на+условиях+аренды

лизгольд
В ангоязычной литературе – долгосрочная аренда; собственность, используемая на условиях такой аренды; права арендатора или съемщика на арендованное имущество. Лизгольды могут быть разнообразной продолжительности — например, 25 лет, 60 лет и 99 лет и т.п.
[ http://slovar-lopatnikov.ru/]

Тематики

• экономика

EN

• leasehold

лизинг
сдача оборудования напрокат
Использование взятого напрокат оборудования, такого, как легковые автомобили или какой-то механизм, с тем, чтобы избежать капитальных затрат, связанных с их приобретением в собственность. Для некоторых компаний выгоднее использовать капитал для других целей и брать оборудование напрокат, уплачивая за него из получаемых доходов. В этом случае оборудование является активом арендующей компании, а не той, которая сдает его в аренду. Иногда использование оборудования, взятого напрокат, более выгодно, чем его приобретение, в связи с тем, что некоторые виды оборудования быстро устаревают морально.
[ http://www.vocable.ru/dictionary/533/symbol/97]

лизинг
финансовый лизинг
Вид инвестиционной деятельности по приобретению («лизинговой компанией») имущества и передаче его на основании договора лизинга физическим или юридическим лицам за определенную плату на определенный срок и на определенных условиях, обусловленных договором, с правом выкупа имущества лизингополучателем. (Закон РФ «О лизинге»). По договору финансовой аренды (договору лизинга) арендодатель обязуется приобрести в собственность указанное арендатором имущество у определенного им продавца и предоставить арендатору это имущество за плату во временное владение и пользование для предпринимательских целей. Лизинг позволяет сохранять ликвидность (избавляет от необходимости покупать оборудование) и ускоряет обновление оборудования. Виды лизинга: Банковский лизинг (Bank leasing) - сделка, в которой в качестве лизинговой компании (см. Лизинг, финансовый лизинг) выступает банк, приобретающий по заказу лизингополучателя оборудование и сдающий ему это оборудование в аренду. Лизинг в «пакете» (Leasing in «package») Лизинговая программа: форма лизинга, при которой, например, здания предоставляются в кредит, а оборудование в аренду. Лизинг «классический» (Leasing)- форма лизинга, при которой лизингополучатель принимает на себя все расходы, связанные с содержанием и эксплуатацией оборудования, включая выплату налогов. Лизинг оперативный (Operative leasing) - См. Оперативный лизинг Лизинг с обслуживанием (Leasing with service) Сочетание финансового лизинга с договором подряда. Предусматривает услуги, связанные с содержанием и обслуживанием сданного внаем оборудования. Лизинг-леверидж(Leveraged leasing) - аренда актива, который частично приобретен в кредит; кредит погашается за счет арендных платежей и арендодатель пользуется налоговыми скидками, в т.ч. по амортизации.
[ http://slovar-lopatnikov.ru/]

Тематики

• финансы
• экономика

Синонимы

• сдача оборудования напрокат
• финансовый лизинг

EN

• leasing

рыночная арендная плата
Расчетная денежная сумма, за которую имущество или пространство в пределах имущества было бы сдано на аренду в дату оценки в независимой коммерческой сделке на надлежащих условиях между заинтересованным арендодателем и заинтересованным арендатором после надлежащего маркетинга, в которой каждая сторона действовала бы, будучи хорошо осведомленной, расчетливо и без принуждения. Если условия аренды отклоняются от тех, которые рынок посчитал бы надлежащими, то рыночная арендная плата, применимая к этой аренде, также будет отклоняться, как отражение этих условий. Р.а.п. также называется экономической рентой или экономической арендной платой.
[ http://slovar-lopatnikov.ru/]

Тематики

• экономика

EN

• market rent

финансовая аренда
лизинг
Взаимоотношения партнеров, предусматривающие в течение периода действия соглашения между ними выплату лизинговых платежей, покрывающих полную стоимость амортизации оборудования или большую его часть, дополнительные издержки и прибыль лизингодателя.
Данный вид лизинга характеризуется следующими основными чертами:
- участие кроме лизингодателя и лизингополучателя третьей стороны (производителя или поставщика объекта сделки);
- невозможность расторжения договора в течение основного срока аренды, то есть срока, необходимого для возмещения расходов арендодателя;
- продолжительный период лизингового соглашения (обычно близкий к сроку службы объекта сделки).
В соответствии с российским законодательством, по договору лизинга имущество приобретается лизингодателем и передается физическим или юридическим лицам за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях, обусловленных договором, с правом выкупа имущества лизингополучателем. Предметом лизинга могут быть любые непотребляемые вещи, в том числе предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другое движимое и недвижимое имущество, которое может использоваться для предпринимательской деятельности (ст. 2,3 Федерального закона от 29.10.1998 № 164-ФЗ «О лизинге»).
[ http://www.lexikon.ru/dict/uprav/index.html]

финансовая аренда
Аренда, по условиям которой все расходы и доходы, связанные с владением активами, переходят арендатору независимо от того, кто является настоящим собственником.
[ http://slovar-lopatnikov.ru/]

Тематики

• бухгалтерский учет
• экономика

Синонимы

• лизинг

EN

• finance lease
• financial lease

экономическая добавленная стоимость
Показатель EVA определяется как разница между чистой прибылью и стоимостью использованного для её получения собственного капитала компании. Стоимость использования капитала определяется на основе минимальной ожидаемой ставки доходности, необходимой для того, чтобы рассчитаться как с акционерами, так и с кредиторами. Точно определив стоимость использования собственного капитала, можно эффективнее распределять его и выявлять нерентабельные хозяйственные подразделения, которые финансируются за счёт прибыльных. EVA помогает менеджерам анализировать, где именно создаётся стоимость и эффективно управлять денежными потоками.
[ http://www.morepc.ru/dict/]

экономическая добавленная стоимость
Одна из приблизительных оценок прибыли компании. Традиционные финансовые отчеты преобразуются в отчеты экономической добавленной стоимости корректировкой некоторых показателей обычной деятельности и включением в операционную прибыль статей используемого капитала. Например, списание гудвилла капитализируется, так же как и чрезвычайные убытки и дисконтированная стоимость операционной аренды. Показатель Э.д.с. исчисляется по формуле: (ROIC – WACC) ? инвестированный капитал. (где ROIC – доходность инвестированного капитала, WACC – средневзвешенная стоимость капитала). Идея, заложенная в показатель, состоит в том, что стоимость компании для инвесторов может возрастать в том случае, если доходность инвестированного капитала превосходит стоимость капитала самой компании. Если помножить это превышение на инвестированный капитал, получим годовой прирост (или сокращение) стоимости компании, что при прочих равных условиях на эту сумму увеличит или уменьшит ее рыночную капитализацию.
[ http://slovar-lopatnikov.ru/]

Тематики

• информационные технологии в целом
• экономика

EN

• economic value added
• economical value added
• EVA