-
21 lending on real-estate purchases
Финансы: кредитование на приобретение недвижимости (англ. термин взят из статьи в газете Wall Street Journal)Универсальный англо-русский словарь > lending on real-estate purchases
-
22 property acquisition tax
Деловая лексика: налог на приобретение недвижимостиУниверсальный англо-русский словарь > property acquisition tax
-
23 purchase of fixed assets
Деловая лексика: приобретение недвижимостиУниверсальный англо-русский словарь > purchase of fixed assets
-
24 real estate acquisition
Деловая лексика: приобретение недвижимостиУниверсальный англо-русский словарь > real estate acquisition
-
25 real estate lending
1) Финансы: кредитование операций с недвижимостью (англ. термин взят из публикации Bank of America)2) Банковское дело: кредитование на приобретение недвижимости -
26 real property acquisition
Деловая лексика: приобретение недвижимостиУниверсальный англо-русский словарь > real property acquisition
-
27 property acquisition tax
Англо-русский экономический словарь > property acquisition tax
-
28 compulsory purchase
принудительное приобретение недвижимостиАнгло-русский большой универсальный переводческий словарь > compulsory purchase
-
29 property acquisition tax
-
30 collateral mortgage
Документ, возникающий в связи с займом, которым передается в залог право собственности на недвижимость в тех случаях, когда заем предполагается использовать на приобретение недвижимости, которая не предлагается в виде уже существующей ценной бумаги (закладной) -
31 capital movements
движение капиталов
Перемещение капитала между экономическими субъектами. В рыночной экономике капитал всегда стремится туда, где он способен принести б?льшую прибыль или иную экономическую выгоду. Как правило, движение капиталов реализуется в денежной форме, посредством покупки и продажи ценных бумаг. Глобализация экономики приводит к расширению движения капиталов не только внутри страны (например, инвестирование в производство, инфраструктуру, приобретение недвижимости и т.п.), но и между странами – см. «Бегство капиталов», Отток капиталов.
[ http://slovar-lopatnikov.ru/]Тематики
EN
Англо-русский словарь нормативно-технической терминологии > capital movements
-
32 capital flows
движение капиталов
Перемещение капитала между экономическими субъектами. В рыночной экономике капитал всегда стремится туда, где он способен принести б?льшую прибыль или иную экономическую выгоду. Как правило, движение капиталов реализуется в денежной форме, посредством покупки и продажи ценных бумаг. Глобализация экономики приводит к расширению движения капиталов не только внутри страны (например, инвестирование в производство, инфраструктуру, приобретение недвижимости и т.п.), но и между странами – см. «Бегство капиталов», Отток капиталов.
[ http://slovar-lopatnikov.ru/]Тематики
EN
Англо-русский словарь нормативно-технической терминологии > capital flows
-
33 pyramiding
сущ.строительство "пирамиды"а) фин. (концентрация контроля за акционерными компаниями через серию контрольных пакетов в холдинговых компаниях)б) эк. (в случае налогообложения на ранней стадии производства: составление конечной цены продукта из определенных элементов на каждой последующей стадии производственного процесса)в) бирж. (дополнительная покупка одних и тех же ценных бумаг (срочных контрактов) при повышении рыночной конъюнктуры и наоборот при снижении)г) бирж. (использование положительной вариационной маржи в случае ее выплаты наличными для увеличения соответствующей открытой позиции)See:д) бирж. (использование нереализованной прибыли по сделкам с ценными бумагами или товарами в качестве обеспечения кредита у брокера)е) эк., юр. (мошенничество, основанное на вовлечении все большего числа жертв путем обещания и выплаты первым из них высокого дохода за счет последующих; первые из вовлеченных становятся соучастниками и фактически участвуют в обмане последующих клиентов)ж) фин. (использование кредита одного банка для рефинансирования кредитов других банков без погашения основной суммы; в конце концов процентные платежи становятся такими большими, что эта практика становится невозможной)з) эк. (приобретение дополнительной недвижимости под залог уже имеющейся собственности)и) марк. (маркетинговая стратегия, при которой новые права на дилерство по данным товарам продаются вместе с потребительскими товарами для расширения рынков сбыта)л) марк. (метод испытания рассылочного списка, при котором рассылаются все увеличивающиеся выборки из этого списка до тех пор, пока выручка от каждой рассылки превосходит затраты или до полного использования списка)Syn:See:м) торг. (недобросовестная практика торговли, при которой сознательно удлиняется цепочка распределения со все возрастающими оптовыми ценами, что приводит к искусственно вздутым розничным ценам)See:
* * *
строительство "пирамиды": 1)"пирамидальная система участий": концентрация контроля за акционерными компаниями через серию контрольных пакетов в холдинговых компаниях; 2) в случае налогообложения на ранней стадии производства: составление конечной цены продукта из определенных элементов на каждой последующей стадии производственного процесса; 3) дополнительная покупка одних и тех же ценных бумаг (срочных контрактов) при повышении рыночной конъюнктуры (и наоборот - при снижении); см. averaging; 4) использование положительной вариационной маржи в случае ее выплаты наличными для увеличения соответствующей открытой позиции; 5) использование нереализованной прибыли по сделкам с ценными бумагами или товарами в качестве обеспечения кредита у брокера; 6) мошенничество, основанное на вовлечении все большего числа жертв путем обещания и выплаты первым из них высокого дохода за счет последующих; первые из вовлеченных становятся соучастниками и фактически участвуют в обмане последующих клиентов; см. chain letter; 7) использование кредита у одного банка для рефинансирования кредитов других банков без погашения основной суммы; в конце концов процентные платежи становятся такими большими, что эта практика становится невозможной; 8) приобретение дополнительной недвижимости под залог уже имеющейся собственности; 9) маркетинговая стратегия, при которой новые права на дилерство по данным товарам продаются вместе с потребительскими товарами для расширения рынков сбыта.* * ** * *. The use of unrealized profits on existing futures positions as margin to increase the size of the position, normally in successively smaller increments. . Словарь экономических терминов .* * *Финансы/Кредит/Валюта -
34 rollover relief
-
35 acquisition loan
фин., банк. ссуда [заем, кредит\] на покупку [на приобретение\]* (кредит, полученный производителем для финансирования покупки чего-л., напр., недвижимости)See:* * * -
36 equity kicker
фин. подогрев акциями*, кикер на собственный капитал*а) (условие займа или черта долговой ценной бумаги, предоставляющие кредитору возможность участия в акционерном капитале заемщика, напр., выпускаемый вместе с облигацией варрант на покупку акций, право конверсии облигации в акции и т. п.)See:б) 6№ (право кредитора по закладной (или другого инвестора) участвовать в доходах помимо получения выплат в счет погашения основной суммы долга и процентов)See:kicker 2)
* * *
1) предложение акций (участия в капитале) компании-заемщика в сделке, предусматривающей кредиты; это делается для привлечения кредитора и снижения процентной ставки; 2) право конверсии облигаций в акции или варранты, дающие право на приобретение акций для привлечения инвесторов; 3) в финансировании недвижимости: участие в будущих доходах от данной конкретной собственности в обмен на получение ипотечного кредита для осуществления проекта.* * *. Использовалось по отношению к варрантам, так как они, как правило, выпускаются вместе с размещаемыми частным образом облигациями . See Kicker Инвестиционная деятельность . -
37 lease-back
сущ.эк. = leaseback
* * *
"лиз-бэк": продажа актива (напр., недвижимости, оборудования или другой собственности) с условием получения ее обратно в аренду на долгосрочной основе; обычно это делается для мобилизации денежных средств и укрепления капитальной базы продавца, но при этом могут теряться амортизационные и налоговые льготы; для банков типичны такие операции с собственными зданиями; = sale and leaseback.* * *приобретение лизинговой компанией за наличный расчет оборудования в другой стране у фирмы-изготовителя с последу ющим его предоставлением той же фирме в аренду-----novationзамещение в лизинговых сделках, которое имеет место в случае, если потенциальный арендатор уже имеет договор купли-продажи с поставщиком и параллельно ведет переговоры с лизинговой фирмой о возможном финансировании сделки через механизм лизинга-----прекращение обязательства посредством заключения нового договора, замещающего прежний -
38 capital loss
1) Общая лексика: убытки (проигрыш) от продажи (замены) основных средств2) Экономика: капитальный убыток, потери от понижения рыночной ценности активов, убыль капитала, снижение денежной стоимости активов, капитальные потери3) Бухгалтерия: потери капитала вследствие колебаний нормы процента, проигрыш от замены основных средств, проигрыш от продажи основных средств, убыток по реализации недвижимости (в связи со снижением рыночной стоимости), убыток от владения активами (который возникает вследствие владения этими активами, а не их использования; противоположным является capital loss - доход от прироста стоимости активов)4) Дипломатический термин: потеря капитала (вследствие колебаний нормы процента)5) Налоги: реализованные потери капитала (отрицательная разница между суммой, реализованной от продажи ценных бумаг, имущества и суммой, потраченной на их приобретение)6) Деловая лексика: курсовые потери, потери от понижения рыночной стоимости активов, потери при продаже капитального имущества7) Инвестиции: капитальные убытки8) ЕБРР: убытки по статье "основной капитал"10) SAP.фин. убыток по вложенному капиталу -
39 commercial mortgage loan
Банковское дело: ипотечный кредит на приобретение коммерческой недвижимости (англ. термин взят из документа European Mortgage Federation)Универсальный англо-русский словарь > commercial mortgage loan
-
40 loan to buy a rental income property
Банковское дело: кредит на приобретение объекта недвижимости, дающего арендный доходУниверсальный англо-русский словарь > loan to buy a rental income property
См. также в других словарях:
инвестиции; капиталовложения; приобретение недвижимости — Использование капитала с целью получения дополнительных средств либо путем вложений в доходные предприятия, либо с помощью участия в рискованном проекте, направленном на получение прибыли. Термин инвестиции может относиться к финансовым… … Финансово-инвестиционный толковый словарь
Приобретение в ипотеку залоговой недвижимости — Ипотечная программа «Залоговая недвижимость» предназначена для покупки жилого или нежилого помещения, которое находится в залоге (ипотеке) у банка кредитора, или помещения, которое находится на балансе банка после обращения взыскания на него. В… … Банковская энциклопедия
Пузырь на рынке недвижимости — В этой статье не хватает ссылок на источники информации. Информация должна быть проверяема, иначе она может быть поставлена под сомнение и удалена. Вы можете отредактировать эту статью, добавив ссылки на авторитетные источники … Википедия
Лизинг недвижимости — приобретение арендодателем по договору финансовой аренды в собственность указанной арендатором недвижимости у определенного им продавца и предоставление арендатору этого имущества за плату во временное владение и пользование для… … Жилищная энциклопедия
Рынок недвижимости — (Real estate market) Понятие рынок недвижимости, структура и функции рынка Информация о понятии рынка недвижимости, структура и функции рынка, особенности рынка невижимости Содержание Содержание Определение термина Рынок недвижимого имущества… … Энциклопедия инвестора
ПРАВО ПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ СОБСТВЕННИКОМ НАХОДЯЩЕЙСЯ НА НЕМ НЕДВИЖИМОСТИ И ПОСЛЕДСТВИЯ УТРАТЫ СОБСТВЕННИКОМ НЕДВИЖИМОСТИ ПРАВА ПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ — в соответствии со ст. 265 ГК собственник здания, сооружения и другой недвижимости, находящейся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, имеет право пользования предоставленной таким лицом под эту недвижимость частью земельного участка.… … Юридический словарь современного гражданского права
Фонды недвижимости — Содержание 1 Определение 2 Разновидности 2.1 Классы недвижимости … Википедия
ГОСТ Р 54964-2012: Оценка соответствия. Экологические требования к объектам недвижимости — Терминология ГОСТ Р 54964 2012: Оценка соответствия. Экологические требования к объектам недвижимости оригинал документа: 3.35 «серые» стоки: Канализационные стоки, образующиеся после купания, мытья посуды и стирки. Определения термина из разных… … Словарь-справочник терминов нормативно-технической документации
Получение, приобретение земельных участков для жилищного строительства — застройщик имеет право на получение или приобретение в установленном порядке земельных участков для строительства жилья в зонах, предусмотренных градостроительной документацией. Органы местного самоуправления с учетом специфики регионов и городов … Энциклопедический словарь-справочник руководителя предприятия
Ипотека — (Mortgage) Определение ипотеки, возникновение и регулирование ипотеки Информация об определении ипотеки, возникновение и регулирование ипотеки Содержание Содержание Основания возникновения ипотечного кредита и ее регулирование Ипотека в силу… … Энциклопедия инвестора
Недвижимость — (Real estate) Определение недвижимости, виды недвижимости, аренда и продажа недвижимости Информация о понятии недвижимость, виды недвижимости, аренда и продажа недвижимости, налогообложение и страхование Содержание – это вид имущества,… … Энциклопедия инвестора