечный кредит, предназначенный для лиц, строящих дом; позволяет получать кредитные средства порциями по мере выполнения отдельных этапов строительных работ)See: -
25 housing loan
банк., фин. жилищный кредит [заем\], жилищная ссуда (кредит, предназначенный для финансирования покупки, постройки, ремонта или реконструкции дома)Syn:See:construction loan, home improvement loan, HomeStyle Mortgage Loan, home extension loan, permanent loan, residential investment loan* * * -
26 reverse mortgage
банк., фин. обратная ипотека [закладная\]* (кредит под залог недвижимости, при котором заемщик получает от кредитора серию периодических платежей или единовременную выплату в счет стоимости принадлежащего заемщику дома; "обратным" такой кредит называется потому, что на протяжении срока заимствования заемщик не осуществляет платежей в счет обслуживания кредита, а только получает выплаты от кредитора; такой кредит обычно погашается путем передачи кредитору прав на заложенную недвижимость или за счет поступлений от продажи заложенной недвижимости; может существовать в разных формах; примером такого кредита является, в частности, кредит, при котором кредитор обязуется осуществлять пожизненные периодические выплаты заемщику, а после смерти заемщика становиться собственником заложенного имущества; другой пример — кредит, который подразумевает, что заемщик продает свой дом, но сохраняет пожизненное право на владение домом и получает регулярные выплаты; такие кредитные схемы часто используются пожилыми людьми)See:
* * *
обратная ипотека: ипотечный кредит, по которому заемщик периодически получает от кредитора оговоренные суммы, в зависимости от стоимости недвижимости, являющейся обеспечением кредита; такие схемы позволяют пополнять доходы пенсионерам, которые владеют собственностью; есть несколько видов таких ипотек: 1) пожизненная рента; = reverse annuity mortgage; 2) единовременная продажа дома за наличные, но продавец получает право пожизненного проживания в нем; = life estate transaction; 3) продажа дома с одновременной его арендой; = sale and leaseback; см. alternate mortgage instrument;* * ** * *. . Словарь экономических терминов . -
27 Federal Home Loan Mortgage Corporation
орг.сокр. FHLMC банк., фин., амер. Федеральная корпорация жилищного (ипотечного) кредита (частная корпорация, финансируемая федеральными властями США, поддерживающая вторичный рынок обычных ипотек: скупает на вторичном рынке ипотеки и выпускает ценные бумаги, обеспеченные пулом ипотек; распространенное разговорное название — "Фредди Мак"; создана в 1970 г.)Federal Home Loan Mortgage Corporation security — ценные бумаги Федеральной корпорации ипотечного кредита
10.3% of its total investments in Federal Home Loan Mortgage Corporation securities.
Syn:See:mortgage-backed securities, mortgage pool, pass-through security, secondary mortgage market, Government National Mortgage Association, Federal National Mortgage Association, Emergency Home Finance Act, government-sponsored enterprise
* * *
Federal Home Loan Mortgage Corporation; FHLMC; Freddie Mac Федеральная корпорация жилищного ипотечного кредита (ФХЛМК; "Фредди Мэк"): частная корпорация, спонсированная федеральными властями США; создана в 1970 г. как полугосударственное учреждение в рамках Федеральной системы банков жилищного кредита; поддерживает вторичный рынок обычных ипотек (не гарантированных государством) путем их скупки и выпускает ценные бумаги под обеспечение пулом ипотек (сертификаты ФХЛМК) для продажи частным инвесторам; в 1989 г. реорганизована в акционерное общество; = Freddie Mac; см. FHLMC certificate.* * *Англо-русский экономический словарь > Federal Home Loan Mortgage Corporation
-
28 Government National Mortgage Association
орг.сокр. GNMA фин., амер. Государственная национальная ипотечная ассоциация [ассоциация ипотечного кредита\] (агентство Министерства жилищного строительства и городского развития США; гарантирует от имени федерального правительства основную сумму и проценты по ценным бумагам, обеспеченным ипотеками ветеранской, фермерской и федеральной жилищной администрациями; распространенное разговорное название — "Джинни Мэй", от прочтения английской аббревиатуры GNMA; создана в 1968 г.)Syn:See:pass-through security, Federal Home Loan Mortgage Corporation, Federal National Mortgage Association, GNMA certificate, Department of Housing and Urban Development, current production rate, government-sponsored enterprise
* * *
Government National Mortgage Association; GNMA; Ginnie Mae Правительственная национальная ипотечная ассоциация (ГНМА): государственная корпорация (США), которая гарантирует от имени федерального правительства основную сумму и проценты по ценным бумагам, обеспеченным ипотеками ветеранской, фермерской и федеральной жилищной администрациями (сертификаты ГНМА), а также занимается куплей-продажей таких ипотек; основана в 1968 г. и является агентством Департамента жилья и городского развития; см. Federal Home Loan Mortgage Corporation;Англо-русский экономический словарь > Government National Mortgage Association
-
29 guaranteed mortgage certificate
сокр. GMC банк., фин., амер. гарантированный ипотечный сертификат* (разновидность ценных бумаг, выпускаемых Федеральной корпорацией жилищного ипотечного кредита под обеспечение пулом ипотек; проценты выплачиваются раз в полгода, платежи в счет погашения основной суммы — раз в год; используются с 1975 г.)See:
* * *
abbrev.: GMC guaranteed mortgage certificate гарантированный ипотечный сертификат: ценная бумага, выпущенная под обеспечение пулом ипотек и гарантированная Федеральной корпорацией жилищного ипотечного кредита (с 1975 г.); см. Federal Home Loan Mortgage Corporation.Англо-русский экономический словарь > guaranteed mortgage certificate
-
30 graduated payment mortgage
сокр. GPM банк., фин. ипотека [закладная\] с прогрессивными платежами* (закладная, периодические платежи по которой в начале периода заимствования устанавливаются на низком уровне, а затем возрастают по определенному заранее графику)See:flexible payment mortgage, variable-rate mortgage, direct reduction mortgage, amortization of mortgage, stepped rate mortgage
* * *
graduated payment mortgage; GPM; Jeep ипотека с дифференцированными платежами: ипотечный кредит с фиксированной ставкой, платежи в погашение которого ежегодно увеличиваются вплоть до оговоренного уровня, т. е. риск кредитора компенсируется более высокой процентной ставкой; график погашения в целом не изменяется, но выплаты постепенно возрастают; обычно предназначены для молодых семей, доходы которых, как ожидается, будут расти; см. adjustable rate mortgage;* * ** * *. A loan where the initial payments are lower than the amount needed to amortize the loan. Debt service grows each year till it reaches a set amount. Used to increase the affordability of a home or real estate investment. . Small Business Taxes & Management 2 .Англо-русский экономический словарь > graduated payment mortgage
-
31 Federal home loan mortgage corporation
Федеральная корпорация жилищного ипотечного кредита
“Фредди Мак”
Корпорация, созданная в США в 1970 г. для выкупа ипотек у ссудо-сберегательных ассоциаций (savings and loans associations) в целях продажи их на вторичном рынке. Держателем акционерного капитала Корпорации является Правление системы федеральных банков по кредитованию жилищного строительства (Federal Home Loan Bank Board), орган, регулирующий деятельность ссудо-сберегательных ассоциаций, созданных в 1930-х гг. для обеспечения ресурсами организаций, предоставляющих кредиты под залог недвижимого имущества. В рыночных отчетах Федеральную корпорацию жилищного ипотечного кредита обычно называют “Фредди Мак” (Freddie Mac).
[ http://www.vocable.ru/dictionary/533/symbol/97]Тематики
Синонимы
- “Фредди Мак”
EN
Англо-русский словарь нормативно-технической терминологии > Federal home loan mortgage corporation
-
32 savings and loan association
сокр. S&L фин. ссудно-сберегательная [ссудо-сберегательная\] ассоциация, ссудно-сберегательное [ссудо-сберегательное\] товарищество (финансовое учреждение, принимающее сберегательные вклады и направляющее основную часть привлеченных средств на ипотечное кредитование)Syn:See:mortgage 1., federal savings and loan association, building society, Federal Savings and Loan Insurance Corporation, Federal Home Loan Bank Board, Financial Institutions Reform, Recovery and Enforcement Act
* * *
S&L ссудно-сберегательная ассоциация (США): разновидность сберегательных учреждений кооперативного или акционерного типа, принадлежащих пайщикам, вкладчикам ("взаимная" разновидность) или акционерам; такие ассоциации традиционно аккумулируют сбережения населения и финансируют жилищное строительство (по закону такие кредиты должны составлять 70% всех кредитов), а в настоящее время по своим функциям сближаются с банками, получают акционерную форму; впервые возникли в XIX в.; могут быть зарегистрированы на штатном или федеральном уровне (в последнем случае регулируются Федеральным советом банков жилищного кредита); в конце 1980-х гг. многие ссудно-сберегательные ассоциации находились на грани банкротства, и правительству пришлось провести операцию по их спасению и реформе системы регулирования; в частности, был создан Страховой фонд сберегательных ассоциаций (Savings Association Insurance Fund); = building society (UK); thrift institution; см. Federal Home Loan Bank Board;* * ** * *. Институт на национальном уровне или уровне штата, принимающий сберегательные вклады и инвестирующий основную частью фондов в ипотечные займы . Инвестиционная деятельность .* * *американский вариант английского строительного общества; является более гибким инвестором, чем английское строительное обществоАнгло-русский экономический словарь > savings and loan association
-
33 Federal Home Loan Mortgage Corporation Act
док.фин., амер. закон "О Федеральной корпорации жилищного ипотечного кредита"* (название третьего раздела закона "О чрезвычайном жилищном финансировании", в соответствии с которым создавалась Федеральная корпорация жилищного ипотечного кредита; разговорное название — закон "О Фредди Мак")Syn:See:Англо-русский экономический словарь > Federal Home Loan Mortgage Corporation Act
-
34 jumbo loan
фин., амер. очень крупный заем* (заем, превосходящий по сумме стандартные пределы, установленные Федеральной национальной ипотечной ассоциацией и Федеральной корпорацией жилищного ипотечного кредита США)See:Federal National Mortgage Association, Federal Home Loan Mortgage Corporation, non-conforming loan, conforming loan* * * -
35 non-conforming loan
фин., банк., амер. нестандартный [не соответствующий требованиям\] кредит [заем\]* (ипотечный кредит, который по размеру или иным параметрам не соответствует стандартам, установленным правилами национальных ипотечных организаций)Ant:See:
* * *
нестандартный кредит: ипотечный кредит, не удовлетворяющий по размерам стандартам Федеральной национальной ипотечной ассоциации и Федеральной корпорации жилищного ипотечного кредита для покупки кредитов на вторичном ипотечном рынке (т. е. больше установленного законом максимального уровня); см. Federal National Mortgage Association; -
36 Emergency Home Finance Act
док.фин., амер. закон "О чрезвычайном жилищном финансировании"* (закон, в соответствии с которым была создана Федеральная корпорация жилищного ипотечного кредита; предоставил Федеральной корпорации жилищного ипотечного кредита полномочия по поддержанию вторичного рынка ипотек; принят в 1970 г.)See:Англо-русский экономический словарь > Emergency Home Finance Act
-
37 Federal Home Loan Bank System
Создана в 1932. Включает Федеральный совет [ Federal Home Loan Bank Board], 12 федеральных банков жилищного кредита, Федеральную корпорацию страхования ссудо-сберегательных ассоциаций, Федеральную корпорацию жилищного ипотечного кредита [ Federal Home Loan Mortgage Corporation], ссудо-сберегательные ассоциации [ federal savings and loan associations] и сберегательные банки, зарегистрированные на федеральном уровне [ federal savings banks]. Руководящим органом системы является независимое федеральное ведомство - Федеральный финансовый совет по жилищным вопросам [ Federal Housing Finance Board], созданный в августе 1989English-Russian dictionary of regional studies > Federal Home Loan Bank System
-
38 Federal Home Loan Mortgage Corporation
сокр FHLMC, Freddie MacФедеральная корпорация жилищного ипотечного кредита ("Фредди Мэк")Создана в 1970. Учреждение Федеральной системы банков жилищного кредита, поддерживающее вторичный рынок обычных ипотек (не гарантированных государством) и выпускающее ценные бумаги под обеспечение пула ипотек [mortgage pool]. "Фредди Мэк" - разговорный вариант произношения аббревиатурыEnglish-Russian dictionary of regional studies > Federal Home Loan Mortgage Corporation
-
39 Federal National Mortgage Association
орг.сокр. FNMA банк., фин., амер. Федеральная национальная ипотечная ассоциация, ФНМА (частная корпорация в США с федеральной поддержкой, которая инвестирует в ипотеки, покупая их у банков, а затем перепродавая инвесторам; распространенное разговорное название — "Фэнни Мэй"; создана в 1938 г., в 1968 г. распалась на две самостоятельные организации, одна из которых сохранила название "Федеральная национальная ипотечная ассоциация", а вторая стала называться "Государственная национальная ипотечная ассоциация")Syn:See:mortgage-backed securities, pass-through security, mortgage pool, FNMA certificate, Government National Mortgage Association, Federal Home Loan Mortgage Corporation, agency mortgage-backed securities, agency security, government-sponsored enterprise
* * *
Federal National Mortgage Association; FNMA; Fannie Mae Федеральная национальная ипотечная ассоциация (ФНМА; "Фэнни Мэй"): частная корпорация в США с федеральной поддержкой (спонсорством); создана в 1938 г. как государственный орган, но в 1968 г. стала частным акционерным учреждением; ресурсы аккумулирует путем выпуска своих акций и облигаций; поддерживает вторичный рынок ипотек - инвестирует в ипотеки (покупает их у банков), которые затем перепродает инвесторам(в основном ипотеки, застрахованные Федеральной жилищной администрацией); гарантирует и выпускает ценные бумаги под обеспечение пулами ипотек (сертификаты ФНМА); см. FNMA certificate.* * ** * *. . Словарь экономических терминов .Англо-русский экономический словарь > Federal National Mortgage Association
-
40 Federal Home Loan Mortgage Corporation
сокр. FHLMC банк., фин., амер. Федеральная корпорация жилищного ипотечного кредита (частная корпорация, финансируемая федеральными властями США, поддерживающая вторичный рынок обычных ипотек: скупает на вторичном рынке ипотеки и выпускает ценные бумаги, обеспеченные пулом ипотек; распространенное разговорное название - "Фредди Мак"; создана в 1970 г.)Syn:See:The new English-Russian dictionary of financial markets > Federal Home Loan Mortgage Corporation
См. также в других словарях:
Home Mortgage Disclosure Act — The United States Home Mortgage Disclosure Act (or HMDA, pronounced HUM duh) was passed in 1975. It requires financial institutions to maintain and annually disclose data about home purchases, home purchase pre approvals, home improvement, and… … Wikipedia
Home equity loan — A home equity loan (sometimes abbreviated HEL) is a type of loan in which the borrower uses the equity in their home as collateral. These loans are sometimes useful to help finance major home repairs, medical bills or college education. A home… … Wikipedia
Home-Equity Loan — A consumer loan secured by a second mortgage, allowing home owners to borrow against their equity in the home. The loan is based on the difference between the homeowner s equity and the home s current market value. The mortgage also provides… … Investment dictionary
home equity loan — a second mortgage The security being deferred to the first mortgagee, the terms are onerous and only accepted by those in dire financial straits: Home equity loan sounded ever so much more palatable than second mortgage . (M. Thomas,… … How not to say what you mean: A dictionary of euphemisms
Mortgage loan — Mortgage redirects here. For other uses, see Mortgage (disambiguation). Finance Financial markets … Wikipedia
Home Mortgage Disclosure Act — ( HMDA) (Pronounced hum da). A Federal statute that requires most lenders in metropolitan areas to collect data about their housing related lending activity. Lenders must file annual reports with their Federal supervisory agencies and make… … Financial and business terms
Home mortgage interest deduction — Taxation An aspect of fiscal policy … Wikipedia
Home Mortgage — A loan given by a bank, mortgage company or other financial institution for the purchase of a primary or investment residence. In a home mortgage, the owner of the property (the borrower) transfers the title to the lender on the condition that… … Investment dictionary
Home Building & Loan Association v. Blaisdell — NOTOC Infobox SCOTUS case Litigants=Home Bldg. Loan Ass n v. Blaisdell ArgueDateA=November 8 ArgueDateB=9 ArgueYear=1933 DecideDate=January 8 DecideYear=1934 FullName=Home Building Loan Association v. Blaisdell, et ux. USVol=290 USPage=398… … Wikipedia
Home Owners' Loan Corporation — The Home Owners Loan Corporation (HOLC) or Home Owner s Refinancing Act, was a New Deal agency established in 1933 under President Franklin D. Roosevelt. Its purpose was to refinance homes to prevent foreclosure. It was used to extend loans from… … Wikipedia
Home Mortgage Disclosure Act - HMDA — A federal act approved in 1975 that requires mortgage lenders to keep records of certain key pieces of information regarding their lending practices. This information includes the number of pre approvals made, the number of mortgages granted,… … Investment dictionary